Kutomotie 11, Pitäjänmäki, Helsinki, 37,0 m2, kerrostalo, #21488039



Tämä vaalea koti, on erinomainen ensiasunto tai sijoitusasunto. Avarassa pohjaratkaisussa on siisti avokeittiö, tilava vaatehuone ja kylpyhuone pesutornivarauksella. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, ja yli kolmimetrinen huonekorkeus luo tilan tuntua. Asumismukavuuden viimeistelee oma terassi.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2011, ja tontti on oma. Yhteisiin tiloihin lukeutuu mm. saunaosasto ja kerhohuone.

Lähialueella on kattavat päivittäispalvelut, ja Talissa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet alueen liikuntakeskusten ansiosta. Bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa ja Valimon juna-asemalle on vain kilometri.

Tämä koti vapautuu heti, olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma yksityisnäyttö!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Pitäjänmäki, 00380
OsoiteKutomotie 11
Koko37,0 m2
Huoneet1h, avok, kph, vh, terassi
Hinta219 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet179-360
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h, avok, kph, vh, terassi
Kerros/Kerroksia1/5
Asuinpinta-ala37,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPihalle kaakkoon.
Parvekkeen ilmansuuntaKaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Jääkaappipakastin, uuni, liesitaso, liesituuletin, hana, allas, astianpesukone, kaapisto.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Välitilalevy.
TYÖASO: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Peilikaappi, hana, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Kaakeli.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Talin Custom Made
Tontin omistusOma
Tontin koko5 766,00 m2
Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto/lape
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden lämmöntalteenottokennot pestiin ja suodattimet uusittiin. IV-kanavien puhdistus.
Keväällä ja syksyllä yhtiö osallistui:
- yhteisiin alueisiin kuuluvien pergolapuiden ja puuaitojen huoltokäsittelyn ja pergola kattopalkkien pellityksen kustannuksiin.
- yhteisiin alueisiin kuuluvan kivimuurin kiveysten korjauksen ja pellityksen kustannuksiin.
- Vuosihuoltotyönä teetettiin porrashuoneen peruspesu ja ikkunoiden pesu.


Normaalit vuosittaiset huoltotyöt: Ilmastoinnin suodatinvaihdot 2 krt vuodessa. Hissin huollot kerran vuodessa. Lakisääteiset tarkastukset, savunpoistolaitteet vuosittain, hissit, joka toinen vuosi. Porrashuoneen ikkunoiden pesu, kerran vuodessa. Porrashuoneiden peruspesu kerran vuodessa. Parvekkeiden alalasien (kaideosa, ei lasituksia) pesu, joka toinen vuosi. Kiinteistöhuollon tarkkailu työn ohessa ja niistä johtuvat huoltotyöt ympäri vuoden. Porrashuoneiden ja yleisten tilojen siivous siivousohjelman mukaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon, yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Lainat317 748,13 €
Kiinnitykset6 460 000,00 €
IsännöitsijäAora Isännöinti Oy / Harri Brandt
Halsuantie 2, 00420 Helsinki
p. 050 1835, harri.brandt@aora.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanavihtojärjestelmä, irtaimistovarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli TV.

Muita tietoja

PalvelutS-Market Pitäjänmäki n. 650 m, Lidl Pitäjänmäki n. 600 m, Fitness 24/7 n. 210 m, Elixia Tali ja Elixia Pitäjänmäki n. 500 m, Talin Tenniskeskus n. 600 m, Talin jalkapallohalli n. 600 m.
KouluStrömbergin ala-aste n. 800 m, Englantilainen koulu n. 900 m, Munkkivuoren ala-aste n. 1,5 km.
PäiväkotiPäiväkoti Mestari n. 400 m, päiväkoti Muusa n. 1,7 km.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike166,50 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike303,40 €/kk (8,20 €/m2)
Erityisvastike4,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä473,90 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaErityisvastike = internetvastike 4,00 €/kk
Saunamaksu 18,00 €/kk.

Hinta

Myyntihinta172 559,15 € (4 663,76 €/m2)
Velkaosuus46 440,85 € (1 255,16 €/m2)
Velaton hinta219 000,00 € (5 918,92 €/m2)
MaksutapaKäteinen.