Laivanvarustajankatu 3, Ullanlinna, Helsinki, 47,0 m2, kerrostalo, #20452754



Tyylikkäästi remontoitu tilava yksiö meren äärellä Ullanlinnassa.

Tämä koti on täynnä kauniita yksityiskohtia: lautalattia, alkuperäiset ovet ja komerot, leveät ikkunalaudat sekä upea vanha kakluuni. Keittiö sekä kylpyhuone on remontoitu hyvällä maulla ajattomasti tähän päivään ja asunnon tunnelmaan sopiviksi. Erillisessä keittiössä on myös tilaa ruokapöydälle ja keittiön kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Korkeista ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, jolta löytyy mm. taloyhtiön viihtyisä terassi istutuksineen. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna sekä pyykkitupa ja yhtiön kerhotila on asukkaiden varattavissa vuoden ympäri. Hyvin pidetyssä yhtiössä on linjasaneerauskin tehty jo vuonna 2007.

Tervetuloa tutustumaan!

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/20452754

Myyntiä hoitaa:

JAAKKO HAAPAMÄKI

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ, LKV, LVV, KIAT, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA

040 9522 162 | jaakko@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaakko Haapamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


040 9522 162
jaakko@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Ullanlinna, 00140
OsoiteLaivanvarustajankatu 3
Koko47,0 m2
Huoneet1h+alkovi+k+kph
Hinta434 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet57-58
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+alkovi+k+kph
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala47,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä integroidut kodinkoneet, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja pyykinpesukone. Laminaattitasot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa suihku, peilikaappi ja kuivauspatteri.
KuntoHyvä
TakkaKakluuni
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Heimo
Tontin omistusOma
Tontin koko1 551,00 m2
Käyttöönottovuosi1912
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 D45 huoneiston kosteusvaurioiden kunnostus, C43 huoneiston kunnostus vuokrauskuntoon
2017 B-sisäpihan hulevesien ohjaamisen tehostaminen, B-portaan liiketilan korjaus
2014 Vesikaton uusiminen
2011 Kattoterassin vedeneristyksen korjaus
2010-11 Julkisivun maalaus
2005-07 Putki- ja sähköremontti
2003 Purettu kylmäkomerotilat ullakolta
2002 A-sisäpihan salaojitus
2001 B-sisäpihan salaojitus, B-portaan liikehuoneiston kosteusvaurioiden korjaukset
1998 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1997 Patteriverkot säädetty ja -venttiilit uusittu
1993 Rakennettu ullakkoasunto A61
1990 Pesutupa, piha ja julkisivut kunnostettu
1988 Rakennettu yhtiön toimesta 4 ullakkoasuntoa
1973 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdotus PTS 5v korjausohjelmaksi:
2020 Katujulkisivun ikkunoiden uusiminen, katon maalaus, varaus A-portaan vesilinjan kunnostukseen.
2021 Lukituksen uusiminen, Pihaulko-ovien uusiminen/kunnostaminen.
2022 Maalämmön käyttöselvitys, sisäpihaikkunoiden uusiminen.
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat346 602,68 €
Kiinnitykset1 836 360,00 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Jari Niemi Oy,
Sysimiehenpolku 1 C 5, 00670 Helsinki.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKaapeli-tv, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike225,60 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike98,70 €/kk (2,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä324,30 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta431 428,89 € (9 179,34 €/m2)
Velkaosuus2 571,11 € (54,70 €/m2)
Velaton hinta434 000,00 € (9 234,04 €/m2)
MaksutapaKäteinen.