Orapihlajakuja 3, Etelä-Haaga, Helsinki, 122,5 m2, rivitalo, #21447716



Aivan ihana, tunnelmaltaan harmoninen koti Etelä-Haagan parhaalla paikalla päättyvän tien varrella keskuspuiston välittömässä läheisyydessä.

Tämä rivitalon päätyhuoneisto on todellinen helmi vaikkapa lapsiperheelle, sillä makuuhuoneita on kaikkiaan kolme, kaksi sisääntulokerroksessa, sekä yksi yläkerrassa. Alakerrasta löytyy erillinen askarteluhuone/työhuone, wc, sauna, sekä arjen askareita helpottamaan kodinhoitohuone. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa myös toinen wc. Kaunis ja avara olohuone, joka suorastaan kylpee valossa. Olohuoneen yhteydestä, lasitetulta terassilta löytyy todelliset "nautintoneliöt", jossa voi viettää tunnelmallisia iltoja lueskellen ja takkatulen lämmöstä nautiskellen.

Keittiön jatkeena on ihana lasitettu terassi, johon mahtuu isompikin porukka ruokailemaan. Myös tässä tilassa pääset nauttimaan tunnelmallisesta takkatulesta. Täältä on käynti terassille ja vehreälle pihalle.

Julkiset yhteydet ovat todella hyvät, sillä Huopalahden juna-asemalle kävelet vajaassa 5 minuutissa, eikä bussipysäkillekään ole pitkä matka. Alueella on useita hyviä kouluja sekä päiväkoteja.

Tätä pääset ihastelemaan soittamalla minulle!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: emme kättele, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132

susanne@bo.fi

Seuraava esittely
25.10.2020 klo 14.30-15.00




Kohdetta välittää
Susanne Gerstenmaier
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 318 0132
susanne@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Etelä-Haaga, 00320
OsoiteOrapihlajakuja 3
Koko122,5 m2
Huoneet5h, k, s, kph, 2 erill. wc,:tä, 2 lasitet. tilaa, 2 varastoa, piha (yj:n mukaan 5h+k+s+varasto)
Hinta669 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7471-10000
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, s, kph, 2 erill. wc,:tä, 2 lasitet. tilaa, 2 varastoa, piha (yj:n mukaan 5h+k+s+varasto)
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala122,5 m2
Muut tilat11,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 122.5+11m2 Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätNoin etelä sekä noin pohjoinen
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia parkettia, seinät maalattu, jääkaappi/pakastin Electrolux, erillisuuni ja liesitaso induktio AEG, integroitu astianpesukone UPO, mikroaaltouuni AEG, työtasot laminaattia, ruokailutilassa takka.
WC-tilojen kuvaus2 erillistä wc:tä, joista toisessa suihku
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneen lattia laattaa. Pesukoneliitäntä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikissa makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön vitriini, mikroaaltouuni, astianpesukone, kuivauskaappi,
ilmalämpöpumppu (toimivuus pitää tarkistaa)
Muutostyöt huoneistossa2019 väliovien uusinta, ph:n katon maalaus, saunan oven vaihto, terassin lattian korjaus
2018 khh:n maalaus, taka mh:n maalaus
2017 yläkerran mh maalaus, rh:n maalaus, takkahuoneen liukulasien vaihto, sekä tlan maalaus, yläkerran wc:n laatoitus ja katon uusinta, wc istuimen vaihto
2016 keittiön uusinta, yläkerran parketin uusinta
2015 oh:n maalaus, ikkunapuitteiden maalaus
2014 rh:n takan uusinta, sekä tilan seinän kivetys
2013 alakerran wc:n laatoitus ja kalusteiden vaihto, sekä katon muutos
2012 porraskaiteen uusiminen
2011 sälekaihtimien vaihto
2010 portaikon maalaus
2008 pihavaraston muutos ja korjaus
2007 alakerran parketin asennus sekä markiisien asennus
2005 rh:n teko
2004 eteisen muutostyöt, portaikon laatoitus
2003 alakerran mh:den maalaus
2002 portaikon laatoitus, taka mh:n 1. krs, ulkoikkunan teko
2001 takkahuoneen, olohuoneen ja yläk. mh:n maalaus
2000 takapihan kunnostus
1999 takkahuoneen teko
1998 portaikon ikkunan teko
KuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaHuoneiston yleiskunto tyydyttävä +++
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Orapihlajakuja 3
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 415,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tontin vuokra10 275,00 €/v
Käyttöönottovuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 - Asuntojen A ja D 2. kerroksen kulmaikkunoiden yläpuolisten puuosien uusiminen, kuntoarvio,
2018 - Asuntokohtaisten varastojen peltikattojen uudelleenmaalaus, talon itäpäädyn sokkelin kunnostus ja maalaus, asunnon C 2-kerroksen eteläsivun ikkunoiden ulkopuolisten puuosien korjaus
2016 - Talon vesikaton uusiminen
2015 - Jätekatoksen uusiminen ja laajennus
2014 - Asunto A:n puiset verhousosat uusitaan ja asunto B:n sisäpihan verhousosat uusitaan, julkisivun tiilisaumojen tarkistus ja kunnostus sekä tiivistys tarvittavin osin, talon itäpäädyn korkean ikkunan tiivistys, talon kaikkien valkoisten puuosien maalaus
2013 - Asuntojen C ja B vesivahinkojen loppuunsaattaminen (kts. 2010 kupujen uusiminen), rakennuksen ulko-osien huoltotoimia, maalausta, listojen uusimista
2012 - Pannuhuoneeseen johtavan kuilun kattaminen lasikatteella ja ovien asennus, ulkovalaistuksen uusiminen
2011 - Päädyn sokkelin maalaus ja vesitiivistyksen kunnostus
2010 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asunto C:n huippuimurin korjaus ja muiden tarkistus, asuntojen B ja C kattokupujen uusiminen, talon päädyn vesitiivisteen kunnostus
2009 - Päädyn varaston rakentaminen, parkkipaikan laajentaminen ja kivetys
2008 - Asunto B:n sisäpihan puoleisen ikkunan yläpuolen puuosien uusiminen, parvekkeiden kattopeltien maalaus
2005 - Asunto C:n alakerran pesuhuoneen vesijohtovuodosta aiheutunut vesivahinko korjattu
2003 - Ikkunoiden yläpuolisten verhouspuuosien uusiminen
2002 - Ulko-ovet ja sisäänkäynnin laatoitukset uusittiin ulkonäkösyistä
2001- Pihan puuaitojen (raja-aitojen) uusiminen alkuperäiset eivät olleet kyllästetystä puusta
2000 - Rakennuttajan 10 vuotistakuu umpeutuu, ei havaittu vikoja, joita olisi esitetty rakennuttajalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevista remonteista ei päätöksiä.
Pihapaikkoja4 kpl
IsännöitsijäMerja Lattunen
Orapihlajakuja 3 A
00320 Helsinki
p. 05060658
KiinteistönhoitoAsukkaat
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutLähikaupat: K-market Tunnelitie, K-supermarket Haaga, K-market Kasari
Kauppakeskus Kaari
KouluHaagan peruskoulu
Pohjois-Haagan yhteiskoulu
Pohjois-Haagan ala-asteen koulu
Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu
Haaga-Helia ammattikorkeakoulu
Gymnasiet Lärkan
PäiväkotiLähialueella useita päiväkoteja
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike508,00 €/kk (4,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä508,00 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVastike nousee 1.11.20 alkaen 65,46. Kokonaisvastike tämän jälkeen 573,46 sisältäen vesimaksun sekä tonttivastikkeen.

Hinta

Myyntihinta669 000,00 € (5 461,22 €/m2)
Velaton hinta669 000,00 € (5 461,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen.