Kiveriönkatu 19, Paavola, Lahti, 83,5 m2, kerrostalo, #20723766



Skandinaavisen linjakas ja rauhallisen sävymaailman omaava tilava saunallinen kolmio Paavolasta odottaa uusia asukkaita.

Tämä asunto on ensimmäisen kerroksen, ei kuitenkaan maantasossa oleva, 83,5 neliöinen koti, joka on aikoinaan yhdistetty kahdesta erillisestä asunnosta. Sisäänkäyntejä on kaksi, joten pohjaratkaisu sopii mainiosti esimerkiksi sinulle, joka tarvitset tilaa ja erillisen kulun yritystoimintaa varten. Makuuhuoneet ovat tilavia ja olohuoneeseen suorastaan tulvii valoa. Moderniin ja uusittuun keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Keittiössä on myös reilusti kaappitilaa. Asunnon pinnat on remontoitu viime vuosina kauttaaltaan ja asunto on itsessään muuttovalmis.

Puistomainen maisema tekee asuntoon rauhallisen fiiliksen. Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja mm. putki-, ikkuna- ja kattoremontti on jo tehty. Talo on omalla tontilla. Sijainti on mitä mainioin. Keskustaan tulee matkaa reilu kilometri. Paavolan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilusta nauttivalle on tarjolla Mustankallion lenkkipolut, jotka alkavat heti alaovelta.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Esittelen tämän kodin myös yksityisesittelyin. Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

René Piiroinen | LKV, KiAT

rene@bo.fi

044 594 8985

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
René Piiroinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 594 8985
rene@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Paavola, 15140
OsoiteKiveriönkatu 19
Koko83,5 m2
Huoneet3h, k, s, kph, wc, lasit. p
Hinta158 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet874-958
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, s, kph, wc, lasit. p
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala83,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKaapistot, ullakko
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kiveriönmäki
Tontin omistusOma
Tontin koko3 248,40 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKaapeli-TV -järjestelmä uusittu -04, käyttövesiputket ja viemäriverkosto uusittu ja matalalämpöverkosto kylyhuoneissa, kylpyhuoneet uusittu -07, lämmönjakokoneistot ja saunaosasto uusittu -07, porraskäytävät maalattu, ovipuhelinjärjestelmä uusittu -07, huoneistojen sähkönousut ja sulaketaulut uusittu -07, vesikatot uusittu -09, parvekkeiden alapinnat maalattu -10, talojen väliset pihaportaat uusittu -11, ikkunat ja parvekeovet uusittu -12, tuuletusparvekkeiden vesieristykset ja laatoitukset -13, lukitusjärjestelmän uusinta -14, ikkunoiden raitisilmasuodattimet vaihdettu -17, ilmanvaihtokanavien nuohous -18, autotallin ovet uusittu automatisoiduiksi nosto-oviksi, alumiini/polyure -18, varastonovet 2 kpl ja takakäyntiovet 2 kpl uusittu polyure/teräs/alu, taloyhtiön yleiset tilat varustettu sähköisellä palovaroitinjärjestelmällä -18.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle: talon 17 etupihan kunnostus, rakennusten seinän vierustojen parantaminen, sadevesien ohjaus, sokkeleiden huoltomaalaus, parvekkeiden kuntokartoitus, kylmäkellareiden saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
Autotallit10 kpl
Pihapaikkoja16 kpl
Lainat11 797,76 €
Kiinnitykset960 000,00 €
IsännöitsijäKaarlo Kurko/Realia Isännöinti Oy, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti, puh. 010 228 7100
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutS-market n. 0,5 km
KouluKivimaan koulu n. 1 km, Kannaksen koulu n. 1 km
PäiväkotiPaavola, noin 700 m
Lisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 81 411
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike340,00 €/kk (4,07 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä340,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka12,00 €/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta158 000,00 € (1 892,22 €/m2)
Velaton hinta158 000,00 € (1 892,22 €/m2)
MaksutapaKäteinen.