Ilmeikäs, modernisti sisustettu kattohuoneisto Kuopion ydinkeskustassa.
Voiportti on tärkeä osa kuopiolaista historiaa. Alun perin vuonna 1927 valmistunut kiinteistö edustaa 1920-luvun klassismia ja rakennus on asemakaavalla suojeltu.
Asunnot on suunniteltu vanhaa rakennusta kunnioittaen ja modernin asukkaan toiveita kuunnellen.
Taloteknisiltä ja pintamateriaaleiltaan huoneistot edustavat nykyaikaa. Lähtökohtaisesti lattioissa on parkettia ja kylpyhuoneissa laattaa. Keittiöt on koneistettu modernisti.
Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen.
As Oy Kuopion Voiportin kiistattomiin vahvuuksiin lukeutuu oivallinen sijainti ydinkeskustassa. Kuuluisa Kuopion tori ja arkkitehtonisesti arvokkaat rännikadut sijoittuvat vain muutaman sadan metrin etäisyydelle. Matkat moniin kauppoihin, kouluihin ja päiväkoteihin onnistuu jalkaisin tai pyörällä.
Ota yhteyttä ja sovi yksilöllinen esittelysi, niin käydään katsomassa haluamasi asuntovaihtoehdot!
| Alue | Kuopio, Keskusta, 70110 |
| Osoite | Tulliportinkatu 52 |
| Koko | 63,0 m2 |
| Huoneet | 2h,kt |
| Hinta | 319 000 € |
| Osakkeet | 2145-2868 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 2h,kt |
| Kerros/Kerroksia | 3/3 |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Näkymät | Kaupunkinäkymät. |
| Liesi | Erillisuuni, liesitaso |
| Keittiön työtasojen materiaali | Laminaatti |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinien materiaali | Maalattu |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Muut säilytystilat | Kaapistot, kellarikomero |
| Kunto | Uusi |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Voiportti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | m2 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu | Huoneistokohtaiset varastot. Hissi on vain taloyhtiön B-portaassa. |
| Palvelut | Keskustan monipuoliset palvelut 300 m. |
| Koulu | Keskusta. |
| Päiväkoti | Keskusta. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kuopion kaupunki. |
| Vapautuu | Heti |
| Hoitovastike | 289,80 €/kk (4,60 €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,80 €/kk |
| Vesimaksun peruste | €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 8,50€/asunto/kk. Korko tälle huoneistolle 31.12.2020 saakka 318,56€/kk, korko 1.1.2021 alkaen 238,92€/kk, lyhennys 847,08€/kk. Yhtiölainanlaina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta on lyhennysvapaita. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on huhtikuussa 2024. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään lokakuussa 2023, valmistumisesta syyskuun loppuun 2023 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko sidotaan 6 kk euribor+marginaali 1,689% 31.12.2020 saakka ja 1.25% 1.1.2021 alkaen. |
| Myyntihinta | 96 008,00 € (1 523,94 €/m2) |
| Velkaosuus | 222 992,00 € (3 539,56 €/m2) |
| Velaton hinta | 319 000,00 € (5 063,49 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
