Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Tulliportinkatu 52

Tulliportinkatu 52

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s+p

Ehkäpä Kuopion tunnelmallisin huoneisto. Tämän ullakolle rakennetun uniikin asunnon monitahoinen pohjaratkaisu antaa paljon mahdollisuuksia vaikuttavan sisustuksen toteutukseen. Valoa tulvivat kattolyhdyt ja korkealta matalalle laskeutuva katto luovat ainutlaatuisen interiöörin. Päämakuuhuone on suorastaan hulppeankokoinen. Valoisasta ruokailutilasta on käynti omalle parvekkeelle. Modernissa keittiössä on laadukkaat kivitasot. Sauna, erillinen wc ja reilunkokoinen vaatehuone helpottavat arjen pyöritystä. Käytännössä tilaa on paljon enemmän, kuin viralliset lukemat kertovat.

Taloteknisiltä ja pintamateriaaleiltaan huoneistot edustavat nykyaikaa. Lähtökohtaisesti lattioissa on parkettia ja kylpyhuoneissa laattaa. Keittiöt on koneistettu modernisti.

Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen.

Voiportti on tärkeä osa kuopiolaista historiaa. Alun perin vuonna 1927 valmistunut kiinteistö edustaa 1920-luvun klassismia ja rakennus on asemakaavalla suojeltu.

Asunnot on suunniteltu vanhaa rakennusta kunnioittaen ja modernin asukkaan toiveita kuunnellen.

As Oy Kuopion Voiportin kiistattomiin vahvuuksiin lukeutuu oivallinen sijainti ydinkeskustassa. Kuuluisa Kuopion tori ja arkkitehtonisesti arvokkaat rännikadut sijoittuvat vain muutaman sadan metrin etäisyydelle. Matkat moniin kauppoihin, kouluihin ja päiväkoteihin onnistuu jalkaisin tai pyörällä.

Ota yhteyttä ja sovi yksilöllinen esittelysi, niin käydään katsomassa haluamasi asuntovaihtoehdot!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jarmo Lyytinen

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
7735-8935
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s+p
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
99,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinäkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Voiportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Hissi on vain taloyhtiön B-portaassa.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut 300 m.
Koulu
Keskusta.
Päiväkoti
Keskusta.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
457,70 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
457,70 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 8,50€/asunto/kk. Korko tälle huoneistolle 31.12.2020 saakka 528,44€/kk, korko 1.1.2021 alkaen 396,33€/kk, lyhennys 1405,17€/kk.

Yhtiölainanlaina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta on lyhennysvapaita. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on huhtikuussa 2024. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään lokakuussa 2023, valmistumisesta syyskuun loppuun 2023 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko sidotaan 6 kk euribor+marginaali 1,689% 31.12.2020 saakka ja 1.25% 1.1.2021 alkaen.

Hinta

Myyntihinta
127 092,00 € (1 277,31 €/m2)
Velkaosuus
369 908,00 € (3 717,67 €/m2)
Velaton hinta
497 000,00 € (4 994,97 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta