Tulliportinkatu 52, Keskusta, Kuopio, 99,5 m2, kerrostalo, #21214218



Ehkäpä Kuopion tunnelmallisin huoneisto. Tämän ullakolle rakennetun uniikin asunnon monitahoinen pohjaratkaisu antaa paljon mahdollisuuksia vaikuttavan sisustuksen toteutukseen. Valoa tulvivat kattolyhdyt ja korkealta matalalle laskeutuva katto luovat ainutlaatuisen interiöörin. Päämakuuhuone on suorastaan hulppeankokoinen. Valoisasta ruokailutilasta on käynti omalle parvekkeelle. Modernissa keittiössä on laadukkaat kivitasot. Sauna, erillinen wc ja reilunkokoinen vaatehuone helpottavat arjen pyöritystä. Käytännössä tilaa on paljon enemmän, kuin viralliset lukemat kertovat.

Taloteknisiltä ja pintamateriaaleiltaan huoneistot edustavat nykyaikaa. Lähtökohtaisesti lattioissa on parkettia ja kylpyhuoneissa laattaa. Keittiöt on koneistettu modernisti.

Lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen.

Voiportti on tärkeä osa kuopiolaista historiaa. Alun perin vuonna 1927 valmistunut kiinteistö edustaa 1920-luvun klassismia ja rakennus on asemakaavalla suojeltu.

Asunnot on suunniteltu vanhaa rakennusta kunnioittaen ja modernin asukkaan toiveita kuunnellen.

As Oy Kuopion Voiportin kiistattomiin vahvuuksiin lukeutuu oivallinen sijainti ydinkeskustassa. Kuuluisa Kuopion tori ja arkkitehtonisesti arvokkaat rännikadut sijoittuvat vain muutaman sadan metrin etäisyydelle. Matkat moniin kauppoihin, kouluihin ja päiväkoteihin onnistuu jalkaisin tai pyörällä.

Ota yhteyttä ja sovi yksilöllinen esittelysi, niin käydään katsomassa haluamasi asuntovaihtoehdot!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Seppälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


040 631 1338
sanna.seppala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Keskusta, 70110
OsoiteTulliportinkatu 52
Koko99,5 m2
Huoneet3h+kt+s+p
Hinta529 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet7735-8935
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+kt+s+p
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala99,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKaupunkinäkymät.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä
LiesiErillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Voiportti
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluHuoneistokohtaiset varastot. Hissi on vain taloyhtiön B-portaassa.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan monipuoliset palvelut 300 m.
KouluKeskusta.
PäiväkotiKeskusta.
Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki.
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike457,70 €/kk (4,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä457,70 €/kk
Vesimaksun peruste€/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, laajakaista- ja kaapeli-tv maksu 8,50€/asunto/kk. Korko tälle huoneistolle 31.12.2020 saakka 528,44€/kk, korko 1.1.2021 alkaen 396,33€/kk, lyhennys 1405,17€/kk.

Yhtiölainanlaina-aika on 25 vuotta, josta 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta on lyhennysvapaita. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on huhtikuussa 2024. Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään lokakuussa 2023, valmistumisesta syyskuun loppuun 2023 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko sidotaan 6 kk euribor+marginaali 1,689% 31.12.2020 saakka ja 1.25% 1.1.2021 alkaen.

Hinta

Myyntihinta159 092,00 € (1 598,91 €/m2)
Velkaosuus369 908,00 € (3 717,67 €/m2)
Velaton hinta529 000,00 € (5 316,58 €/m2)
MaksutapaKäteinen.