Yksitasoinen v.2007 valmistunut omakotitalo päättyvän kadun varrella ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä.
Isolla vehreällä tasamaatontilla on tilaa lapsilla ja lemmikeillä juoksennella. Takapihaa ympäröi pensasaita ja hurmaava leikkimökki odottaa pikkuväkeä kotileikkeihin. Terassilla voi nauttia kesäauringon lämmöstä ja paistaa grilliherkkuja. Laaja piha-alue mahdollistaa vaikka ulkouima-altaan tekemisen. Pihalla kasvaa valmiina lukuisia hyötykasveja mm. päärynä-, luumu- ja omenapuita. Etupihalla on kauniiden istutusten reunustamaa kivetystä ja asfalttia, jota pitkin pääsee ajamaan kahden auton katokseen. Katoksen perällä on hyvin varastotilaa. Sisätiloihin käydään kuistin kautta ja luonnonvalo kulkee ihanasti sisälle saakka.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kirjastohuone ja yhtenäinen harjakattoinen tila, johon kuuluvat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Näyttävä varaava takka on sijoitettu keskelle tilaa, jolloin siitä saadaan maksimaalinen hyöty lämmitykseen. Sähkölämmitteisen talon keskimääräiset kokonaissähkökulut ovat olleet kohtuulliset n.210e/kk. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenottojärjestelmällä, joka parantaa kodin energiatehokkuutta.
Keittiössä on kestävät kivitasot ja laattalattia. Ruokailutila sijoittuu olohuoneen ja keittiön väliin. Avarassa tilassa jutustelu onnistuu aamupalan valmistuksen lomassa aamutv:tä katsovien kanssa. Valoisa kodinhoitohuone on käytännöllinen ja sieltä on oma uloskäyntinsä pihalle. Pesutornin saa sijoitettua mutkattomasti kaapistojen väliin ja kaappitilaa on riittävästi pyykille, liinavaatteille ja siivoustarpeille. Saunan tuijalauteille mahtuu kerralla koko perhe ja pesutilasta löytyy kaksi suihkua. Tämän kodin suunnittelussa on haluttu panostaa luonnonläheisiin materiaaleihin sekä sävyihin ja valoisuuteen, joka lisää entisestään kodin viihtyisyyttä. Erinomaiset yhteydet Turun ja Kaarinan keskustaan sekä Helsingin suuntaan
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Toni Sjöroos | 0400 977 785 | toni.sjoroos@bo.fi
| Alue | Turku, Piispanristi, 20760 |
| Osoite | Kaistisenkatu 23 |
| Koko | 181,0 m2 |
| Huoneet | 3mh,oh,avok,kh,2wc,kph,s,khh,4vh |
| Hinta | 398 000 € |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Asuinpinta-ala | 181,0 m2 (222,0 m2) |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kahden autonkatos, varasto/tekn.tila 41 m2. |
| Kerrokset | 1 |
| Muut tilat | 41,0 m2 |
| Ilmanvaihtojärjestelmä | Koneellinen ilmanvaihto / LTO |
| Huoneluku | 3mh,oh,avok,kh,2wc,kph,s,khh,4vh |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Suuressa keittiössä on runsaasti laskutilaa, kaksi jääkaappia ja kaksi pakastinta vierekkäin, keraaminen liesi, kivitasot ja laattalattiat |
| Keittiön muut varusteet | Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Liesi | Erillisuuni |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinien materiaali | Kaakeli, maalattu |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kaksi suihkua |
| Kylpyhuoneen varustus | Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| Sauna | Asunnossa on sauna |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Saunassa lauteet Tuijaa |
| Saunan lattiamateriaali | Laatta |
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone, josta käynti suoraan pihalle. Kurapiste, käsisuihku. Kodinhoitohuoneen seinässä myös kaksi kuivainta. Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Tilavat makuuhuoneet, joissa kaikissa on vaatehuone. Neljäs vaatehuone sijaitsee olohuoneen ja eteisen välissä. Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Todella suuri olohuone, ruokailutila ja avonainen keittiö. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti |
| Muut tilat | Työ/kirjastohuone. |
| Tulisija | Varaava takka |
| Seinämateriaalit | Maalattu lasikuitutapetti, kaakeli |
| Lattiamateriaalit | Parketti, laatta, laminaatti |
| Muut säilytystilat | Ulkovarasto |
| Tehdyt korjaukset | Ilmanvaihtokoneen moottorit uusittu 2017, lämminvesivaraajan termostaatti uusittu 2017, IF:n kuntokartoitus tehty 2018, ulkoseinien huoltomaalaus (koko talo + leikkimökki) 2017 (vesiohenteinen Vinha), talon ulkoreunojen kivetys viimeistelty 2016, pieneläinverkko talon ulkolaudoituksen ja seinän väliin 2014, katolta sammaleen mekaaninen poisto 2016, sisätilojen silikoni- ja akryylisaumat uusittu 2015, liesituulettimen moottori uusittu 2014, sähkölämmityksen termostaatteja uusittu yli puolet 2016-2019, varaava takka nuohottu joka vuosi. Rossipohja, koneellinen tuuletus pohjaan, missä on reilu ryömintätila. |
| Kunto | Hyvä |
| Kiinteistötunnus | 853-36-8-12 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin koko | 1 222,00 m2 |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2053 |
| Tontin vuokra | 3 500,00 €/v |
| Velkakiinnitykset | 207 400,00 € |
| Lisätietoja tontista | Upea suuri ja tasainen piha-alue. Kasvimaa muutettu nurmikoksi 2014, pihalla leikkimökki, piha-alue todella iso (1222 m2) jätetty avoimeksi lasten harrastepaikaksi (pihalle sopii hyvin esim. uima-allas ja kesäkeittiö) kaksi omenapuuta, 2 kirsikkapuuta, 1 luumupuu, 1 päärynäpuu, 5 viinimarjapensasta (punainen, musta ja valkoinen), vadelmapensaita, talon ympärillä marja-aronia pensasaita, yhdellä sivulla valkoiset sireenipensaat ja kivet, istutukset: tuivio, kataja, tuija, kuunlilja, valkoisia sireenipensaita, pioni, juhannusruusu, kullero, vuorenkilpi, norjanangervo, jasmine, pensashanhikki, pihalla luonnonkiviä rajana ja koristeena, kahden auton autokatos, edessä kivetys ja asfaltti. |
| Vesijohto | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 230 m2, josta käytetty 218 m2, käyttämättä 12 m2. |
| Sähkölämmitys | 210,00 €/kk |
| Kiinteistövero | 414,53 € |
| Velaton hinta | 398 000,00 € |
| Myyntihinta | 398 000,00 € |
| Vapautuu | 2kk kaupanteosta/sop.mukaan |
| Maksuehto | Käteinen. |
