Kukkaroniemenkatu 2, Käränkä, Kuopio, 59,0 m2, luhtitalo, #21532838



Tässä luhtitalon päätykodissa on hienosti suunniteltu pohjaratkaisu, joka tekee asunnosta huomattavasti neliöitään suuremman tuntuisen.

Isoista ikkunoista tulee valoa kolmesta suunnasta ja hienona yksityiskohtana on olohuone-keittiötilassa kahdet avattavat pariovet suoraan ulkoilmaan. Toisten ovien takana on ranskalainen parveke ja toisten ovien normaali, pieni parveke.

Kallavesi ja Saaristokatu näkyvät useista ikkunoista ja mm. makuuhuoneiden näkymä on ainutlaatuinen.

Tämä modernisti sisustettu koti on uudenveroinen ja odottaa nyt uusia asukkaita.

Käränkä on suosittu asuinalue, eikä ihmekään, sillä sen sijainti veden äärellä ja kuitenkin hyvin lähellä Kuopion keskustaa on poikkeuksellisen hieno yhdistelmä.

Saaristokatua pitkin pyöräilet tai autoilet keskustaan hetkessä.

Tämän asunnon lisäksi myydään samalla autokatospaikka erillisellä osakekirjalla hintaan 4500 euroa.

Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle tätä kaunista kokonaisuutta!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Seppälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


040 631 1338
sanna.seppala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Käränkä, 70840
OsoiteKukkaroniemenkatu 2
Koko59,0 m2
Huoneet3h,kt
Hinta154 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet623-778
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,kt
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala59,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeRanskalainen, ulostyönnetty
LiesiErillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKaapistot
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Saariston Kruunu
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko5 788,00 m2
Tontin vuokraajaFIM Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy12.05.2067
Tontin vuokra27 051,12 €/v
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitEi ole tehty, yhtiö on valmistunut 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028
Autokatokset20 kpl
Sähköpistokepaikkoja20 kpl
Lainat2 989 041,77 €
Kiinnitykset5 279 140,00 €
IsännöitsijäPekka Rousu / Realia Isännöinti Oy
P. 010-2288200
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista

Muita tietoja

PalvelutYkkösrasti, Keilankannan S-market
KouluMartti ahtisaaren koulu
PäiväkotiUseita lähistöllä
Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki p. 017-182111
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike200,60 €/kk (3,40 €/m2)
Rahoitusvastike88,90 €/kk (1,51 €/m2)
Muu vastike72,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä362,07 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka23,80 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakko 15 € / hlö / kk, taloyhtiöltä vuokrattu autopaikka 20€ /kk.

Taloyhtiön lainasta maksetaan vain korot 31.5.2021 saakka.
Huomioitava alkavat lainanlyhennykset, mikä vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.
1.6.2021 alkaen pääomavastike tälle asunnolle on 421,20 €/kk.

Huoneistoilla on mahdollisuus lunastaa osuutensa tontista.

Hinta

Myyntihinta45 313,03 € (768,02 €/m2)
Velkaosuus108 686,97 € (1 842,15 €/m2)
Velaton hinta154 000,00 € (2 610,17 €/m2)