Yrjönkatu 11, Keskusta, Helsinki, 324,0 m2, kerrostalo, #20362550



Upea ja uniikki ullakkoasunto, joka henkii kansainvälistä tyyliä.

Kaupungin kauneimpia huoneistoja, josta henkeä salpaavat näkymät yli kattojen ja Vanhan kirkkopuiston. Tässä korkealuokkaisessa ja yksityisyyttä vaalivassa asunnossa on kaikkea mitä kodilta voi vaatia.

Paljon avaraa ja korkeaa tilaa (7m), upea spa-osasto ja suuri keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Asunnossa on aurinkoinen parveke länteen, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan, viinikellari, toimiva kodinhoitohuone sekä paljon muita upeita yksityiskohtia.

Huoneistolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa yhtiön autohallissa, jonne pääsee suoraan hissillä.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Keskusta, 00100
OsoiteYrjönkatu 11
Koko324,0 m2
Huoneet5h+k+s
Hinta4 600 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3160-3703
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku5h+k+s
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala324,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätPuistoon, Yrjönkadulle, yli kattojen ja sisäpihalle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea laadukas tilava Kvänumin avokeittiö kaikilla toiminnoilla varustettuna.
Apukeittiöön piilotettu mm. uunit sekä toinen pesuallas.
Keittöstä upeat näkynät puistoon.
LiesiKaasuliesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea spa-osasto, jossa poreallas, kylmäallas, sauna. Seinään upotettu tv, jota voi katsella saunasta tai porealtaasta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 3
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä jossa Kvänumin kaapistot.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pöytätaso
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat-Viinikellari jossa useita erillisiä viinikaappeja ja säiltytystilaa.
-Erillinen suuri eteinen ulkovaatteille
-Talvipuutarha/olohuone, jossa suuret kattolyhdyt ja paljon ikkunapintaa
Muutostyöt huoneistossaKatso liitteet.
KuntoHyvä
TakkaBio-takka x 2
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiKiinteistö Oy Helsingin Yrjönkatu 11
Tontin omistusOma
Tontin koko2 047,00 m2
Käyttöönottovuosi1898
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
EnergiatodistusKyllä
Tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020 pihakannen korjaus
2018 vesikaton uusiminen
2015 kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden kunnostaminen
2014 listatut vuosikorjaukset, suoritetaan poistoilmakanavien nuohous ja IV-järjestelmän tasapainatus
2013 kadunpuoleisen julkisivun maalaus
2011 marraskuussa lukitusmuutos Abloy-Iloq, yleiset tilat ja huoneistot
2009 A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostaminen, ilmastoinnin yhden kompressorin uusiminen sekä valvontakamerajärjestelmä piha-alueelle, autohalliin ja kellarikäytäville
2003 rakennus peruskorjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 päätettiin huoltomaalata raput C ja E vuoden 2020 syksy-talviaikana
2021 vesikaton maalaukset, katujulkisivun kolmio-osan rappauskorjaus, sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus
2022 ikkunapeltien ja syöksytorvien maalaus
2024 asunnon A3 parvekkeen korjaus
2025 kadun jalkakäytävän pinnoittaminen kivimateriaalilla
Muut rajoituksetLunastusoikeus koskee pelkästään autopaikkoja. Lunastusoikeutta ei ole, mikäli edellä mainitut osakkeet tai osa niistä luovutetaan yhdessä asunnon hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa samalle siirronsaajalle.
Lainat2 874 810,29 €
Kiinnitykset2 150 000,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy
Jari Luukkanen
010 228 4000
jari.luukkanen@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike2 235,60 €/kk (6,90 €/m2)
Rahoitusvastike2 831,76 €/kk (8,74 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä5 067,36 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta4 413 888,51 € (13 623,11 €/m2)
Velkaosuus186 111,49 € (574,42 €/m2)
Velaton hinta4 600 000,00 € (14 197,53 €/m2)