Sukkavartaankatu 11, Juhannuskylä, Tampere, 144,0 m2, kerrostalo, #20468730



UPEA KOKONAISUUS TAMPEREEN YDINKESKUSTASTA!

Paraatipaikalta Juhannuskylästä on vapautumassa upea noin 144m² kokonaisuus. Huoneiston asuintilat on kahdessa tasossa ja ovat helposti muunneltavissa elämäntilanteen sekä käyttötarpeen mukaan. Asunto on yhdistetty kahdesta osakkeesta ja sen kellarikerros on saneerattu asuinkäyttöön. Alakerrassa on upea tilava oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto sekä WC/kodinhoitotila. Yläkerrassa on hiljattain tyylikkäästi remontoitu keittiö, ruokailutila, olohuone sekä erillinen WC. Huoneistossa on kaksi tulisijaa, jotka nostavat kodin tunnelmaa ja laskevat lämmityskustannuksia.

As Oy Uusi-Erkkilä on vuonna 1915 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. jossa on 23 asuinhuoneistoa. Sijainti on tilavaa city-kotia etsivälle mitä mainioin, sillä yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla ydinkeskustassa, mutta rautatieasema ja kaikki keskustan ravintola- sekä kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Liikunnan ja ulkoilun ystävälle Kaupin urheilupuisto ja Näsijärven läheisyys tarjoavat upeat puitteet ympäri vuoden.

Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä paikan päällä!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Juhannuskylä, 33100
OsoiteSukkavartaankatu 11
Koko144,0 m2
Huoneet5h, k, kph/s, 2 x wc
Hinta435 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet36-37
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, k, kph/s, 2 x wc
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala144,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 36m2 + 36m2 = 72m2.
Kellarikerroksessa n. 72m2.

Kellarikerroksen pinta-ala perustuu myyjän antamiin tietoihin ja kellarikerroksen pinta-aloista ei ole varmuutta / dokumentteja. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
NäkymätItä-länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2015
LiesiInduktio, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausAllaskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: tiili, maalattu ja tapetoitu. Lattiat laminaattia
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTakka
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatRuokailutila: takka
Alakerran olohuone
SeinämateriaalitRuokailutila: lattiat lauta, seinät maalattu.
Alakera olohuone: seinät tiili, lattia laminaatti
Muut säilytystilatVaatehuone, kaapistot
Kauppaan ei kuuluIrtain
Muutostyöt huoneistossaKellarin lisärakentamiselle myönnetty rakennuslupa 05-146, 23.3.2005. A1 ja A2 yhdistämiselle ja A 2 kellarin lämpimän lisätilan rakentamiselle myönnetty rakennuslupa 11-142, 3.6.2011.
Keittiöremontti 2015, yläkerran lattia ja asuntojen yhdistäminen, vanhan keittiön purku
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö ”Uusi-Erkkilä”
Tontin omistusOma
Tontin koko1 400,00 m2
Käyttöönottovuosi1915
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit1989-1991: Pihan peruskorjaus,.1990: Runkovesiputket. 1991: Ikkunat. 1993: Julkisivujen maalaus ja porrashuoneiden kunnostus. 1995: Saunan rakennus. 1997: Peltikaton maalaus. 1998: Jätekatoksen rakentaminen. 2003: Sähköjärjestelmän saneeraus. 2005: Kellaritilojen ulko-ovien (8) uusiminen. 2006: Kattosillat ja lapetikkaat uusittu, metalliportti sisäänkäynnin kohdalle, G-rapun ulkoportaat. 2009: Pohjaviemärien uusiminen. 2013: Salaojitus/kosteusvauriokorjaus C 2. julkisivun maalauskorjaukset, kattovuoden korjaus H 2. 2014: Kattosaneeraus. 2015: Pihaviemäröinnin uudistaminen. 2015-2016: Pah-korjauksia. rakenteiden kunnostuksia aloitettu. 2016: Portin korjaus. 2017: Jätekatoksen korjaus (palotarkastus pöytäkirjan mukaan ei tarvetta), sadevesikaivojen korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapiotarveselvitys vuosille 2019-2023:
Sauna korjaus, huoneistojen ja porrashuoneiden ulko-ovien ja lukkojen uusimisen aloittaminen, porttikongin rappauksen kunnostaminen, D- ja F-rapun ulkoportaiden korjaus.
Lainat93 852,20 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy
Heikki Ikävalko, puh 010 2283784
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki Frenckellin toimipiste
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike360,00 €/kk (2,50 €/m2)
Rahoitusvastike115,92 €/kk (0,81 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä475,92 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta429 996,10 € (2 986,08 €/m2)
Velkaosuus5 003,90 € (34,75 €/m2)
Velaton hinta435 000,00 € (3 020,83 €/m2)
MaksutapaKäteinen/muu ehto