Ristinarkuntie 20, Ristinarkku, Tampere, 63,5 m2, kerrostalo, #20958936



Vapautumassa lähes uusi kolmio keskeisellä sijainnilla Ristinarkussa!

Tämä toimiva pohjainen kolmio pitää sisällään kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista molemmista löytyy lisäksi kaappitilaa. Tilavan kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmän sekä avokeittiön ja ohuoneen. Olohuoneen yhteydestä on kulku reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset näkymät yhtiön sisäpihalle.

Sijainti on varsin keskeinen, Sammon Valtatien varressa ja palveluiden ympäröimänä. Vierestä löytyvät kauppa, ravintola, kirjasto, päiväkoti sekä koulu. Kalevan Prismakeskukseen matkaa tulee vain pari kilometriä. Kulkuyhteys moottoritielle omalla autolla on myös vaivaton. Julkinen liikenne kulkee aivan taloyhtiön edustalta.

As Oy Tampereen Sammonpiha on 38:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Nyt mahdollisuus päästä kiinni omaan pienellä kauppahinnalla.

Kaupan yhteydessä voidaan myydä myös autohalliosake. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Ristinarkku, 33560
OsoiteRistinarkuntie 20
Koko63,5 m2
Huoneet3h, avok, kph/wc, lasitettu parveke
Hinta238 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3223-4054
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia2/5
Asuinpinta-ala63,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
LiesiKeraaminen
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliOsalaatoitus
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
LattiamateriaalitParketti.
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Tampereen Sammonpiha
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko6 739,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2078
Tontin vuokra23 391,64 €/v
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Lainat3 312 708,09 €
IsännöitsijäIsännöinti Ilkka Saarinen Oy. Kimmo Rajala, puh 03 3390100
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, kaapeli-tv. 22 autopaikkaa osakkeina.

Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on todettu virheellisesti että taloyhtiöllä olisi saunaosasto. Taloyhtiöllä ei ole omaa saunaosastoa, mutta taloyhtiön osaikkailla on mahdollisuus saada saunavuoro viereisen taloyhtiön saunatiloihin. Vastavuoroisesti viereisen yhtiön osaikkailla on oikeus käyttää As Oy Tampereen Sammonpihan pyörävarastoa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike247,65 €/kk (3,90 €/m2)
Rahoitusvastike109,82 €/kk (1,73 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä357,47 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.

Kuitu/kaapeli-tv vastike 8€/kk.

Taloyhtiöllä on laina S-pankki Oy:ssa. Lainan korko on 12kk Euribor + 0,9%. Ensimmäisen tasalyhennyksen taloyhtiö maksaa pankille 26.2.2024 ja viimeisen erän 26.2.2045.

Mikäli yhtiön rakennusaikainen laina maksetaan kokonaisuudessaan pois kolmen vuoden kuluttua valmistumisesta, pankki perii 1%:n palkkion lainan pääomasta. Ylimääräisten osakaslyhennyksien pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Hinta

Myyntihinta93 746,16 € (1 476,32 €/m2)
Velkaosuus144 253,84 € (2 271,71 €/m2)
Velaton hinta238 000,00 € (3 748,03 €/m2)
MaksutapaKäteinen.