Mechelininkatu 22, Etu-Töölö, Helsinki, 40,1 m2, kerrostalo, #20102659



Erinomaisella sijainnilla oleva kaunis kaksio myynnissä Etu-Töölössä. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, jossa hukkaneliöitä ei ole lainkaan. Upeasti remontoitu avokeittiö saarekkeella muodostaa yhtenäisen tilan olohuoneen kanssa. Makuualkovi on erotettu olohuoneesta kaapistoilla, joka mahdollistaa selkeän oman makuuhuoneen. Koko asunnon lattiat ovat tyylikästä puulankkua.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole tulossa. Yhtiö saa vuokratuloja n. 45 000€ vuodessa. Taloyhtiö on velaton. Asunnon sijainti on loistava, sillä Väinämöisen puisto alkaa aivan vierestä ja puiston kautta on pääsy Hietarannan uimarannalle. Kampin kauppakeskukseen ja metrolle on matkaa vain n. kilometri.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Partner

0405604738 tai petri.kajaan@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Petri Kajaan
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


040 560 4738
petri.kajaan@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Etu-Töölö, 00100
OsoiteMechelininkatu 22
Koko40,1 m2
Huoneet2h+kk
Hinta335 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet71-90
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kk
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala40,1 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea tyylillä toteutettu avokeittiö, jossa saareke. Varustus: Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Puulattia ja seinät maalattu. Työtaso laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: Suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, iso peilikaappi, wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät laattaa/ maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuualkovi, joka on erotettu olohuoneesta kaapistoilla. Seinät maalattu, puulattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on yhteistä tilaa keittiön kanssa. Puulattia ja seinät maalattu. Olohuoneen ja makuuhuoneen jakajana kaapisto.
Kauppaan ei kuuluPesukone
Muutostyöt huoneistossa2019-2020: uuni, liesituuletin sekä wc:n ja keittiön hanat uusittu. Lavuaari, sadesuihku ja suihkuseinä myös uusittu 2019. Koko asunto maalattu 2019. Wc:n lattian kaakeleihin tehty Vevex Oy:n toimesta epoksi-injektointi ja silikonisaumojen vaihto.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Mechelininkatu 22
Tontin omistusOma
Tontin koko950,00 m2
Käyttöönottovuosi1935
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili/pelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1970: Ikkunoiden uusiminen
1985: Etuikkunat
1989: Antenniverkosto
1989: Sähkönousut ja pääkeskus
1992: Hissikoneistot A- ja B-porras
1994:Putkistosaneeraus (perinteinen menetelmä)
1998: Sisäpihan peruskorjaus
2000: Porraskäytävien saneeraus
2004: Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2007: Talopesula kellariin
2008: Yhtiön hallussa olevan B-portaan katutason huoneiston peruskorjaus
2009: Rakennuksen tiilikatteen uusiminen
2009: Kattovarusteiden uusiminen
2010: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012: A-portaan hissiovien lukot
2013: Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen
2013: Lämmitysverkoston tasapainotus
2014: Taloyhtiön huoneiston B 42 kunnostus
2016: Matalan rakennusosan peltikaton maalaus
2016: Kulmaliiketilan ikkunoiden vaihto lämpölasielementteihin
2017: Ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen rakentaminen (osittain)
2018: Kadun puoleisen sokkelin vedeneristystyö
2019: Viemäreiden painepesu
2019: Ovipuhelintaulujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen vanhan mallin mukaisesti ( arvio 23 000€)
2021: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen + takaovet
2022- Julkisivujen alaosien kunnostus ( Arvio 25 000€ )
5-10v: Jäteaseman uusiminen pelastuslaitoksen edellyttämällä tavalla paloturvalliseksi, ikkunoiden kunnostus/uusiminen
Kiinnitykset38 645,64 €
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäki Oy ISA, Arto Tanskanen p. 020 7756652
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluTalopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Vuokrattavia varastoja,

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Vapautuu2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike172,20 €/kk (4,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä172,20 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöllä käytössä luotollinen limiittitili 5045€.

Hinta

Myyntihinta335 000,00 € (8 354,11 €/m2)
Velaton hinta335 000,00 € (8 354,11 €/m2)
MaksutapaKäteinen.