Aurakatu 1, keskusta, Turku, 48,5 m2, kerrostalo, #20472919



Asunto Oy Turun Verdandi on elämys, jonka ainutlaatuinen tunnelma tulee itse kokea.

Aurakadun ja Linnankadun kulmassa seisova Verdandin talo on kiistatta Turun upeimpia rakennuksia. Ylväs rakennus torneineen on saanut vaikutteensa italialaisista renessanssipalatseista ja renessanssirakentamisen kauniista koristeellisista yksityiskohdista.

Verdandin vaiherikas historia vie vierailijan aikamatkalle kauas menneelle vuosisadalle. Vuonna 1896 järjestettiin Ernst Dahlströmin ja muiden aikansa vaikutusvaltaisten liikemiesten johdolla arkkitehtikilpailu, jonka voittoon ylsi arkkitehti Frithiof Strandell. Strandell oli vuosisadan vaihteen johtava turkulainen jugendarkkitehti, jonka kädenjälki näkyy tänä päivänä vahvasti katukuvamme tunnetuimmissa arvorakennuksissa.

Ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon syksyllä 1898 ja joukossa oli väkeä lehtoreista konsuleihin. Ensimmäisiä tulijoita olivat Wibergin konditoria ja pian sen jälkeen mm. Turun hansikastehdas ja Jernvallin muotiliike. Keväällä 1899 taloon muutti Suomen Pankki, jonka konttori hallitsi Linnankadun ja Aurakadun kulmaa pyöreine torneineen.

Verdandin talo saa tarinalleen arvoisensa jatkoa, kun nyt yli vuosisata myöhemmin rakennukseen on saneerattu kaiken kaikkiaan 57 uniikkia asuinhuoneistoa talon upeaa arkkitehtuuria ja historiaa kunnioittaen.

Materiaalit ovat laadukkaita, ajattomia ja rakennuksen arvokkaaseen henkeen sopivia. Kiintokalusteet ja keittiöt tulevat italialaiselta Aran Cucinelta, keittiöt ovat varusteltu laadukkain Gaggenaun kodinkonein sekä laatat ja kaakelit ovat tarkoin valittu Willeroy & Bochin mallistosta.

Pohjaratkaisut mukailevat syntyaikansa arkkitehtuuria ja nykypäivän tekniset ratkaisut lisäävät asuinviihtyvyyttä entisestään. Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma lämmön talteenotolla ja viilennyksellä varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Tähän asuntoon kuuluu lisäksi huoneistokohtainen kaukokylmä jäähdytys. Asunto on kahdessa tasossa ja siihen kuuluu kattoterassi.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan jo valmiisiin huoneistoihin ja keskustelemaan Sinulle parhaiten sopivista vaihtoehdoista.

Myynti ja lisätiedot/

Taina Vuori, p. 050 527 4106 tai taina.vuori@bo.fi

tai

Miika Salmela, p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, keskusta, 20100
OsoiteAurakatu 1
Koko48,5 m2
Huoneet2h, kt
Hinta397 700 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet14245-14411
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, kt
Kerros/Kerroksia5/5
Asuinpinta-ala48,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuntoon kuuluu kattoterassi. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeMuu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroidut Gaggenaun kodinkoneet kalusteisiin: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, Tapwellin keittiöhana pesukoneliitännällä (kromi), lattia tammiparketti (Meister Penta, väri: Pure Oak lively), seinät maalattu, keittiön välitila: luonnonkivi, marmori tai laatta, keittiökalusteet Aran Cucine, liesituuletin integroitu Aran Cucine
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuonekalusteet Aran Cucine, Tapwellin suihku (käsi ja sadesuihku, kromi), suihkuseinä (taittuva lasinen, kirkas), wc-istuin (Ido Geberit), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, lattia laatta vaalean harmaa matta 48x48x6 (Villeroy&Boch), seinä valkoinen matta 597x597x10 mm, saumaväri Manhattan
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia tammiparketti (kts. edellä), seinät: tasoitettu ja maalattu, väri valkoinen, kiintokalusteet: Aran Cucine.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia tammiparketti: Meister Penta PD450, väri: Pure oak lively, seinät: tasoitettu ja maalattu, väri valkoinen.
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilennyksellä.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Turun Verdandi
Tontin omistusOma
Tontin koko3 864,00 m2
Käyttöönottovuosi1898
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön omistamassa rakennuksessa suoritettu peruskorjaus
Autotallit4 kpl
Pihapaikkoja14 kpl
Muut rajoituksetOsakkailla on lunastusoikeus ja koskee autotalleja, lunastusaika 1 kk.
Lainat16 800 000,00 €
Kiinnitykset21 840 000,00 €
IsännöitsijäIsännöitsijän Hemmo Lukander
p. 0304 704 431
hemmo.lukander@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
20100 Turku
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto, postipakettiautomaatti, yhtiöllä suunnitteilla sähköauton hankinta osakkaiden käyttöön.
Rakennus perustettu puupaaluille.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut
Lisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike181,88 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike127,55 €/kk (2,63 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä309,43 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.
Vesimaksu kulutuksen mukaan.
Mainittu arvioitu rahoitusvastike kattaa lainaosuuden koron. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa kevät/kesä 2021. Arvioitu rahoitusvastike 683 euroa/kk (sis. korot ja lyhennys).

Hinta

Myyntihinta244 925,00 € (5 050,00 €/m2)
Velkaosuus152 775,00 € (3 150,00 €/m2)
Velaton hinta397 700,00 € (8 200,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.