Lokkalantie 16, Munkkiniemi, Helsinki, 69,0 m2, kerrostalo, #21879183



Ihana viihtyisä koti Munkkiniemessä.

Tässä läpitalon asunnossa on upeat puistomaiset näkymät. Ympäristö on rauhallinen ja luonto lähellä. Heti sisään tultaessa kutsuva ja hyvän kokoinen eteinen. Valoisa erillinen keittiö, remontoitu 2010, ja toimiva kylpyhuone ammeella. Asunto on pohjaratkaisun suhteen erittäin muuntautumiskelpoinen.

Hyvä ja pidetty taloyhtiö. Taloyhtiössä mm. pyöräkellari, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja ylimmässä kerroksessa kunnostettu sauna josta hienot näkymät. Hoidettu piha-alue ja siisti porraskäytävä lisää viihtyvyyttä. Taloyhtiössä suuret remontit tehty. Tuleva linjasaneeraus on suunniteltu toteutettavaksi vuonna 2022.

Lähellä hyvät yhteydet keskustaan ja kaikki Munkkiniemen hyvät palvelut kävelyetäisyydellä.

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!

Varaa oma esittelyaika!

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Partner

Bo LKV Helsink

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kia Kurikka
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Munkkiniemi, 00330
OsoiteLokkalantie 16
Koko69,0 m2
Huoneet2h, k
Hinta428 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet88-99
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k
Kerros/Kerroksia3/6
Asuinpinta-ala69,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiKeraaminen
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuu
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTilava eteinen.
Muutostyöt huoneistossaKeittiösaneerauksessa tiskikone, pyykkikone, hella ja liesituuletin uusittu. Osakkaan ilmoituksen mukaan valmistunut viikolla 39 / 2010.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Lokkalantie 16
Tontin omistusOma
Tontin koko1 569,00 m2
Käyttöönottovuosi1938
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019: Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu.
2015: Lämmönsiirtimen uusimistyö. Vesikatteen maalaustyö
2014: Antenniverkon saneeraus. Julkisivusaneeraus, tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, ja ikkunoiden uusimistyö. DNA Welho laajakaista
2013: Ikkunoiden uusimistyön, parvekkeiden uusimistyön, sekä julkisivusaneeraustyön suunnittelu. Ullakkosaunan peruskorjauksen toteutus
2012: Vesikatteen uusimistyö. 7-kerroksen sauna-ja pesutilojen korjaus.
2010: Palohälytinjärjestelmän rakentaminen.
2008: Parvekeovien- ja ikkunoiden kunnostus ja maalaustyö.
2005: Hormipiippujen korjaustyö. Vesikatteen pinnoitustyö
2000-2001: Pattereiden uusimistyö.
1999-2000: Peruskuntoarvion teettäminen.
1998: Yhtiön vaakaviemärin korjaustyö. Porrashuoneiden maalaustyö.
1995: Lämmönsiirtimen uusimistyö
1992: Hissien peruskorjaus. Keittiö - ja kylpyhuonesaneeraus. Asunnot maalattu.
1973: Rakennuksen sähköjakelujärjestelmä pääjohtoverkkojen ja huoneistojen osalta uusittu.
1972: Vesi- ja viemäriputkien uusimistyö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020: Putkiremontin toteutussuunnittelutyö. Ilmanvaihtohormien nuohoustyö putkiremontin yhteydessä. Sähkösaneeraus putkiremontinyhteydessä toteutustavasta riippuen.
2021: Jätekatoksen ja tomutustelineiden maalaus. Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu.
2022: Elinkaariajattelun perusteella putkiremontti. Patteriventtiilien uusinta.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiökokous päätti 2.9.2020 hallituksen valtuuttamisestä teettämään linjasaneerauksen suunnittelutyö, sekä kilpailuttamaan linjasaneeraus yhteistoimintamallisena, sekä hallituksen valtuuttaminen nostamaan suunnittelutyön kustannusten kattamiseksi enintään 100.000,00 euron suuruinen hoitolaina, laina-ajan ollessa 10 vuotta, sekä luovuttamaan lainan takaisin maksun vakuudeksi tarvittava määrä vapaana olevia, ja haettavia panttikirjona. Suunnittelukustannukset tullaan sisällyttämään linjasaneeraushankkeen kokonaiskustannuksiin, joten hoitolaina tullaan maksamaan pois linjasaneeraushanketta varten otettavalla pääomalainalla.
Vuonna 2019 asuntojen huoltoihin ja korjauksiin käytettiin 69 518,23 €.
Lainat190 937,21 €
Kiinnitykset1 705,00 €
IsännöitsijäMiika Pyykkönen Provia Isännöinti Oy
Bulevardi 21 A, 5. krs, 00180 Helsinki
p. 010 411 6730, miika.pyykonen@provia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaPainovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV

Muita tietoja

PalvelutAlepa Munkkiniemi n. 190 m, S-Market Munkkivuori n. 1km, K-Market Ruoskeasuo n. 1,9 km, Munkkiniemen kirjasto n. 500 m, Munkkiniemenkenttä n. 600 m, Kasinonpuiston uimapaikka n. 1km,
KouluMunkkiniemen yhteiskoulu n. 170 m, Hoplax skolan enhet 0-5 n. 190 m, Hoplax skolan enhet 6-9 n. 500 m, Munkkibuoren ala-asteen koulu n. 1,1 km, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu n. 1,2 km
PäiväkotiDaghemmet Elka n. 600 m, Päiväkoti Ruusu n. 400 m,
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöllä on limiittitili 10 000,00 € (02.11.2020 Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei käytetty.)

Asumiskustannukset

Hoitovastike345,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike186,30 €/kk (2,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä531,30 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiökokous 2.9.2020 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa/taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä, yhden kuukauden hoitovastikkeen.


Saunamaksu 10€/kk

Hinta

Myyntihinta421 513,15 € (6 108,89 €/m2)
Velkaosuus6 486,85 € (94,01 €/m2)
Velaton hinta428 000,00 € (6 202,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.