Tehtaankatu 13, Ullanlinna, Helsinki, 69,0 m2, kerrostalo, #20071442



Tämä läpitalon kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä merta ja Ullanlinnan palveluita. Kahden sisäpihan suojassa sijaitseva koti on valoisa ja rauhallinen. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja väljyyttä elämiseen. Asunnon keskellä on keittiö, jonka toisella puolella sijaitsee olohuone ja toisella makuuhuone, kylpyhuone ja erillinen wc. Vuonna 1928 rakennettu talo on Lars Sonckin ja Matti Finellin suunnittelema ja hyvin hoidettu.

Tule ihastumaan tähän hissitalon toisessa kerroksessa sijaitsevaan kotiin!

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358 500 870 872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Ullanlinna, 00140
OsoiteTehtaankatu 13
Koko69,0 m2
Huoneet2h, k, kph, wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)
Hinta539 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet558-564
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph)
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala69,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihoille
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää-/pakastinkaappiyhdistelmä, kaapistot, liesi, uuni, liesikupu ja astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pyykinpesukone ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tehtaankatu 13
Tontin omistusOma
Tontin koko m2
Käyttöönottovuosi1928
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 pihakansikorjaus
2015 pihaportin koneistus, A- ja B-porrashuoneiden tuulikaappien seinien ja ovien maalaus
2014 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, takapihan asfaltoinnin uusiminen, porrashuoneiden seinien ja kattojen huoltomaalaus, autohallin valaistuksen uusiminen ja ajoluiskan seinien maalaus
2013-2014 asuntojen ikkunoiden ulkokarmien huoltokunnostusta
2013 kadunpuolen parvekkeen kunnostustyöt, D- ja E-portaan välisen katto-osuuden yläpohjan tuuletuksen parantaminen sekä kattopellityksen uusinta, sisäpihan ulko-ovien pintojen kunnostus
2012 kuntoarvio tehty, vaihdettu huoneistojen huonokuntoisia tai puuttuvia ulkoventtiilejä uusiin termostaattiventtiileihin (83 kpl)
2010 sisäpihan vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus
2006-2010 ikkunoiden ja parvekeovien tekninen kunnostus
2006 A- ja B-portaan hissit peruskorjattu
2005 rakennettu jäte- ja pyöräkatos
2003 sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden remontti, G-portaan puolipyöreän katon pellit, peltikaton osittainen uusiminen, pitkät lappeet
2000 peltikatteen osittainen uusiminen ja maalaus, As Oy Fridhemin puol. sisäp. vesierist. ja pinnoit. uusimin., katujulkisivun kunnostus, katujulkisivun puuikkunoiden maalauskunnostus, Avant maksulaitteet pesutupaan
1999 E, F, G-hissien modernisointi, tornin peltikatteen uusiminen
C-F talouskellareiden portaiden ja käytävien maalaus
C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus
1994 taloussauna, lämmönvaihdin uusittu
1993 keittiökalusteet ja kaasuliedet uusittu
1992-1994 täydellinen LVIS saneeraus, sähkönousut ja taulut osittain
1990 kaapeli-tv ja antennilaitteet
1978 ikkunoiden korjaus ja pihapuolen maalaus
1970 lämmönvaihdin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-ehdotus 2019-2024:
2019 KI-alakeskuksen uusiminen
2019-2020 tuuletusparvekkeiden kunnostus, lämmityksen perussäätö ja uudet patteriventtiilit
2019-2021 ilmanvaihdon peruskorjaus
2020 palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin
2021 hissien kunnostaminen, C-, D-, E- ja F-porras
2022 Tehtaankadun terassi-rappauskorjausselvitys
Autotallit14 kpl
Lainat240 256,20 €
IsännöitsijäASA-Isännöinti Oy
Kumpulantie 7 A
00520 Helsinki
09-694 1932
Ismo Lahti
ismo.lahti@asa-isannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi , 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 50 000,00 euroa ja josta limiittiä on käytetty 5 005,72 euroa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,20 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike79,35 €/kk (1,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä341,55 €/kk
Vesi19,00 €/hlö/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta534 172,98 € (7 741,64 €/m2)
Velkaosuus4 827,02 € (69,96 €/m2)
Velaton hinta539 000,00 € (7 811,59 €/m2)
MaksutapaKäteinen.