Rummunlyöjänkatu 11, Leppävaara, Espoo, 84,0 m2, kerrostalo, #21202989



Huoletonta ja laadukasta asumista Leppävaaran parhaalla paikalla

Todella toimiva ja selkeäpohjainen moderni valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita.

Hissitalon 4. kerroksen kaunis koti, jossa avaraan olohuoneeseen sulautuu saumattomasti ajattoman tyylikäs L-mallinen avokeittiö. Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä tilava etelä/länsisuuntaan avautuva lasitettu parveke.

Lasitettu parveke on kuin yksi lisähuone aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Kylpyhuone on todella hulppean kokoinen, silmää miellyttävä kokonaisuus. Omassa ikkunallisessa saunassa löylyttelet silloin kun sinulle sopii.

Tämä vuonna 2011 rakennettu talo on hyvin hoidettu ja yhtiön talous on vakavarainen. Sijainti on lähellä Selloa - kävelymatkan päässä, kuitenkin rauhallisella alueella.

Leppävaara on haluttu asuinalue, josta on hyvät yhteydet joka suuntaan myös julkisella liikenteellä. Täällä on lähellä monipuoliset harrastusmahdollisuudet kuten jalkapallohalli, Espoon urheiluhalli ja useita kuntosaleja, myös Tapiolan golfkenttä on vain 3 km päässä.

Tällä hetkellä nämä hyvät ja halutut kohteet myydään todella nopeasti, joten mikäli kiinnostuit tästä kodista, ole heti yhteydessä ja sovi yksityisesittelysi tai varaa aika ennakkoesittelyyn.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tähän rauhalliseen, kivaan kotiin!

Myynti ja esittelyt

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Virpi Romu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


‭040 061 0018‬
virpi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Leppävaara, 02600
OsoiteRummunlyöjänkatu 11
Koko84,0 m2
Huoneet3 h, k, s
Hinta449 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5759-5957
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h, k, s
Kerros/Kerroksia4/7
Asuinpinta-ala84,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPohjoinen (avara katunäkymä) ja etelä (sisäpiha)
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKiuas
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keittiön verhotanko, sälekaihtimet, liukuovikaaoisto/naulakko
Kauppaan ei kuuluPesukone (ostettavissa)
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Papaija
Tontin omistusOma
Tontin koko3 880,00 m2
Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasakatto
KatePelti/bitumi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2017 kulkuportaat Ratsukadulle/rasitesopimukseen perustuva läpikulkuoikeus
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö uusittu
2019 palovaroittimien varaparistot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarastotilojen betonilattioiden maalaus,
autohallin lattian korjaus
Muut rajoituksetAuto- tai moottoripyöräpaikan lunastus:
1. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi kun osake siirtyy:
- yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön asuntokauppalain mukaisen rakentamisvaiheen aikana,
- samassa yhteydessä kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai
- perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
2. Yhtiö voi lunastaa osakkeen vain jakokelpoisilla varoilla.
3. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, uuden omistajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle.
8. Yhtiöllä on etuoikeus lunastamiseen ennen muita lunastamiseen oikeutettuja. Jos useat muut lunastukseen oikeutetut tekevät lunastusvaatimuksen, hallituksen on ratkaistava lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus arvalla viikon kuluessa siitä päivästä, jona lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä.
Lainat518 312,86 €
Kiinnitykset9 060 000,00 €
IsännöitsijäTaloasema/HMJ Isännöinti Oy
Sinimäentie 10 B, 02630 Espoo
045 213 8044
Harri Järvinen 045 213 8044
Harri.jarvinen@taloasema.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömässä hallinnassa ovat seuraavat tilat: - kaksi ulkoiluväline- / lastenvaunuvarastoa
- talovarasto / siivouskomero
- viisi irtaimistovarastoa
- tekniset tilat
- neljä vieraspaikkaa pysäköintihallissa (autopaikat nrot 1,2 ja 3) sekä yksi inva -mitoitettu autopaikka pihalla.

Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa Yhtiön osoittamissa yhtiön irtaimistovarastoissa.

Kaapeli-Tv, yhteisantenni

Muita tietoja

PalvelutSello, monipuoliset palvelut lähellä
KouluUseita alueella
PäiväkotiUseita alueella
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Espoon kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike302,40 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä302,40 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistavastike 5,20 e/kpl

Hinta

Myyntihinta449 000,00 € (5 345,24 €/m2)
Velaton hinta449 000,00 € (5 345,24 €/m2)