Valtatie 71, Tuira, Oulu, 61,0 m2, kerrostalo, #20294563



Hyväpohjainen kompakti kolmio hyvien yhteyksien varrelta. Nopea yhteys moottoritielle, hyvä pyörätieverkosto.

Yhtiössä tehtyinä kunnostuksina mm ulkoseinien lämpörappaus, lämmönvaihdin uusittu, peltikatot maalattu, käyttövesiputket uusittu, viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus. Tuleviin vuosiin on tulossa kunnostuksia. Mikäli edetään suunnitellusti, ovat kustannukset tämän huoneiston osalta v 2020-2024 n 19 119€ ja v 2028-2029 n 6 321€.

Tuira on valittu 2019 vuoden kaupunginosaksi ja onkin hyvä paikka asua ja elää. Palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet loistavat. Kaupungin ehkäpä suosituin uimaranta on vain muutaman sadan metrin päästä. Sieltä löytyy myös Oulun ainoa talviuimapaikka.

Sovithan esittelyaikasi: Jaana Sevón 050 438 8135 I jaana.sevon@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele

asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on

flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Sevón
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


050 438 8135
jaana.sevon@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueOulu, Tuira, 90500
OsoiteValtatie 71
Koko61,0 m2
Huoneet2mh, oh, k, vh, kh/wc
Hinta74 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet467-527
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2mh, oh, k, vh, kh/wc
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin , aktiivihiilisuodatin, sähköhella, aspk-liitäntä, kaapisto
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto palautettu alkuperäiseen huonejärjestyksen mukaiseksi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Valtatie 71
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko m2
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Käyttöönottovuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit- 1999 Ulkoseinien lämpörappaus
- 2001 Lämmönvaihdin uusittu ja
peltikatot maalattu
- 2002 Käyttövesiputket uusittu
- 2006 Sisääntulokatokset
- 2012-2013 Viemäreiden pinnoitus
ja pohjaviemärin sukitus
- 2016 Piha-alueiden
kunnostussuunnitelma
- 2017 Vesikatteiden kuntotarkastus ja akuutit korjaukset
-Lukituksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2020 Vesikatteiden uusinta (n 280 000€)
- 2021 IV-järjestelmän
puhaltimien uusinta ja IV-hormien nuohous (n 9 000€)
- 2022 Piha-alueen kunnostus (n 40 000€)
- 2023 Lämmitysjärjestelmän saneeraussuunnittelu (n 3 000€), ikkunoiden ja parvekeovien saneeraussuunnittelu (n 3 000€), saunatilojen peruskorjauksen suunnittelu (n 3 000€)
- 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta (n 15 000€), lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusinta (n 25 000€), vesimittareiden uusinta ( n 6 500€), ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus (n 180 000€), saunatilojen ja lattiarakenteen peruskorjaus (n 40 000€), kellaritilojen huoltomaalaus ja pintojen korjaus (n 10 000€)
- 2028 Sähkö- ja telejärjestelmien uusintasuuunnitelmat (n 3 000€)
- 2029 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen (n 200 000€), ulkop. rappauspintojen ja parvekkeiden maalaus (n 150 000€)
Sähköpistokepaikkoja18 kpl
IsännöitsijäReim Oulu Oy / Kari Sutelainen
Uusikatu 53, 90120 Oulu
kari.sutelainen@reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä on kerätty etukäteen korjausvastikketta tulevaan kattoremonttiin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaOuun kaupunki, kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike195,20 €/kk (3,20 €/m2)
Erityisvastike61,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,20 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna5,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta74 500,00 € (1 221,31 €/m2)
Velaton hinta74 500,00 € (1 221,31 €/m2)
MaksutapaKäteinen.