Rautatienkatu 6, Keskusta, Lahti, 121,0 m2, kerrostalo, #20208649



Haluaisitko asua keskustan ytimessä, Matkakeskuksen kupeessa ja lähellä palveluja sekä Radiomäen lenkkimaastoja? Toteutuisiko sinun haaveesi tässä upeassa huoneistossa?

Upea 121m2 cityhuoneisto taloyhtiön ylimmäisessä asuinkerroksessa. Täma koti on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, mm. kotikokille varta vasten suunniteltu tyylikäs avokeittiö upeine yksityiskohtineen. Kaikki pinnat on uusittu, kylpyhuoneeseen on tehty kylpyhuonesauna ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Hyvät säilytystilat.

Taloyhtiössä on isot remontit mm.v. 2018 on tehty laaja julkisivu-, katto-, ikkuna-ja parvekeoviremontti. Keväällä 2020 valmistui taloyhtiön upeat saunatilat. Oma tontti hallinnajakosopimuksella viereisen yhtiön kanssa. Taloyhtiö omistaa 4 liikehuoneistoa. Talon kellarikerroksessa autohallipaikkoja.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin. Soita ja varaa oma esittelyaika.

Hannele 0400 295 104 tai hannele@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueLahti, Keskusta, 15100
OsoiteRautatienkatu 6
Koko121,0 m2
HuoneetOh, avok, rt, 2mh, kh/s, 2wc, p
Hinta385 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet53-57
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh, avok, rt, 2mh, kh/s, 2wc, p
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala121,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat näkoalat Matkakeskusken suuntaan ja Radiomäelle.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikäs keittiö remontoitu ja koneet uusittu 2014. Nelko kaapistot. Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu ja "venelautaa"
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneeseen asennettu aivan ihana "kylpyhuonesauna". Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana. Suihku, suihkukaappi, peili ja hyllyt. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia, saunan etuseinä lasia.
WC-tilojen kuvausKaksi erillistä Wc.tä. Peilit ja hyllyt. Käsisuihkut. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Toinen wc on remontoitu 07.2020.
KodinhoitohuonePesukoneliitäntä ja paikka pesutornille keittiön ja eteisaulan välisessä tilassa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIhana kylpyhuonesauna. Seinät paneeli/lasi ja lattia laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta, joissa lattia tammiparketti. Seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava olohuone, josta upeat näkymät etelään. Lattia tammiparkettia ja seinät maalattu. Ikkunalaudat ja kiinteät komerot.
Muut tilatEteisaula, parveke, keittiön yhteydessä ruokailutila.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu jota käytetään viilennykseen.
Muutostyöt huoneistossa2014 keittiön uusinta sisältäen lattiamateriaalin vaihdon. 2015 huoneiston viilennykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun asentaminen 2016 kylpyhuonesaunan asentaminen. Lisäksi pintaremonttia ja kaappeja lisätty huoneistoon.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRemontoitu tyylikäs huoneisto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Rautatientalo
Tontin omistusOma
Tontin koko989,00 m2
Käyttöönottovuosi1946
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1955 lämmitysjärjestelmä uusittu, 1996 vesi-ja viemäriputket, sähköjohdot ja mittauskeskukset, 2000 B-portaan katto pinnoitettu, 2003 rautatienkatu 4:n vastaisen seinän korjaus, 2005 siivous- ja asuinparvekkeiden kunnostus, kattopinnotteiden uusiminen A-portaassa, 2006 jätekatos, 2008 lukitus, 2011 porrashuoneiden maalaus, liikehuoneisto 1 vesi- ja viemäreiden osittainen uusiminen sekä keittiön lattian pinnan uusiminen, sähköinen palovaroitinjärjestelmä, savunpoistoluukut, korjaustarveselvitys Lahden Projektitiimi Oy , rakennustekninen kuntoarvio Raksystems Oy, 2012 lämpökuvaus Raksystems Oy, 2014 katon kunnon tarkastus, 2015 hankesuunnittelu, 2016 pesukoneen uusiminen ja liiketila 4:n lattiapinnoitteen uusiminen, 2017 liiketila 4;n ilmanvaihdon uusinta, kameravalvonta asennettu kellarikäytäville ja takapihalle, 2018 julkisivut saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, koko talon katon kate uusittu, 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu, jätekatos rakennettu ja pihakansi uusittu.Loviisankadun liiketilojen IV-laitteet ja liiketilojen remontointi, Häkkivarastojen uusiminen 2019, saunaosaston saneeraus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys keväällä 2020:
10 kylpyhuoneen korjaus, lukitusjärjestelmän uusiminen.
Pihapaikkoja2 kpl
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat2 120 721,06 €
Kiinnitykset5 171 693,00 €
IsännöitsijäHämeen Kiinteistömanageri Oy
Suoma Jokinen, 040 8206282
suoma.jokinen@hkmoy.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone. Yhtiön ja Asunto Oy Loviisankulman yhteiseen hallintaan jäävät autohalli, kokoushuoneisto ja ulkovälinevarasto.

Muita tietoja

PalvelutKeskustan palvelut
KouluKeskustan koulut
PäiväkotiKeskustan päiväkodit
Vapautuu2kk.kaupasta tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike496,10 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike330,09 €/kk (2,73 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä826,19 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka47,00 €/kk
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutohallivuokra on 47,00/kk. Ylimääräinen varasto 17,00/kk. Hallitus pyytää valtuudet 1-2 kk:n hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta296 677,92 € (2 451,88 €/m2)
Velkaosuus88 322,08 € (729,93 €/m2)
Velaton hinta385 000,00 € (3 181,82 €/m2)
MaksutapaKäteinen.