Suojuoksuntie 33, Kivikkokangas, Oulu, 148,0 m2, omakotitalo, #9492275



Upea laadukas kokonaisuus Kivikkokankaan alueelta!

Nyt on vapautumassa uusille omistajille 2019 valmistunut arkkitehdin suunnittelema Jämerän kivitalo. Talo on rakennettu huippulaadukkaasti Siporex-rakenteella. Rakenne on yksiaineinen, erittäin turvallinen ja energiatehokas materiaali, jota toista vastaavanlaista ei löydy. Palamaton, hengittävä ja muoviton rakenne pitää huolen hyvästä sisäilmasta sekä omaa loistavan äänieristyksen. Samaa rakennusmateriaalia on käytetty myös ala-, ylä- ja välipohjassa.

Tämä koti häikäisee varustelutasollaan ja materiaalivalinnoillaan, jotka täyttävät tiukimmatkin laatukriteerit. Koti on kahdessa tasossa ja pohjaratkaisu hurmaa käytännöllisyydellään sekä selkeillä linjoillaan.

Alakerrasta löydät kaiken, mitä tarvitset viihtymiseen ja sujuvaan arkeen. Näyttävä saareke erottaa laadukkaan Puustellin keittiön ja ruokailutilan toisistaan. Suuret tyylikkäät ikkunat tuovat sisään runsaasti päivänvaloa ja kaunis graafinen takka pitää huolen, että lämmin tunnelma säilyy myös pimeämpinä aikoina. Olohuoneesta pääset lasitetulle etelänpuoleiselle terassille. Tilojen klassinen vaalea värimaailma ja laadukas kotimainen Timberwisen parketti luovat täydellisen pohjan kodin sisustamiseen. Lisäksi alakerrasta löytyy wc, kodinhoitohuone, kahdella suihkulla varustettu pesuhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös takapihan puolelle, jolloin se toimii kätevästi myös toisena sisäänkäyntinä.

Kodin makuuhuoneet sijaitsevat modernin portaikon päässä yläkerrassa. Makuuhuoneet ovat tilavia ja suuri aula muuntuu tarvittaessa helposti lisähuoneeksi, vaikka toimistoa tai ylimääräistä makuuhuonetta varten. Onnistuneesta pohjaratkaisusta saat nauttia myös päämakuuhuoneessa, josta pääset kulkemaan pukeutumishuoneen kautta yläkerran kylpytiloihin. Kylpyhuoneessa on suihkun ja wc:n lisäksi upea suuri kylpyamme rentoutumista varten. Kokonaisuus henkii täydellistä arjen luksusta.

Talon lämmityksestä vastaa nykyaikainen poistoilmalämpöpumppu. Pihasta löytyy myös lämmin autotalli. Pihan pohjatyöt on tehty ja pihasuunnitelma on laadittu valmiiksi. Voit myös halutessasi toteuttaa oman visiosi siitä, miten viimeistelet tämän vaikuttavan kodin. Talo sijaitsee puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla, joten ihanat ulkoilureitit odottavat suoraan takapihalla!

Varaathan oman esittelyaikasi tähän upeaan kotiin!

Julia Hakala | 044 218 7489 |julia.hakala@bo.fi

| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Julia Hakala
myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner


044 218 7489
julia.hakala@bo.fi

Lue lisää
Katso 3D-esittely

Perustiedot

AlueOulu, Kivikkokangas, 90670
OsoiteSuojuoksuntie 33
Koko148,0 m2
Huoneet4h, k, 2kph, s, khh, wc, vh
Hinta486 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2018
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliMuu
Rakennusmateriaalien kuvausJämerän rakentama Siporex - kevytbetonirakenne. Muurattu paikan päällä. Materiaali on yksiaineinen, hengittävä, palo- ja kosteusteknisesti turvallinen materiaali. Äänieristys on myös huippuluokkaa. Materiaali tasaa lämmönvaihteluja, kesällä viileä ja talvella lämmin.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Asuinpinta-ala148,0 m2 (148,0 m2)
Kerrokset2
IlmanvaihtojärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, takka
Huoneluku4h, k, 2kph, s, khh, wc, vh
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin keittiö, Festivon kotikylmiö, Timberwisen parkettilattia. Aamiaiskaappi.
Keittiön muut varusteetMikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiIntegroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuone molemmissa kerroksissa. Ensimmäisen kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja toisen kerroksen kylpyhuoneessa wc-istuin sekä kylpyamme.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusIKI-kiuas.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi makuuhuonetta yläkerrassa, varaus kolmannelle makuuhuoneelle (tällä hetkellä aulatilana)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
TakkatiedotTakka
LattiamateriaalitOleskelutilojen lattiat laadukasta Timberwisen parkettia. Kosteat tilat laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus564-47-20-6-L2
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko864,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra2 006,38 €/v
Tontin vuokraajaOulun kaupunki
Lisätietoja tontistaPuistoon rajoittuva tontti. Pihan pohjatyöt on tehty ja pihaa varten löytyy Pihasuunnittelu Green Idea/ Suvi Tuokko-Harmoisen laatima pihasuunnitelma.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta250 + at50

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero614,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutus n. 15 000 kWh/ vuosi.

Hinta

Velaton hinta486 000,00 €
Myyntihinta486 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.