Kettinkikuja 5, Ahjo, Kerava, 58,5 m2, luhtitalo, #20129813



Uutta vastaavassa kunnossa oleva ihana luhtitalon II-kerroksen valoista päätyasunto!

Tähän asuntoon pääset muuttamaan vain 77.102 € kauppahinnalla, loput on rakennusaikaista yhtiölainaa ja ensimmäinen lyhennys on vasta 15.12.2024!

Voiko asunto olla näin kompakti? Tässä kodissa neliöt ovat kohdallaan. Kaunis tehopohjainen asunto, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti hyväksi, näin on saatu yhtenäinen ja valoisa kokonaisuus. Ikkunoista avautuvat esteettömät maisemat. Aurinkoiselle etelä-länsisuuntaan avautuvalle parvekkeelle on asennettu myös markiisi.

Runsaasti säilytystilaa, kaapistoja on lisätty rakennusvaiheessa, löytyy myös vaatehuone, sekä pihavarasto. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen pihapaikka.

Taloyhtiö on rakennettu edulliselle Keravan kaupungin vuokratontille! Taloyhtiöllä on vehreä pihapiiri, jossa sijaitsee yhteinen pihasauna, täällä sinulla on mahdollisuus myös pihaviljelyyn. Rauhallinen mukava kaukolämpöyhtiö, jossa on Elisa kaapeliTV Saunalahden taloyhtiölaajakasitalla.

Huoltoyhtiö hoitaa lumi-ja pihatyöt!

Luonnonläheinen Ahjon kaupunginosa on liikenteellisesti mainio, bussilla pääsee niin Keravan keskustaan kuin Helsinkiin. Keravan juna-asemalle on matkaa vain 1,8 km. Sujuvat yhteydet myös omalla autolla.

Ahjosta löytyy lähiruokakauppa, koulu ja päiväkoti sekä upeat luontopolut aina Sipoon korpeen asti.

Soita tai laita s-postia, niin sovitaan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika.

TÄMÄN KODIN SINULLE MYY:

Helena Verho puh. 0500 505207

helena.verho@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Helena Verho
asuntomyyjä, partner


0500 505 207
helena.verho@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Ahjo, 04220
OsoiteKettinkikuja 5
Koko58,5 m2
Huoneet3h,k,kph,parveke
Hinta186 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet54056-55870
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kph,parveke
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala58,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVaatehuone, kellarikomero
Muutostyöt huoneistossaLisätty kaapistoja ja parvekkeelle asennettu markiisi.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Keravan Sepänpiha
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 066,00 m2
Tontin vuokraajaKeravan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2066
Tontin vuokra23 000,00 €/v
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTilikauden 2019 aikana huoltoihin ja korjauksiin käytettiin yhteensä 5.413,63 €. Osa korjauksista on suoritettu vuositakuukorjauksina rakennuttaja Skanskan toimesta: Autopaikkojen korjaukset, lipputankojen, lippujen, viirien, yhtiön nimikyltti, pihatyöt ja viheralueet, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, ulkoseinien korjaukset, sauna- ja pesutilojen korjaukset, muiden yhteisten tilojen korjaukset, lukostojen, sulkijoiden korjaukset, huoneistojen vesivahingot, lämmitysjärjestelmän korjaukset, ilmastointijärjestelmien suodattimien vaihto.
Sähköpistokepaikkoja34 kpl
Lainat3 352 200,00 €
Kiinnitykset4 092 435,00 €
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Koivu Oy, Niinikuja 2, 01360 Vantaa puh 09-836 6760 sähköposti isa@jpkoivu.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Lastenvaunuvarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike292,50 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike101,64 €/kk (1,74 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä394,14 €/kk
Vesi19,00 oma mittari
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPääomavastike/rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden, ensimmäinen lyhennys vasta 15.12.2024. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kahdesti vuodessa kesä- ja joulukuussa.

Hinta

Myyntihinta77 101,68 € (1 317,98 €/m2)
Velkaosuus108 898,32 € (1 861,51 €/m2)
Velaton hinta186 000,00 € (3 179,49 €/m2)