Kulleropolku 2, Toivala, Siilinjärvi, 179,0 m2, omakotitalo, #21523983



Tilojen toimivuutta ja sävyjen harmoniaa ison perheen tarpeisiin.

Tässä kodissa arki sujuu vaikka asujia olisi enemmänkin. Alakerran keskiössä on luonnollisesti suuri tupamainen olohuone-ruokailutila-keittiökokonaisuus, jossa viihdytään oman perheen ja vieraiden kesken. Tilan keskellä on kaunis kaakeliuuni, joka toimii sekä takkana että leivinuunina ja talvisin tuo lämmön lisäksi säästöä lämmityskuluihin.

Tuvan keittiö on moderni ja se soveltuu kaapistojen sekä vesipisteen ansiosta erinomaisesti kestitsemiseen ja tarjoiluun; viereisestä huoneesta nimittäin löytyy kodin toinen keittiö, jossa sijaitsevat kodinkoneet ruuanlaittoa varten.

Tuvan lisäksi alakerrassa sijaitsevat kodin saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc, yksi makuuhuone sekä erinomaiset varastotilat. Kaikkiaan kodisssa on neljä makuuhuonetta sekä suuri yläkerran aulatila, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy varmasti ikioma soppi. Tässä kodissa arki on sujuvaa ja hyvää.

Talo on rakennettu vuonna 1989 omalle 950 m2:n tontille. Teknisesti talo on hyvässä kunnossa ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. arvokas tiilikatto on uusittu 2016. Talo on myös kuntokartoitettu vuonna 2020. Halutessaan tontille on mahdollista rakentaa vielä autokatos.

Toivalan vehreä asuinalue on idyllinen paikka elää ja kasvaa; koulut, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset eikä kaupunkiin ole kuin reilun 10 minuutin ajomatka. Voimme suositella lämmöllä.

This is where the story begins.

| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Seppälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


040 631 1338
sanna.seppala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueSiilinjärvi, Toivala, 70900
OsoiteKulleropolku 2
Koko179,0 m2
Huoneet5h,k,s,aula
Hinta239 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1989
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiHarja
KateTiili
Katon kuntoHyvä, uusittu
Asuinpinta-ala179,0 m2 (211,0 m2)
Kerrokset2
Muut tilat32,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
LämmitysjärjestelmäSuora sähkö ja varaava takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku5h,k,s,aula
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiErillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta, laminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2004.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2004.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliKaakeli, puu
WC-tilojen kuvausRemontoitu 2004. Lattialämmitys alakerran wc:ssä.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
KodinhoitohuoneRemontoitu vuonna 2011.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran pinnat on uusittu 2004.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen pinnat + lattia uusittu 2011.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotMuu
Muut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset- vesikatto uusittu vuonna 2016
- keittiö remontoitu vuonna 2011
- alkuperäisen kodinhoitohuoneen muutos keittiötilaksi vuonna 2011
- nykyinen kodinhoitohuone muutettu varastotilasta vuonna 2011
- kylpyhuone, sauna ja wc-tilat remontoitu vuonna 2004
- ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2015
- osa sähkölämmityspattereista uusittu 2011
- lämminvesivaraaja uusittu 2020
- ilmalämpöpumppu asennettu 2020
- uusi tulisija vuonna 2004
- autotalli muutettu varastoiksi 2001
- etuovi uusittu 2004
- keittiön ulko-ovi uusittu 2011
- antennijärjestelmä on huollettu 01/2020, jolloin uusittiin antennivahvistin, asennettiin häiriönpoistosuodattimet ja suunnattiin antenni.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus749-414-2-165
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko950,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset91 568,46 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus190,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku0.20
Lisätietoja rakennusoikeudestaSiilinjärven kunta/rakennusvalvonta.
Tontille on mahdollista rakentaa autokatos, vaikka rakennusoikeus on käytetty.

Muita tietoja

PalvelutKaupat, apteekki ja posti Vuorelassa, jonne matkaa 3,5km
KouluToivala, Vuorela
PäiväkotiToivala, Vuorela
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki 50m
Lisätietoa palveluistaPäivärannan Citymarket 9km, Kuopion keskusta 14km, Siilinjärven keskusta 10km

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys197,00 €/kk
Kiinteistövero521,47 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVuosittainen sähkönkulutus ollut neljänä viimeisenä vuonna 18 700 - 22 300 kWh (ennen ilmalämpöpumpun asennusta).
Vesimaksut vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti.
Jätehuoltomaksut Jätekukko Oy:n hinnaston mukaisesti.

Hinta

Velaton hinta239 000,00 €
Myyntihinta239 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.