Tähkiönkatu 3, Perno, Turku, 140,0 m2, omakotitalo, #21740209



Laadukas kivitalo hyvällä sijainnilla

Kalliolle vuonna 2001 valmistunut kivitalo sijaitsee rauhallisella alueella Pernossa lähellä palveluita. Koti sopiikin loistavasti vaikkapa lapsiperheelle, sillä päiväkoti on 200 metrin päässä ja ala-asteellekin matkaa vain kilometri. Tontti on oma ja sinne mahtuu hyvin omat futismaalit ja trampoliinit.

Talo on rakennettu pieteetillä omaksi kodiksi ja sitä on vaalittu rakkaudella vuosien varrella. Perustuksena on kalliossa kiinni olevat pilarit ja ulkoseinät on tehty Lecathermin lämpöharkoista. Asumiskulut nykyisillä asukkailla ovatkin matalat. Lämmitysöljyä on kulunut vain noin 1400 l ja sähköä 7000 kWh, joten kokonaiskustannus koko vuodelle on ollut euroissa vain noin 2000.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva; alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Ylhäällä ovat toiset kaksi makuuhuonetta lisää sekä aulatilaa. Molemmissa kerroksissa on omat wc:t. Alakerran kodinhoito- ja pesuhuonetilat ovat toimivat sekä pyykkihuollolle että saunomiseen. Kokonaispinta-ala talossa onkin 212 m2.

Kodissa on runsaasti säilytystilaa ja jopa kolme vaatehuonetta. Arjen luksusta ainakin näin talvella, on lämmin, noin 40 m2:n suuruinen autotalli. Talliin mahtuu tarvittaessa kaksikin autoa tai moottoripyörä. Lisäksi talossa on lämmin varasto ja erillinen tekninen tila. Kaikki tilat on viimeistelty ja hyvässä kunnossa.

Terassille mahtuu kunnolla kesäkalusteet ja talon ympäristö laatoituksineen on hyvin hoidettu. Puutarha on helppohoitoinen ja siisti; nurmikkoa, puita, pensaita ja koristeomenapuita. Talon ikkunoista kun katsoo pihalle, luulee olevansa keskellä maaseutua. Puntarpään puistoalue sijaitseekin aivan tontin rajalla. Turun keskustaan hurauttaa muutamassa minuutissa ja bussit kulkevat kymmenen minuutin välein.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotiin! Pidän kodissa yksityisesittelyjä, joten soittele ja sovitaan sopiva aika näytölle.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia.

Tulen mielelläni antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnostasi ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTurku, Perno, 20240
OsoiteTähkiönkatu 3
Koko140,0 m2
Huoneet5h, kt, khh, ph, s, 2wc, 3vh, et, at
Hinta319 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2001
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonikattotiili
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala140,0 m2 (212,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustuksien mukainen asuinrakennuksen huoneistoala.

Kokonaispinta-ala 212 m2
Huoneistoala 140 m2
Autotalli n. 40 m2
Muut tilat: autotalli, lämmin varasto, tekninen tila.
Kerrokset2
Muut tilat72,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto (Vallox 130)
Lämmitysjärjestelmäöljylämmitys (1500 l Liplast säiliö), ilmalämpöpumppu, vesikeskuslämmitys, vesikiertoinen patteri- ja lattialämmitys
Huoneluku5h, kt, khh, ph, s, 2wc, 3vh, et, at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on toimiva ja kompakti. Keittiökaapistot, jääkaappi ja jääviileäkaappi Cylinda, (pakastin vaatehuoneessa), integroitu astianpesukone (electrolux), keraaminen liesi, liesituuletin, uuni Cylinda, mikroaaltouuni, työtasot laminaattia, välitilassa uusi välitilan puulevy, lattia laattaa, jota lämmittää vesikiertoinen lattialämmitys, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodin pesutilat sijaitsevat alakerrassa. Lattia ja seinät ovat laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys, suihku.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa on muotolauteet, sähkökiuas (Vuolukivi), lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu.
WC-tilojen kuvausKodissa on kaksi erillistä wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Lattiat ja seinät laattaa (alakerran lattiassa lattialämmitys), katto paneloitu, wc-istuin, hana, lavuaari, kaapistot, peili, valaistus.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone on ennen pesuhuonetta. Lattia ja seinät laattaa (vesikiertoinen lattialämmitys), pesukoneliitäntä, kaapistot (pyykkikaappi), lavuaari, hana, tässä tilassa myös wc-istuin.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita on yhteensä neljä (alakerrassa kaksi ja yläkerrassa kaksi), lattiat parkettia, seinät tapettia/ maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on tilava, jossa ikkunat kahteen eri suuntaan. Kulku ulos terassille. Lattia parkettia (Merbau), seinät tapettia/ maalattu.
Muut tilatTalossa on tuulikaappi ja siitä avautuu eteinen. Talossa on yhteensä kolme vaatehuonetta. Yläkertaan nousee portaat ja ylhäällä on yläaula, josta avautuu kulku molempiin makuuhuoneisiin sekä tilavalle ullakolle.
Talossa on lämmin varasto, lämmin autotalli sekä tekninen tila.
TulisijaVahvistettu pohja
TakkatiedotTakkavaraus
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumppu 09/2019
uusi öljypoltin vaihdettu 02/2020
välikaton eristystä lisätty, puhallusvilla 07/2020
ilmanvaihtokanavat puhdistettu 07/2020
tiilikatto puhdistetty ja käsitelty BioComp aineella 08/2020
Muuta kauppaan kuuluvaaPakastin vaatehuoneessa.
Kohteen kuvausTalossa on varashälytin ja valvontakamerajärjestelmät.
KuntoHyvä
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus teetetään ennen kauppakirjan allekirjoitusta

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus853-65-38-1
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko0,10 ha
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset260 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus193,0 m2

Muita tietoja

PalvelutKauppa 400 m, posti/matkahuolto 500 m
KouluAla-aste 1,1 km, uusi koulurakennus tulossa (luokat 1-6)
PäiväkotiPäiväkoti n. 200 m
LiikenneyhteydetHyvät

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi45,00 €/kk
Puhtaanapito10,00 €/kk
Kiinteistövero579,34 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaViimeisen vuoden aikana nykyisillä asukkailla kulunut lämmitysöljyä vain n. 1400 l ja sähköä n. 7000 kWh, joiden yhteenlaskettu kustannus on ollut n. 2000 e/vuosi.
Jätehuolto sopimuksen mukaan, noin 10 e/kk.
Mahdollinen varainsiirtovero 4 %. Kaupanvahvistajan palkkio.

Hinta

Velaton hinta319 000,00 €
Myyntihinta319 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.