Aivan kaupungin monipuolisten palveluiden vierestä vapautuu nyt ihana kaupunkikoti seuraavalle!
Tämä viidennen kerroksen kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee hissitalon ylimmässä asuinkerroksessa ja aivan talon päädyssä. Ikkunat avautuvat kodissa kolmeen suuntaan, joten valon määrä on taattu!
Kodissa on loistava pohjaratkaisu: keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, joka on helposti halutessaan avattavissa enemmänkin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat kaupunkinäkymät länteen. Makuuhuoneista vain yksi sijaitsee naapuriseinää vasten, joten koti on erittäin loistavalla sijainnilla! Säilytystilaa on kodissa myös hyvin, kaapistojen lisäksi kodissa on kaksi vaatehuonetta sekä vinttikomero. Tämän kaupunkikodin kruunaa oma sauna, josta saa usein vaan haaveilla! Erillinen wc helpottaa kiireistä arkea.
Taloyhtiö on valmistunut 1980 ja on omalla tontilla. Taloyhtiöön on tehty myös useita remontteja vuosien varrella mm. ikkunat uusittu 2011 ja julkisivut remontoitu 2017.
Tämä koti on heti vapaa!
Varaathan oman esittelyaikasi:
Julia Hakala | 044 218 7489 | julia.hakala@bo.fi
| Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Suosittelemme maskin käyttöä. Tarvittaessa saat maskin välittäjältä. Välitämme turvallisuudestasi! |
| Alue | Oulu, Heinäpää, 90120 |
| Osoite | Isokatu 78 |
| Koko | 88,5 m2 |
| Huoneet | 4h, k, kph, s, wc, las. p |
| Hinta | 195 000 € |
| Osakkeet | 283-307 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 4h, k, kph, s, wc, las. p |
| Kerros/Kerroksia | 5/5 |
| Asuinpinta-ala | 88,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Liesi | Sähköliesi |
| Keittiön työtasojen materiaali | Laminaatti |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinien materiaali | Kaakeli, maalattu |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone. |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Muovi |
| Kylpyhuoneen seinämateriaali | Kaakeli |
| WC-tilojen kuvaus | Alkuperäiskuntoisessa wc:ssä reilusti kaappitilaa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Ikkunallinen sauna. |
| Saunan lattiamateriaali | Muovi |
| Saunan seinämateriaali | Puu |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Hyvänkokoiset makuuhuoneet, vain yksi rajoittuu naapurin seinään. Kahdessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Reilunkokoisesta olohuoneesta avautuvat näkymän kahteen suuntaan. Loistava sijainti: ei naapuriseiniä. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Muut tilat | Vaatehuoneiden lattiamateriaali muovimatto. |
| Muut säilytystilat | Vinttikomero |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Siistissä, alkuperäisessä kunnossa. |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Isokatu 78 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 1 502,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Koko alajakokeskuksen uusiminen 2006. Ikkunoiden uusiminen 2011. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linj.säätöv. uusiminen 2012. Ilmanvaihdon perussäätö ja kanavien puhdistus 2012. Autotallien ovien uusiminen 2013. Huoneistojen as 12 ja as 15 märkätilakorjaukset 2014. Parvekkeiden päälle rakennettu kaiteet 2015. Lukoston modernisaatio 2015. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaukset 2017. Huoneiston as 20 märkätilakorjaus 2019. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tulevia korjauksia suunnitteilla. |
| Lainat | 170 000,00 € |
| Kiinnitykset | 310 000,00 € |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Torikatu 44 A 4krs. 90100 Oulu Tomi Haapaniemi tomi@hlahti.com |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu | Talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
| Vapautuu | Heti |
| Hoitovastike | 309,75 €/kk (3,50 €/m2) |
| Rahoitusvastike | 132,75 €/kk (1,50 €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 442,50 €/kk |
| Vesi | 19,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Korjausvastike 79,65€/kk Autopaikkavuokra 10€/kk |
| Myyntihinta | 182 700,00 € (2 064,41 €/m2) |
| Velkaosuus | 12 300,00 € (138,98 €/m2) |
| Velaton hinta | 195 000,00 € (2 203,39 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
