Keskeisellä sijainnilla Kalliossa tilava yksiö alkovilla.
Tämän kodin pohjaratkaisu on erityisen toimiva alkovin ansiosta.
Kaksi suurta ikkunaa, jotka takaavat huoneiston valoisuuden.
Keittiö on uusittu vuonna 2016, samalla kunnostettiin ja uusittiin pinnat raikkaan vaaleiksi. Kylpyhuoneen tekninen käyttöikä on jo saavutettu, mutta se on hyvän kokoinen. Tilavassa eteisessä on liukuovikaapistot tai mahdollisuus teettää lisää säilytystilaa.
Sijainti on loistava, kävelyetäisyydellä on kaiken kattavat ravintolapalvelut, ruokakaupat, trendikkäät kampaamot ja pop-up myymälät. Kulkuyhteydet huippuhyvät sporalla, dösällä ja metrolla. Myös ulkoilureitit lähellä Tokoinranta sekä Töölönlahti. Kotikadulla voit ihailla alueen hienointa maamerkkiä, Kallion kirkkoa.
Yhtiössä on käynnissä suunnittelutyö: sähkönousut sekä A) saneeraus, jossa kylpyhuoneet ja wc:n putket uusittaisiin ilman vesi- ja viemärinousuja TAI B) kylpyhuoneiden ja wc:n putkien lisäksi uusittaisiin vesi- ja viemärinousut eli koko putkiremontti.
Toteutuksesta on tarkoitus päättää kevään yhtiökokouksessa.
Tämä koti on heti vapaa. Olisko tässä sinun ensimmäinen oma koti tai hyvä sijoituskohde?
Saavuthan esittelyyn terveenä ja maskin kanssa.
Kiitos -välitämme turvallisuudestasi. Lämpimästi Tervetuloa!
Kohdetta myy:
Pipsa Saarinen
partner, LKV
045 136 0980
pipsa@bo.fi
Seuraa Instagramissa: @pipsabolkv
Neitsytpolku 12
00140 Helsinki
Harkitsetko asunnon myyntiä? Kutsu Pipsa arviokäynnille.
| Alue | Helsinki, Kallio, 00530 |
| Osoite | Siltasaarenkatu 15 |
| Koko | 38,0 m2 |
| Huoneet | 1h, k, alk, kph, WC |
| Hinta | 228 000 € |
| Osakkeet | 310-313 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 1h, k, alk, kph, WC |
| Kerros/Kerroksia | 2/6 |
| Asuinpinta-ala | 38,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Näkymät | Siltasaarenkadulle. |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | 2016: Kaapistot, jääkaappi/pakastin (jenkki noin 9 vuotta vanha), astianpesukone (45cm), keraaminen liesi, liesituuletin. Lattialla laminaatti, seinillä maali. |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Laatoitettu, lavuaari, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, korkea kaappi ja peilikaapp, pieniä hyllyjä ja pyyheripustimia Kylpyhuoneen tekninenkäyttöikä on saavutettu. |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Laminaatti, maali. |
| Muut tilat | Eteisessä peilikaappi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet (ikääntyneet) |
| Muutostyöt huoneistossa | Keittiöremontti sekä pinnat 2016. |
| Kunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on hyvässä kunnossa, kylpyhuone on remontoitavassa kunnossa. |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Siltasaarenkatu 15 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 1 319,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto (ABC), tasakatto D |
| Kate | Pelti/bitumikeemi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | B2007 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönsiirtimen uusiminen 2019 Putkien kuntotutkimus 2019 Palo-ovien uusinta (osa) 2017-2018 Huoneiston A 3 vaurion korjaus 2018 Yleisten tilojen lukot/älylukitusliog 2017 Saunaosaston uudelleen rakentaminen 2016-2017 D 98 sisäpuol. kosteusvaurion korjaus 2015 Salaojan pintarakenteen korjaus (D-rakennus) 2015 Sähkö- ja telejärjestelmän sekä kylpyhuoneiden korjaus Märkätilojen ja sähkönousujen hankesuunnittelu 2015-2016 Julkisivun paikkakorjaus 2013-2014 Peltikaton maalaus 2013 Vuoden 2007 asuntokartoituksen päivitys 2012 Kadun puolen 1.krs rappauspintojen korjaus 2012 D-talon vesikaton uusiminen 2012 Peltikaton uusinta 2010 Asuntokartoitus 2007 Porraskäytäväremontti 2006 Lämmönvaihdin 2000 Sisäpihan ja piharakennuksen julkisivut sekä parvekkeet 1997 Julkisivu 1995 Yhteisten tilojen lukot 1995 Putket 1994 Sähköpääkeskus 1987 Ikkunaremontti 1987 Saunaremontti 1985 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2020 Kattovesien uudelleenohjaus (sisäpiha) 2021 Kuivaushuoneen kunnostus (kattovesien uudelleenohjauksen jälkeen) 2021 Teknistentilojen kunnostus (sähkökeskukset, lämmönjakohuone, vesimittari /pintaremontti) 2021-2022 Pesutuvan kunnostus 2021 Taloyhtiön varastotila (taloyhtiön asiakirjat ym.) 2021-2022 Suunnittelutyö: - sähkönousujen uusiminen - märkätilojen ja wc-tilojen korjaus, jossa a) kph:n ja wc:n putket uusittaisiin ilman vesi- ja viemärinousuja tai b) kph:n ja wc:n putkien lisäksi uusittaisiin vesi- ja viemärinousut eli koko putkiremontti - kylpyhuoneiden rakentaminen huoneistoihin, joista ne puuttuvat (vapaaehtoinen, mikäli ko. osakkaat niin haluavat) 2022-2025 Toteutus: (em. kohdan toteutus) 2022-2025 Valvontajärjestelmä (kameravalvonta) 2025 Katujulkisivun kalkkimaalaus |
| Lainat | 185 551,00 € |
| Kiinnitykset | 529 112,00 € |
| Isännöitsijä | Aki Mäkiranta Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki toimisto@paaovi.fi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiössä muuta | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.5.2019 päätettiin yksimielisesti ottaa kolmeksi vuodeksi yhtiön hallintaan huoneistot 1ia, 1ib, TH1, A1 ja B32 maksamattomien vastikkeiden ja hallituksen varoituskulujen vuoksi. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Helsingin kaupunki p. 09-310 1691 |
| Vapautuu | Heti |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,20 €/kk |
| Vesimaksun peruste | Sisältyy vastikkeeseen |
| Sauna | 20,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Yhtiöllä 30 000 euron luotollinen tili Nordeassa. |
| Myyntihinta | 228 000,00 € (6 000,00 €/m2) |
| Velaton hinta | 228 000,00 € (6 000,00 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
