Viertolankuja 3, Viertola, Vantaa, 116,0 m2, rivitalo, #20714409



Upea perheasunto Keravanjoen rannalla, Tikkurilan Viertolassa

Asunto Oy Vantaan Jokiranta sijaitsee omalla tontilla vehreässä Viertolassa, jonka sijainti on monen perheen haave: upea sijainti joen rannalla luonnon helmassa, samaan aikaan kaikki Tikkurilan keskustan kattavat palvelut lähelläsi.

Tämä koti tarjoaa perheellesi modernit ja laadukkaat tilaratkaisut.

Sisäänkäyntikerroksen suuret ikkunapinnat tuovat sisätiloihin vaihtelevat valonkierrot ja upeat näkymät eri vuorokauden- ja vuodenaikoihin. Tällä hetkellä alakerta on yhtä suurta ja valoisaa olohuone-keittiö-tilaa, mutta halutessasi voit muokata tilaan yhden lisähuoneen. Olohuoneesta on käynti terassipihalle, josta avautuu rauhaisat näkymän yli Keravanjoen. Terassilla kaukosäätöinen markiisi tuuliautomaatiolla.

Yläkerran rauhaan sijoittuvat 4 makuuhuonetta sekä sauna ja peseytymistilat. Makuuhuoneissa on luonnollisesti runsaasti säilytystilaa, yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneosasto on rakennettu klassisen laadukkain kalustein, jotka kestävät sekä käyttöä että katseita.

Kaksi tilavaa varastoa kruunaavat tämän fantastisen kokonaisuuden.

Pistokkeelliset autokatos- ja pihapaikka myydään erillisillä osakkeilla.

Asunto Oy Vantaan Jokiranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaat nauttivat turvallisesta ja nykyaikaisesta talotekniikasta ja matalista asuinkustannuksista. Laadukas rakentaminen takaa remonttivapaan asumisen vielä vuosiksi eteenpäin. Jokirannan energialuokka on C (2013).

Viertola tarjoaa perheellesi kaupunkimiljöön sekä luonnonkauniit ulkoilumaastot. Perheen arki sujuu helpommin kun kaikki on lähellä: päiväkodit, koulut, harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta ja lukemattomat laadukkaat Tikkurilan alueen palvelut.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiinne ”Viertolan Rivieraan”!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400-615 557

sari.kullberg@gmail.com

Seuraava esittely
25.02.2021 klo 17.30-18.30
Lämpimästi tervetuloa! Varaathan oman aikasi esittelyyn.




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Viertola, 01300
OsoiteViertolankuja 3
Koko116,0 m2
Huoneet5(-6)h + kt + s
Hinta549 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-116
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5(-6)h + kt + s
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala116,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2 x jääkaappipakastin: Electrolux EN3450AOX, teräs
Astianpesukone Electrolux ESF6510LOX teräs 60 cm
Jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone, liesi keraaminen/integroitu.
Kalusteuuni: Electrolux EOB3000AOX, teräs ja liesitaso: Electolux EHF6240XOK keraaminen keittotaso
Liesikupu: Savo Design IV-8509-S 90 cm, saarekemalli. Novart kalusteet
Työtasot: laminaatti
Lattia: parketti
Seinät: kaakeli/ maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusWc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Sähköinen lattialämmitys, rättipatteri kaukolämmöstä, Novart kalusteet.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvausPeilikaappi, sähköinen lattialämmiyts, lattiakaivo, bidee.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTervaleppäpaneelit ja lauteet, Kiuas: Harvia.
Lattia: laatta
Seinät: puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: parketti
Seinät: maalattu

Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: paketti
Seinät: maalattu
Muut tilatEteinen, terassi, ruokailutila, tuulikaappi lisäksi 2 x kylmä pihavarasto (etu ja takapihalla).
Muuta kauppaan kuuluvaaKolmessa makuuhuoneessa pimennysrullaverhot, porrashuoneen seinän akustiikkalevyt, olohuoneen sälejakoseinä, ilmalämpöpumppu, terassin markiisi
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jokiranta
Tontin omistusOma
Tontin koko1 368,00 m2
Käyttöönottovuosi2015
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024:
2023 IV-kanavien nuohous
2024 10v.ennakkotarkistus
2025 Talon puuosien maalaus
Pihapaikkoja9 kpl
Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan yhtiöllä on lunastuslauseke autopaikkojen osalta.
Lainat208 600,00 €
Kiinnitykset2 055 000,00 €
IsännöitsijäRealia Service Oy, Realia Isännöinti, p. 0102 284 000 ja asiakaspalvelu@realia.fi. Isännöitsijä Susanna Petjoi.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaOleskelu- ja leikkipaikat ovat yhteiset As Oy Vantaan Sudenkorennon kanssa.
Taloyhtiöllä on auton sähkölatauspisteiden kilpailutus käynnissä.

Muita tietoja

PalvelutLähikauppa Alepa, Tanssiteatteri Raatikko, Tinagym, S-Market Koivuhaka, Lidl Ala-Tikkurila, Tikkurilan palvelut n. 1 km, Jumbo 3,6 km,
KouluVieressä Viertolan koulun Jokirannan opetuspiste ja 300 metrin päässä Viertolan koulu. Tikkurilan lukio 3,2 km
PäiväkotiKukkopillin päiväkoti 450 m, Viertolassa/Tikkurilassa useita
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaViertolanrannan leikkipuisto n. 400m
Bäcbynpuisto ja leikkipaikka n. 700m
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVantaan ratikka suunnittelilla. Todennäköinen pysäkki Tikkurilantiellä arviolta parin tai muutaman sadan metrin etäisyydellä

Asumiskustannukset

Hoitovastike429,20 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike288,84 €/kk (2,49 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä718,04 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPääomavastike RL2 tonttiosuudet 288,84 €/kk

Yhtiökokous valtuutti hallityksen perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään perimättä vastaava määrä, yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Samoin päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla.

Hinta

Myyntihinta490 490,39 € (4 228,37 €/m2)
Velkaosuus58 509,61 € (504,39 €/m2)
Velaton hinta549 000,00 € (4 732,76 €/m2)
MaksutapaKäteinen.