Upea perheasunto Keravanjoen rannalla, Tikkurilan Viertolassa
Asunto Oy Vantaan Jokiranta sijaitsee omalla tontilla vehreässä Viertolassa, jonka sijainti on monen perheen haave: upea sijainti joen rannalla luonnon helmassa, samaan aikaan kaikki Tikkurilan keskustan kattavat palvelut lähelläsi.
Tämä koti tarjoaa perheellesi modernit ja laadukkaat tilaratkaisut.
Sisäänkäyntikerroksen suuret ikkunapinnat tuovat sisätiloihin vaihtelevat valonkierrot ja upeat näkymät eri vuorokauden- ja vuodenaikoihin. Tällä hetkellä alakerta on yhtä suurta ja valoisaa olohuone-keittiö-tilaa, mutta halutessasi voit muokata tilaan yhden lisähuoneen. Olohuoneesta on käynti terassipihalle, josta avautuu rauhaisat näkymän yli Keravanjoen. Terassilla kaukosäätöinen markiisi tuuliautomaatiolla.
Yläkerran rauhaan sijoittuvat 4 makuuhuonetta sekä sauna ja peseytymistilat. Makuuhuoneissa on luonnollisesti runsaasti säilytystilaa, yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneosasto on rakennettu klassisen laadukkain kalustein, jotka kestävät sekä käyttöä että katseita.
Kaksi tilavaa varastoa kruunaavat tämän fantastisen kokonaisuuden.
Pistokkeelliset autokatos- ja pihapaikka myydään erillisillä osakkeilla.
Asunto Oy Vantaan Jokiranta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka asukkaat nauttivat turvallisesta ja nykyaikaisesta talotekniikasta ja matalista asuinkustannuksista. Laadukas rakentaminen takaa remonttivapaan asumisen vielä vuosiksi eteenpäin. Jokirannan energialuokka on C (2013).
Viertola tarjoaa perheellesi kaupunkimiljöön sekä luonnonkauniit ulkoilumaastot. Perheen arki sujuu helpommin kun kaikki on lähellä: päiväkodit, koulut, harrastusmahdollisuudet, kulttuuritarjonta ja lukemattomat laadukkaat Tikkurilan alueen palvelut.
Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiinne Viertolan Rivieraan!
Sari Kullberg / Bo LKV
0400-615 557
sari.kullberg@gmail.com
| Alue | Vantaa, Viertola, 01300 |
| Osoite | Viertolankuja 3 |
| Koko | 116,0 m2 |
| Huoneet | 5(-6)h + kt + s |
| Hinta | 549 000 € |
| Osakkeet | 1-116 |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku | 5(-6)h + kt + s |
| Kerros/Kerroksia | 1-2/2 |
| Asuinpinta-ala | 116,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Parveke | Sisäänvedetty |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | 2 x jääkaappipakastin: Electrolux EN3450AOX, teräs Astianpesukone Electrolux ESF6510LOX teräs 60 cm Jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone, liesi keraaminen/integroitu. Kalusteuuni: Electrolux EOB3000AOX, teräs ja liesitaso: Electolux EHF6240XOK keraaminen keittotaso Liesikupu: Savo Design IV-8509-S 90 cm, saarekemalli. Novart kalusteet Työtasot: laminaatti Lattia: parketti Seinät: kaakeli/ maalattu |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Sähköinen lattialämmitys, rättipatteri kaukolämmöstä, Novart kalusteet. Lattia: laatta Seinät: kaakeli |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, sähköinen lattialämmiyts, lattiakaivo, bidee. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Tervaleppäpaneelit ja lauteet, Kiuas: Harvia. Lattia: laatta Seinät: puu |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lattia: parketti Seinät: maalattu Lukumäärä: 4 |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Lattia: paketti Seinät: maalattu |
| Muut tilat | Eteinen, terassi, ruokailutila, tuulikaappi lisäksi 2 x kylmä pihavarasto (etu ja takapihalla). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kolmessa makuuhuoneessa pimennysrullaverhot, porrashuoneen seinän akustiikkalevyt, olohuoneen sälejakoseinä, ilmalämpöpumppu, terassin markiisi |
| Kunto | Hyvä |
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Jokiranta |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 1 368,00 m2 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2023 IV-kanavien nuohous 2024 10v.ennakkotarkistus 2025 Talon puuosien maalaus |
| Pihapaikkoja | 9 kpl |
| Muut rajoitukset | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan yhtiöllä on lunastuslauseke autopaikkojen osalta. |
| Lainat | 208 600,00 € |
| Kiinnitykset | 2 055 000,00 € |
| Isännöitsijä | Realia Service Oy, Realia Isännöinti, p. 0102 284 000 ja asiakaspalvelu@realia.fi. Isännöitsijä Susanna Petjoi. |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiössä muuta | Oleskelu- ja leikkipaikat ovat yhteiset As Oy Vantaan Sudenkorennon kanssa. Taloyhtiöllä on auton sähkölatauspisteiden kilpailutus käynnissä. |
| Palvelut | Lähikauppa Alepa, Tanssiteatteri Raatikko, Tinagym, S-Market Koivuhaka, Lidl Ala-Tikkurila, Tikkurilan palvelut n. 1 km, Jumbo 3,6 km, |
| Koulu | Vieressä Viertolan koulun Jokirannan opetuspiste ja 300 metrin päässä Viertolan koulu. Tikkurilan lukio 3,2 km |
| Päiväkoti | Kukkopillin päiväkoti 450 m, Viertolassa/Tikkurilassa useita |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoa palveluista | Viertolanrannan leikkipuisto n. 400m Bäcbynpuisto ja leikkipaikka n. 700m |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Vantaan ratikka suunnittelilla. Todennäköinen pysäkki Tikkurilantiellä arviolta parin tai muutaman sadan metrin etäisyydellä |
| Hoitovastike | 429,20 €/kk (3,70 €/m2) |
| Rahoitusvastike | 288,84 €/kk (2,49 €/m2) |
| Yhtiövastike yhteensä | 718,04 €/kk |
| Vesi | 20,00 €/hlö/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Pääomavastike RL2 tonttiosuudet 288,84 €/kk Yhtiökokous valtuutti hallityksen perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään perimättä vastaava määrä, yhtiön taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Samoin päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla. |
| Myyntihinta | 490 490,39 € (4 228,37 €/m2) |
| Velkaosuus | 58 509,61 € (504,39 €/m2) |
| Velaton hinta | 549 000,00 € (4 732,76 €/m2) |
| Maksutapa | Käteinen. |
