Kahden omakotitalon ja sivurakennusten kokonaisuus - Haluaisitteko asua maaseudun rauhassa avarien peltomaisemien keskellä, kuitenkin lähellä pääkaupunkiseutua?
Mahdollisuus toteuttaa unelma asumisesta hirsirakenteisessa 1900-luvun alkupuolen vanhan ajan tunnelmallisessa omakotitalossa komeiden tammien hallitsemassa pihapiirissä. Lähempänä tietä oleva pikkutalo on rakennettu 1980-luvulla ja mikäli ette tarvitse kohdetta kahden sukupolven asumiseen niin siinä on oivallinen mahdollisuus vuokrata talo tai hyödyntää sitä esim. yritystoiminnassa.
Myytävällä määräalalla on lisäksi vanha navettarakennus ylisineen ja valmiina toteuttamaan uusien asukkaiden unelmat esim. verstaasta tai kotieläinten pidosta.
Jos asuinrakennusten kaksi puulämmitteistä saunaa ei ole tarpeeksi niin pihapiirin perältä löytyy myös oikea savusauna joka viimeistään tyydyttää intohimoisimmankin saunojan tarpeet!
Isomman asuinrakennuksen lähellä on iso vanha viljavarasto, joka toimii hyvin vaikka juhlien pitopaikkana. Siellä on tilaa isommallekin sukujuhlalle eikä mahdollinen sadekaan haittaa. Lisäksi pikkutalon yhteydessä on pieni autotalli ja sen lähellä kaksi muutakin tallirakennusta.
Täällä tiluksia siis riittää ja tilaa monenlaiselle toiminnalle - vain mielikuvitus asettaa rajat! Talot ovat kuntotarkastetut.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen - näytöt sopimuksen mukaan. Varaathan siis oman esittelyaikasi.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
Puh. 050 5001544
kai.saarinen@bo.fi
Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä niin kutsu minut kylään ja samalla saatte tietoa asuntomarkkinatilanteesta ja parhaat vinkit kodinvaihtoonkin. Soita 050 5001544 ja tavataan!
| Alue | Lohja, Ikkala, 03810 |
| Osoite | Ikkalantie 211 |
| Koko | 200,0 m2 |
| Huoneet | 2 Omakotitaloa: 5h,k,s + pikkutalo 2h+k+s |
| Hinta | 260 000 € |
| Käyttöönottovuosi | 1934 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Päärakennus on hirsirunkoinen ja lautaverhoiltu. Pienempi asuinrakennus on puurunkoinen, lautaverhoiltu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Päärakennuksessa tiilikate ja pienemmässä asuinrak |
| Asuinpinta-ala | 200,0 m2 (292,0 m2) |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennuksen asuinpinta-ala on rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 124 m2 ja kerrosala 180 m2. Pienemmän asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 76 m2 ja kerrossala 112 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Navetan kerrosala 260 m2. Vanha viljavarasto 110 m2. Lato 40 m2. Talli 12 m2 (molemmissa kerroksissa). Savusauna 12 m2. Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan (epävirallinen). Ei tarkistusmitattu |
| Muut tilat | 92,0 m2 |
| Lämmitysjärjestelmä | Suorasähkö |
| Huoneluku | 2 Omakotitaloa: 5h,k,s + pikkutalo 2h+k+s |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | Päärakennuksessa on tilava ja siistikuntoinen Puustellin keittiö joka on uusittu vuonna 1991. Jääkaappi. Pakastin. Sähköliesi. Puuhella. Pienemmän asuinrakennuksen keittiössä on jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, sähköliesi, puuhella ja leivinuuni. |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kylpyhuoneet laatoitetut. Päärakennuksen kylpyhuoneen lattialämmitys ei toimi. Pienemmän asuinrakennuksen kylpyhuoneen lattia ja alaseinät on uudestaan laatoitettu ja laitettu nykyvaatimuksen mukainen vedeneristys. Lattialämmitys kylpyhuoneessa/saunassa |
| Sauna | Asunnossa on sauna |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Molemmissa asuinrakennuksissa on puulämmitteinen sauna. Pihalla on myös tunnelmallinen savusauna |
| WC-tilojen kuvaus | Päärakennuksessa on kaksi erillistä wc:tä ja pienemmässä rakennuksessa on yksi wc |
| Kodinhoitohuone | Päärakennuksessa liitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle kylpyhuoneen yhteydessä. Pienemmässä asuinrakennuksessa on kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Päärakennuksessa on neljä makuuhuonetta ja pienemmässä asuinrakennuksessa on yksi makuuhuone. |
| Seinämateriaalit | Päärakennuksen keittiössä maalatut seinät. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa tapetti. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta. Saunassa paneeli. Pienemmän asuinrakennuksen keittiön seinät maalatut, olohuoneessa ja makuuhuoneessa tapetti, kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä muovi, saunassa paneeli |
| Lattiamateriaalit | Päärakennuksen huonetilojen lattiamateriaalina on muovimatto. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta. Wc-tiloissa muovi. Pienemmän asuinrakennuksen keittiössä ja wc:ssä muovimatto, olohuoneessa ja makuuhuoneessa parketti. Saunassa, kylpyhuoneessa laatta- |
| Muut säilytystilat | Vaatehuone, ulkovarasto |
| Tehdyt korjaukset | Päärakennus (hirsitalo): Lämminvesivaraaja uusittu 2020 (160 litraa). Sisäkatot alennettu, alakerta remontoitu 1991. Patterit uusittu samalla. Ikkunoita ja ovia uusittu. Kattotikkaat uusittu 2006 (talo + navetta). Savupiippujen hatut asennettu 2000. Yläkerta remontoitu 1995-1997 (wc, aula, portaat, pihanpuoleinen makuuhuone + ikkuna, sivutilat. Pesuhuoneen lattia uusittu 2006 (kosteussulku + laatat). Alakerran wc:n hana uusittu 2011 ja wc-istuin 2014. Rengaskaivo puhdistettu 2006. Vesipumppu uusittu 2005. Pakastin uusittu 2007. Jääkaappi uusittu 2015. 2017 Pienemmän asuinrakennuksen pesuhuoneen ja saunan lattiat uusittu nykyvaatimusten mukaisin vedeneristyksin. Uusi saunan lasiovi ja kiuas. Autotallin patterit uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Pääosin tilat ovat siistissä kunnossa ja kunnostuksiakin on tehty runsaasti. Päärakennuksen ulkoverhouslaudoitus vaatii uusimista/maalausta lähiaikoina. Runko on hirsirakenteinen. |
| Lisätietoja energiatodistuksesta | Voidaan teettää ennen kaupantekoa myyjien toimesta |
| Kiinteistötunnus | 444-554-4-32 |
| Kortteli/Kiinteistön nimi | Rauhala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Tontin koko | 1,90 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Velkakiinnitykset | 30 200,00 € |
| Lisätietoja tontista | Myydään noin 1,9 hehtaarin määräala tilasta, jonka kokonaisala on 2,933 ha. Lopullinen pinta-ala määräytyy mittauksessa. Tie perille |
| Vesijohto | Kaivo |
| Veden laatu ja riittävyys | Oma kaivo (betonirengaskaivo, 7 rengasta). Vesi riittänyt hyvin. Tehty vesianalyysi 14.11.2017, Novalab Oy. Vesinäyte täyttää laatuvaatimukset ja -suositukset muilta osin, mutta rautapitoisuus on laatusuositusta korkeampi |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Palvelut | Karkkilassa noin 11 km S-Market ja K-Supermarket, Lidl ym. palveluita. Pusulan kirkonkylän palvelut noin 12 km. Vihdin kirkonkylän palvelut noin 15 km. Citymarket ja Prisma oheisliikkeineen Nummelassa noin 25 km (ovat matkan varrella pääkaupunkiseudulta tullessa). |
| Koulu | Ikkalan koulu n. 3 km 1-6 luokat (taksikuljetus 1-4 luokkalaisille). Nummen yläaste (koulubussi) n. 21 km |
| Päiväkoti | Ikkalassa on perhepäivähoitajia. Päiväkoti Pusulassa noin 12 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto kulkee tilan vierestä ja pysähtyy tarvittaessa |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Kokonaissähkönkulutus ollut noin 23000 kWh vuodessa koko kiinteistöllä. Kiinteistövero 320,44 euroa (2020). Sakokaivon tyhjennys ollut kerran vuodessa 100 euroa. Jätteiden tyhjennys Rosk?n Roll hinnaston mukaan |
| Velaton hinta | 260 000,00 € |
| Myyntihinta | 260 000,00 € |
| Maksuehto | Käteinen. |
