Lars Sonckin tie 14, Kulosaari, Helsinki, 237,6 m2, erillistalo, #20824162



UPEA MODERNI VIIDEN MAKUUHUONEEN ERILLISTALO PARAATIPAIKALLA KULOSAARESSA

Tervetuloa tutustumaan taloon, jonka sijainti on mitä parhain! Tässä vuonna 2014 valmistuneessa kolmen tason erillistalossa on upeat asumispuitteet laadukkaalle elämälle ja tilaa isommallekin perheelle. Kodissa korostuu korkealuokkaiset materiaalivalinnat, valoisuus sekä koko taloa ympäröivä runsas terassitila. Terassilta on mukavat näkymät tenniskentille ja alueen merenläheisyys korostuu yhtiön rantaoikeudella ja omalla laiturilla.

Kodin sisääntulokerroksessa sijaitsee työhuone, eteinen, autotalli, kylpyhuone ja sauna, kodinhoitohuone, tekninen tila, varastotilaa sekä uloskäynti talon takapuolelle. Talon keskikerroksessa sijaitsee upea moderni ja valoisa avokeittiö minkä tila yhdistyy ruokailutilaan ja valoisaan olohuoneeseen. Keskikerroksessa sijaitsee myös tilava master bed room, vaatehuone ja kylpyhuone. Keskikerroksessa on koko taloa ympäröivä terassi. Talon yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä parveke.

Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista neuvotella myyjän kanssa siitä että tontti jää vuokratontiksi erillisellä tontin vuokrasopimuksella. Asunto-osakeyhtiön kiinteistöllä on rantaoikeus ja oma laituri. 

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Patrick Frisk / Bo LKV

+358405343590

patrick@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Patrick Frisk
asuntomyyjä, M.Sc., partner


040 534 3590
patrick@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kulosaari, 00570
OsoiteLars Sonckin tie 14
Koko237,6 m2
Huoneet6 h, k, minikeittiö, th, 6 wc, 5 kph, khh, vh, 2 atp, terassi
Hinta1 690 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-800
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6 h, k, minikeittiö, th, 6 wc, 5 kph, khh, vh, 2 atp, terassi
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala237,6 m2 (277,2 m2)
Muut tilat39,6 m2
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat: autotalli Tarkistusmitattu.
NäkymätPihalle, puistomaiset katunäkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleasävyisessä keittiössä on valkoiset kaapistot, osa työtasoista on puuta ja osa laminaattia. Välitila on lasipäällysteistä harmaata laattaa. 6-levyinen kaasuliesi, uuni (Siemens), täyskorkeat, rosteriset jääkaappi ja pakastin (Siemens), kaksi posliiniallasta, integroitu astianpesukone (Siemens), saarekkeessa lisää säilytystilaa. Upea liesituuletin on todellainen katseenvangitsija. Keittiöstä on käynti taloa ympäröivälle terassille. Lattiat ovat kaunista vaaleanbeigeä suurta laattaa. Alakerrassa saunaosaston yhteydessä minikeittiö keittomahdollisuudella.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerta: kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua sekä sauna. Lisäksi vielä pienempi kylpyhuone/wc.

Keskikerros: masterbedroomin yhteydessä tyylikäs kylpyhuone sadesuihkulla, kaksi allasta, kaksi peiliä sekä säilytystilaa altaiden alla. Wc myös tässä tilassa.

Yläkerta: kaksi kylpyhuonetta, joissa suihku, wc, käsienpesuallas, peili sekä kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvausErillinen wc löytyy joka kerroksesta.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone löytyy alakerrasta ja siellä LG:n pesukone sekä kuivuri. Kunnolla säilytys- ja työskentelytilaa sekä kaksi seinäänkiinnitettyä pyykinkuivaustelinettä.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa kauniit lauteet sekä Harvian Iki-kiuas joka tarjoaa loistavat löylyt.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita on yhteensä 5.

Alakerrassa takkahuone.

Keskikerroksessa omassa rauhassaan masterbedroom private kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä käynti terassille.

Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, joiden yhteydessä 2 kylpyhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti terassille ja yhdessä on ranskalainen parveke.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone yhdistyy sulavasti keittiöön ja ruokailutilaan. Lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista tilaan tulvii valoa. Olohuoneesta myös käynti taloa kiertävälle terassille.
Muut tilatAlakerrassa saunan yhteydessä on takkahuone. Autotallin yhteydessä pikkueteinen, jossa säilytystilaa ulkovaatteille ja kengille.
SeinämateriaalitSeinät ovat kauttaaltaan vaaleaksi tai valkoisiksi maalatut.
LattiamateriaalitAlakerta kauttaaltaan tyylikästä beigeä laattaa. Keskikerroksen asuintilat ovat lämpimän sävyistä lankkuparkettia. Yläkerrassa tammiparketti.
KuntoHyvä
Takka2 takkaa
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostads Ab Helsingfors Villa Lindberg
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko488,00 m2
Tontin vuokraajaBriickbiz LTD Oy
Käyttöönottovuosi2014
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateSavitiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tehdyt korjaukset ja remontitUudisrakennus valmistunut 2014
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosittaisia huoltotoimenpiteitä, puuosien maalausta 6-12 vuoden välein. Kuntotarkastus RS3 tehty 16.5.2019 (Raksystems).
Autotallit1 kpl
Pihapaikkoja1 kpl
Lainat615 715,35 €
IsännöitsijäPaul Nyberg p. 040 310 0089
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutKulosaari
KouluKulosaari
PäiväkotiKulosaari
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09-310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on osallisena hallinnanjakosopimuksessa 31.5.2006 kolmen muun asunto-osakeyhtiön kanssa. Yhtiö on sopinut 21.7.2007 rasitesopimuksen As. Oy Lars Sonckin tie 12:n ja Villa Andersinin kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 159,00 €/kk (4,88 €/m2)
Rahoitusvastike1 282,74 €/kk (5,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä2 441,74 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta1 074 284,65 € (4 520,64 €/m2)
Velkaosuus615 715,35 € (2 590,96 €/m2)
Velaton hinta1 690 000,00 € (7 111,60 €/m2)