Leppisaarentie 6, Tammisalo, Helsinki, 170,0 m2, rivitalo, #21027460



Parasta, selkeää 70-lukua kauniin Tammisalon sydämessä! Tällaisia aikakauden kodit parhaimmillaan ovat - väljiä, valoisia ja monikäyttöisiä. Ahdasta ei ole missään; jo komeasti marmorilattiaisessa eteisessäkin on upea tilan tuntu! Huoneet on käännetty kauniisti valoa kohti, ja etelään avautuvat ikkunat todella päästävät päivänvalon tulvimaan sisään. Keittiö on nykypäivän malliin avoimesti oleskelutilan yhteydessä saarekkeineen, ja olohuoneen jatkeena on komeasti huoneen levyinen parveke. Saunatilojen yhteydessä on avointa oleskelutilaa, josta on uloskäynti pihalle ja suurelle terassille. Tässä on koti, joka vastaa arvostettua sijaintiaan!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jatta Toivola
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 764 4316
jatta@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Tammisalo, 00830
OsoiteLeppisaarentie 6
Koko170,0 m2
Huoneet5h, avokeittiö, s, kph, 2 x wc, parveke, piha, at
Hinta523 536 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet681-850
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h, avokeittiö, s, kph, 2 x wc, parveke, piha, at
Kerros/Kerroksia1-2/2
Asuinpinta-ala170,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKokonaispinta-alaan sisältyy autotalli n. 20 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, lasikuitutapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKph: suihku, suihkuseinä, siivouskaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausErillinen wc yläkerrassa: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapit, allas, bidee, peili.
Alakerran wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, bidee, peilikaappi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTammisauvaparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Muut tilatEteisessä marmorilattia ja allashuonessa osin marmori/laminaatti. Alakerran työhuoneessa (alkuperäisessä piirustuksessa askartelu/varastohuone) laminaatti.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki alakerran valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa2012: alakerran ikkunat ja terassin ovi vaihdettu, samalla uusittu lämmöneristys alakerran ulkoseinästä (kaikki villat uusittu ja paneloitu uudestaan).
KuntoTyydyttävä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Leppisaarentie 6
Tontin omistusOma
Tontin koko1 528,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2020: vanhan aidan ja pihavaraston purkaminen. 2019: tuuletushormien puhdistus ja huippuimurin säätö, alapohjan tuuletuksen koneellistaminen.2018: takkojen nuohous. 2017: parveremontti. 2016: vesikaton korjaus (kattoikkunat ja -luukut), antennikeskuksen uusiminen, antennin suuntaus. 2015: ulko-ovien lukkojen uusiminen, A-käyttövesiputkien uusiminen. 2014: B,C,D,E,F käyttövesiputkien uusiminen. 2013: vesikourujen ja syöksytorvien lämmitys. 2012: makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2010: huippuimurit, sadevesijärjestelmät, turvakaiteet, ovien ja postilaatikoiden suojalipat. 2010: kattoremontti (tasakatosta pulpetiksi). 2006: lattialämmitysjärjestelmän tarkastus. 2004: antennijärjestelmän digitalisointi. 2002: alapohjaremontti, pihan kiveykset. 1990: autokatoksen rakentaminen, olohuoneen ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUusi pihavälinevarasto.
Autotallit6 kpl
Autokatokset6 kpl
Lainat70 689,94 €
IsännöitsijäTommy Fränti p. 040-749 4573
Leppisaarentie 6 C, 00830 Helsinki
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaYhteiskäytössä oleva tila pihavälinevarasto, varasto on purettu 2020 ja tilalla rakennetaan uusi talkoovoimin.
Yhtiön hallinnassa muuntajarakennus 18,5 m2 (rakennuksesta 2019 vuokratuloja 817,63 euroa/Helen).

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike160,00 €/kk (0,94 €/m2)
Rahoitusvastike281,00 €/kk (1,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä441,00 €/kk
Vesi12,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutus ollut nykyisillä omistajille 13.444 kWh/ 2020 ja 16.381 kWh/2019.

Hinta

Myyntihinta500 000,00 € (2 941,18 €/m2)
Velkaosuus23 536,31 € (138,45 €/m2)
Velaton hinta523 536,31 € (3 079,63 €/m2)
MaksutapaKäteinen.