Vellamonkatu 16-18, Hermanni, Helsinki, 29,0 m2, kerrostalo, #21710423



Kaunis koti parhaasta Hermannista.

Valoisa ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu yksiö sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka on reilusti katutasoa ylempänä. Näkymät ikkunoista ovat puistomaiset. Olohuone on avara ja sen isoista ikkunoista tulvii valoa sisään. Alkovi helpottaa kalustamista ja sinne mahtuu hyvän kokoinen sänky. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne saa tarvittaessa pyykinpesukoneen. Keittiö on remontoitu tyylikkäillä materiaaleilla.

Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 16-18 on hyvin hoidettu yhtiö ja muun muassa putkiremontti on tehty 2012 ja julkisivut ovat kunnostettu 2017. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Yhtiössä on saunatilat, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistolle kuuluu pieni kellarikomero ja suuri ullakkokomero.

Viihtyisä ja urbaani Hermanni on luonnonläheisyydestään huolimatta helposti saavutettavissa julkisilla liikenneyhteyksillä. Ratikkamatkan päässä keskustasta, tapahtumat, palvelut ja kulttuuri ympärillä.

Myynti ja esittelyt:

Jimi Pukkila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI, Partner

044 2393 444

jimi@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jimi Pukkila
kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennuttaja-asiamies, partner


044 239 3444
jimi@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Hermanni, 00550
OsoiteVellamonkatu 16-18
Koko29,0 m2
Huoneet1h+kk
Hinta219 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6238-6339
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h+kk
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala29,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu, laminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTaululistat.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossaLattiat, keittiö, seinät, katot, listat 2018.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vellamonkatu 16-18
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 386,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Tontin vuokra36 085,00 €/v
Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Talonmiehen huoneiston kunnostus, 1994 Lämpö- ja vesijohtojen linjasulkuventtiilit uusittu, ilmanvaihtohormit nuohottu, 1996 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, jätehuoneen ilmastointi, 1997 Vesikatto maalattu, ulko-oviin asennettu sähkölukot, kuntoarvio, 1998 Piha-alueen kunnostus, 2000 Hälytinjärjestelmä asennettu, 2001 Alumglas-etuikkunat asennettu, 2002 Autotallin ja varastojen ovet maalattu, pesutupa maalattu, 2004 Asuntoparvekkeiden uusiminen, saunaosaston kunnostus, 2005 Kuntotutkimus vesi- ja viemärijärjestelmästä, painonapit uusittu (yleiset tilat), 2006 Kuntoarvion laatiminen, huoneistoparvekkeiden ovien ja rappukäytävien ikkunoiden kunnostus, 2007 C- ja D-huoneisto-ovien uusiminen karmeineen ja lukkoineen, yleisten tilojen lukkojen uusiminen ja lukostokaavion laatiminen koko talolle, autotallien (osan) ja pääsisäänkäyntiovien maalaus, talonmiehen huoneiston kunnostus, laminaattilattia, seinien maalaus, ikkunapuitteiden maalaus, 2008 Peltikaton kunnostus ja maalaus, piippujen kattaminen, A- ja B-rappujen, autotallien ja varastojen lukkojen uusiminen yhteiseen sarjaan, 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2010 Putkiremontin toteutussuunnittelu, taloyhtiölaajakaistan tilaus (DNA/Welho), 2012 Putkiremontti, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen- ja taulujen uusiminen, tietoliikennekaapelien asennus, vesikalusteiden uusiminen, huoneistojakamoiden asennus, lämmönvaihtimen uusiminen, saunaosaston ja pesulan kunnostus, ilmanvaihtohormit nuohottu, 2013 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen ja kadunpuolen ovien kunnostus, sokkelin ikkunoiden maalaus, 2014 Uusi pesukone, 2015 Vesikaton uusiminen, ulko-oviin asennettiin koodilukot, 2017 Julkisivujen kunnostus, eteläpäädyn uudelleenrappaus, autotallien ovien maalaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus, ullakon ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, 2018 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 2019 Vesikatto maalattiin, ilmanvaihtohormien katoksiin asennettiin lintuverkot, katolle asennettiin 3 kpl lapetikkaita, vesikaton kuntotarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Autotallien ovien aukipitolaitteet ja kynnykset, rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, sokkeli-ikkunoiden kunnostus, rappukäytävien seinien maalaus. 2022 Salaojien kunnostus, pihatyöt, pihavalaistus, reunakivien uusiminen. 2023 Ikkunoiden tekninen korjaushuolto ja tiivistys, IV-hormien kunnostus ja korvausilmajärjestelmien asennus.
Autotallit7 kpl
Lainat629 251,09 €
Kiinnitykset2 025 200,00 €
IsännöitsijäAstala Isännöinti Oy
Harri Rahiala
p. 09 4778 130
harri.rahiala@astala.fi
Raumantie 1, 2.krs, 00350 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupungilta
VapautuuSopimuksen mukaan. Viimeistään kesäkuun viimeinen päivä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike121,80 €/kk (4,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä121,80 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk
Autopaikka50,00 €/kk
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaasumaksu 20€/kk. Kaasumaksua peritään talousarvion mukaisesti 20€/kk niiltä huoneistoilta, joiden kaasuliittymä on käytössä. (ei ole kytkettynä/tulpattuna pois käytöstä)

Varsinaiselle yhtiökokouksessa 16.9.2020 päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa alla mainitut kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaukset sekä nostaa lainaa niiden rahoittamiseksi, kustannusarvio yhteensä noin 100 000€, lainavaltuutus enintään 100 000€ ja laina-aika enintään 5 vuotta.
- Autotallien kynnyksien kunnostus ja ovien aukipitolaitteet
- Rappukäytävien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus
- Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
- Sokkeli-ikkunoiden kunnostus
- Rappukäytävien seinien maalaus

Hinta

Myyntihinta219 000,00 € (7 551,72 €/m2)
Velaton hinta219 000,00 € (7 551,72 €/m2)
MaksutapaKäteinen.