Tilava yksitasoinen ja todella tunnelmallinen omakotitalo isolla tontilla, puiston laidalla Lintuvaarassa.
Oletko haaveillut omasta talosta, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla metsäisen puiston reunassa? No tässähän se on kaikessa komeudessaan. Tämä punamultamaalattu talo on perustettu jämäkästi alueen korkeimmalle mäelle, kallion päälle. Näkymät puistoon talon laajalta terassilta ovat todella rauhoittavat.
Tämä kodikas, pääosin käsin veistetystä Pohjois-Karjalaisesta hirrestä rakennettu, talo on huolella pidetty ja sitä on remontoitu vuosien saatossa nykyaikaiseksi, unohtamatta talon 50-lukulaista henkeä. Toiminnallisesti koti on mitä mainioin, täältä löytyy paljon säilytystilaa ja useita tiloja ja huoneita missä arki ja juhla sujuvat erinomaisesti. Talon upeat tulisijat ovat kaikki käytössä ja tunnelmallinen leivinuuni sekä vanha puuhella on entisöity pieteetillä.
Kellarissa on runsaasti aina tarvittavaa puuhatilaa ja viinikellari, ulkovarastossa on lisäksi hyvin tilaa kausisäilytystä vaativille tavaroille. Tässä upeassa kodissa mennyt maailma ja nykyaika kohtaavat sopuisasti.
Noudatamme vastuullisesti viranomaismääräyksiä ja järjestämme vain yksityisesittelyitä. Toivomme, että tulette esittelyyn hengityssuojaimella varustettuna.
Sovi yksityisesittelysi meiltä:
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
tai
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
| Alue | Espoo, Lintuvaara, 02660 |
| Osoite | Pajusirkuntie 18 |
| Koko | 154,0 m2 |
| Huoneet | 6h+k+s+2xwc+kellari |
| Hinta | 575 000 € |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Rakennusmateriaali | Puu, hirsi, betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kallioperustainen betonisokkeli. Alkuperäisessä osassa on tuulettuva alapohja ja hirsirakenteiset seinät. Yläpohja on tuulettuva ja siellä on kutterinlastu-/sahanpurueristys. Laajennusosassa on teräsbetoni- / harkkorakenteinen kellari ja puurakenteiset seinät, yläpohja on tuulettuva mineraalivillaeristyksin. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Katon kunto | Tyydyttävä |
| Asuinpinta-ala | 154,0 m2 (196,0 m2) |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kellari 42 m2 |
| Kerrokset | 1 |
| Muut tilat | 42,0 m2 |
| Lämmitysjärjestelmä | Öljykiertoinen patterilämmitys, patterit uusittu. |
| Huoneluku | 6h+k+s+2xwc+kellari |
| Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus | 2009 täydellisesti uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, massiivipuiset työtasot, välitilassa fasettireunainen valkoinen tiililadottu laatta, valkoinen Smeg-kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesisuodatin, integroitu jääkaappi-pakastin. Lisäksi perinteinen puulämmitteinen valurautauuni, jossa liesitaso. Leveä lankkulattia on maalattu vaalean harmaaksi, seinät valkoisiksi |
| Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | 2018 uusittu kylpyhuone. Seinät on valkoista kaakelia, lattia on tummanharmaata laattaa, jossa lattialämmitys. Sähkötoiminen pyyhepatteri, sadevesisuihku ja suihkuseinä, peilikaappi, allaskaluste, liitäntä pyykinpesukoneelle. |
| Sauna | Asunnossa on sauna |
| Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus | Kota syväkivikiuas, jonka takana on tumma kivitehosteseinä. Muotolauteet. |
| Saunan lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan seinämateriaali | Puu |
| WC-tilojen kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä, eteisessä ja laajennusosassa. |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Makuuhuoneissa on lankkulattiat, alkuperäisen osan makuuhuoneissa on tapetit, laajennusosassa seinät maalattu valkoisiksi. Lukumäärä: 4 |
| Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus | Olohuoneessa on leveä puunvärinen lankkulattia ja tapetoidut seinät. Tuvassa puunvärinen lankkulattia ja valkoiseksi maalatut seinät, kattoon on asennettu tuppeen sahatut laudat ja maalattu valkoiseksi. |
| Tulisija | Kolme toimivaa pönttöuunia, tuvassa on massiivinen takka leivinuunilla, keittiössä puuhella. |
| Takkatiedot | Takka |
| Muut säilytystilat | Ulkovarasto |
| Tehdyt korjaukset | 2006: Oma tie talolle Pajusirkuntieltä, sähkö ja puhelinkaapelin ilmajohdon korvaus maakaapelilla, tien valaistuksen asennus ja sähkötolppa autoille 2007: Pihan muokkaus, nurmikon ja kukkien asennus, pysäköintipaikan kiveys, laajennusosan katon huopakatteen uusinta, savupiippujen päälle suojapeltien asennus 2008: Talon maalaus 2009: Sähköpistokkeiden ja katkaisimien uusinta sisällä, keittiöremontti ja keittiön sähköjen ja putkien uusinta 2010: Etukuistin uusinta, terassin rakennus, uudet ulkoportaat kellariin 2011: Pattereiden uusinta öljytäytteisiksi, myös kellarissa 2012: Sisäovien vaihto, ilmanvaihtoventtiilien asennus ulkoseiniin 2015: Olohuoneen ja sen viereisen WC:n maalaus valkoiseksi (seinät, katto, takka) olohuoneen lattian hionta ja lakkaus, olohuoneen viereisten huoneiden tapetointi ja katon maalaus 2016: keittiön ja eteisen lattian maalaus, oman tien asfaltointi, pönttöuunien maalaus 2018: Saunan ja pesuhuoneen täydellinen uusinta. Samalla vaihdettiin laajennusosan vesiputket, makuuhuoneen tapetointi ja katon maalaus, pönttöuunien ja hellan hormin liukuvalu 2019: Murtohälytysjärjestelmän asennus. Sisältää myös savu- ja kosteushälyttimen Kaikki hormit nuohotaan säännöllisesti vuosittain. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sector Alarm -hälytysjärjestelmä. |
| Kunto | Hyvä |
| Kiinteistötunnus | 49-50-156-7 |
| Tyyppi | Tontti |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin koko | 1 104,00 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Velkakiinnitykset | 475 000,00 € |
| Rasitukset ja rasitteet | Johtorasite (049-2003-K322) |
| Lisätietoja tontista | Tie perille |
| Vesijohto | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Rakennusoikeus | 221,0 m2 |
| Rakennusoikeus, e-luku | 0,2 |
| Sähkölämmitys | 231,00 €/kk |
| Vesi ja jätevesi | 20,00 €/kk |
| Puhtaanapito | 20,00 €/kk |
| Kiinteistövero | 900,00 € |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista | Sähkön kokonaiskulutus v. 2020 oli 27814 kWh, sisältäen sekä lämmitys- että taloussähkön. (Caruna). |
| Velaton hinta | 575 000,00 € |
| Myyntihinta | 575 000,00 € |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Maksuehto | Käteinen. |
