Hiidenkuja 3, Luonnonmaa, Naantali, 140,0 m2, omakotitalo, #21960848



Lapsiperheen unelmakoti Luonnonmaalla

Ihastuttava koti Naantalissa on kerroksellinen ja kodikas. Sisään astuessa oikealla on olohuone, jonka isot ikkunat ja leveät ikkunalaudat sekä huoneen kattokorkeus tekevät kotiin persoonallisen tunnelman. Vasemmalla on yksi perheen makuuhuoneista, joka sopii myös aikuistuvan teinin unelmahuoneeksi.

Muutama luonnonkiviporras seuraavaan kerrokseen ja saavutaan avaraan tilaan, missä on paikka isolle ruokapöydälle. Pariovet johtavat suoraan aurinkoiselle terassille. Terassilla juodaan aamukahvit ja nautitaan vuodenajoista kauniissa puutarhassa. Keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja se on käytännöllinen ja kompakti tila kivitasoineen. Lattialle on asennettu laadukas tammiparketti.

Tämän kerroksen arkiolohuoneessa viihdytään koko perheen kesken. Vanhempien makuuhuone sekä saunaosasto ja kodinhoitohuone ovat kaikki tehokkaasti käytetyissä neliöissä. Kodinhoitohuoneesta pääsee pihalle, missä on kesäisin tilaa tavata ystäviä, grillata ja kylpeä paljussa.

Talossa on lisäksi parvikerros, makuuhuone ja lisää oleskelutilaa. Jokaisella perheenjäsenellä on tässä kodissa oma huoneensa, vieläpä omassa kerroksessa.

Talon lämmityksessä on lisänä kaksi ilmalämpöpumppua ja laattalattioissa on miellyttävä lattialämmitys. Talon katto on kokonaisuudessaan uusittu 04/2021.

PIha on voittanut kymmenisen vuotta sitten pihakilpailun. Kesällä monet perennat, havut, nurmialue ja kivetykset tekevät kokonaisuudesta tyylikkään. Pihalla on autotalli, autokatos sekä lämmin varasto.

Luonnonmaalla sijaitseva Käkölän alue on lapsiperheelle ihanteellinen asuinpaikka. Päiväkoti ja koulut ovat lähellä, samoin leikkikaverit. Luonto on ympärillä ja harrastusmahdollisuuksissa on valinnan varaa. Lähellä on lukuisia kesän uimarantoja.

Vuoden 2022 Asuntomessut kasvattavat aluetta entisestään ja palveluita tulee Luonnonmaalle lisää. Meri on lähellä ja Naantalin keskustan palveluihin on vain muutaman minuutin matka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin! Varaathan itsellesi oman yksityisesittelyn.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita sähköpostia.

Tulen mielelläni antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnostasi ja kertomaan miten asunnostasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNaantali, Luonnonmaa, 21100
OsoiteHiidenkuja 3
Koko140,0 m2
Huoneet4mh, oh, rh, kt, khh, s, ph, pkh, 2wc
Hinta345 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1994
Käyttöönottovuosi1994
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Katon kuntoUusi (04/2021)
Asuinpinta-ala140,0 m2 (172,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 140 m2,
+ parven pinta-ala 23 m2
Kokonaisrakennusoikeutta jää käyttämättä 37,5 m2.
Kerrokset2
Muut tilat32,5 m2
LämmitysjärjestelmäSähköinen laattalämmitys
Huoneluku4mh, oh, rh, kt, khh, s, ph, pkh, 2wc
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö uusittu v. 2013 (induktioliesi ja liesituuletin vaihdettu silloin, astianpesukone uusittu v. 2014), lattia tammiparkettia, seinät maalattu, työtaso kiveä, allas, hana, välitila klinkkeriä tiililadonnalla, jääkaappi/pakastin, uuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone/pesuhuone, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, kaapistot, peili, taso, rättipatteri, suihku.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHeti valmis kiuas (sähkökiuas), bosen kauittimet, lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, lauteet.
WC-tilojen kuvaus2xwc, lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, w-istuin, allas, hana, kaapistot.
KodinhoitohuoneLattia laatta ja seinät tapettia, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot, kuivausrummulle paikka.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusNeljä makuuhuonetta, lattia tammiparkettia, seinät maalattu/ tapetti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Muut tilatTakkahuone, lattia tammiparkettia, seinät maalattu, varaava takka.
Eteinen, tuulikaappi ja portaat luonnonkiveä, seinät maalattu.
Oleskelutila, lattia parkettia, seinät maalattu.
Varastotiloja 2 kpl.
TulisijaVaraava takka
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatUlkovarasto
Tehdyt korjauksetKatto uusittu 04/2021.
Keittiöremontti v. 2013, (liesituuletin, induktioliesi vaihdettu v. 2013), astianpesukone 2014, jääkaappi/pakastin (vanhempia), lattia vaihdettu -> tammiparkettia.
Talon salaojat, vesi- ja routaeristeet uusittu 2005, saunaosasto ja wc uusittu noin 2003.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, mittojen mukaan tehdyt verhot halutessaan.
Verisuren kotihälytysjärjestelmä
(laitteet), kuukausisopimus neuvoteltava erikseen,
halogeenivalot.
KuntoHyvä
Lisätietoja energiatodistuksestaMyyjä teettää sen ennen kaupantekoa

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus529-105-9-8-L1
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 269,00 m2
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2041
Tontin vuokra1 893,50 €/v
Tontin vuokraajaNaantalin kaupunki
Velkakiinnitykset284 450,00 €
Lisätietoja tontistaVuokratontin lunastushinta tällä hetkellä on 31.054,00 euroa. Lopullinen hinta selviää siinä vaiheessa kun hakemus saapuu kirjaamoon.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus230,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaAsunto 200 m2
Talousrakennus 30 m2
rakennusoikeutta käyttämättä 37,5 m2
talousrakennuksen rakennusoikeutta ylitetty 2,5 m2

Muita tietoja

PalvelutNaantalin keskustan palvelut.
KouluKultarannan koulu, Kuparivuoren koulu.
PäiväkotiViialan päiväkoti alle km

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi50,00 €/kk
Puhtaanapito20,00 €/kk
Kiinteistövero210,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaNoin 25 000 kWh / vuosi

Hinta

Velaton hinta345 000,00 €
Myyntihinta345 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.