Ilmarisentie 4, Metsäpelto, Lahti, 53,5 m2, kerrostalo, #21558708



Siistikuntoinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu v.2008-2009, jonka jälkeen on tehty myös pintaremonttia. Hyvänkokoiset asuinhuoneet ja kodikkaassa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on kätevä liikutetava suihkuseinä. Lasitettu parveke, josta ei näköyhteyttä naapuritaloon.

Yhtiössä mm. KV-putket uusittu, viemärit sukitettu ja julkisivuremontti tehty.

Tämä koti soveltuu hyvin vaikka ensiasunnoksi!

Noudatamme koronaohjeistusta ja järjestämme vain yksityisnäyttöjä.

Yhteydenotot: Hannele Leivo-Savioja 0400 295 104 tai hannele@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Metsäpelto, 15200
OsoiteIlmarisentie 4
Koko53,5 m2
Huoneet2h,k,kh/wc,las.p
Hinta75 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2737-2789
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h,k,kh/wc,las.p
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala53,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLasitettu parveke sisäpihalle päin. Keittiö ja makuuhuone Ilmarisentielle päin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodikas keittiö remontoitu 2009, vaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinisissä maali ja välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2009. Wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntå. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneessa lattia laminaatia ja seinissä tapetti/maali. Vaatekaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilatEteinen, jossa vaatekaapisto. Lasitettu parveke.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiistikuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ilmarisenpuisto
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko7 975,00 m2
Tontin vuokraajaLahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
Tontin vuokra29 925,00 €/v
Käyttöönottovuosi1964
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1999 kaukolämmönsiirtimet uusittu. 2005 käyttövesiputket uusittu, talon 59 saunaosasto remontoitu ja saunan pohjaviemäri uusittu. 2009 tonttivesijohto uusittu, kiinteistö liitetty kunnan sadevesiviemäriin, tonttiviemäreiden ja sadevesiviemäreiden osittainen korjaus sujutusmenetelmällä. 2010 julkisivuremontti. 2011 asennettu räystäslämmityskaapelit ja huoneistokohtaiset vesimittarit, uusittu autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi sekä lisätty 2 lämmitystolppaa. 2012 lukitusten sarjoitus Abloy Sento-järjestelmään, toteutettu suunnitelma patteriverkoston perussäädöstä, poistettu kylmäkellarit käytöstä, lisätty 1 autopaikka, patteriberkoston tasapainoitus (uudet linjasäätöventtiilit ja patterivarusteet). 2013 ammeiden poistoputkien tiivisteiden uusiminen ja autotallin kynnysten korjaus. 2014 Liiketila liitetty yhtiön palovaroitinjärjestelmään. 2015 Ulkoiluvälinevarastojen ovien lisätiivistäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen, liikehuoneiston mol.takaovet uusittu 2018, pihavaistusta lisätty 2018, jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen. 2020 katolta tulevien vesisyöksytorvien johtaminen suoraan sadevesijärjestelmään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025
porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen sekä asuntojen kerrosovien uusiminen.
Autotallit15 kpl
Sähköpistokepaikkoja34 kpl
Lainat496 242,30 €
Kiinnitykset1 794 454,00 €
IsännöitsijäJukka Kemell, Lahden isännöintipalvelu ky, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike219,35 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike31,57 €/kk (0,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä250,92 €/kk
Vesi24,00 oma mittari
Autopaikka13,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra, iso 36,00/kk ja pieni 31,00/kk.

Hinta

Myyntihinta70 355,70 € (1 315,06 €/m2)
Velkaosuus4 644,30 € (86,81 €/m2)
Velaton hinta75 000,00 € (1 401,87 €/m2)
MaksutapaKäteinen.