Torpankuja 1, Kortepohja, Jyväskylä, 87,0 m2, rivitalo, #20755905



Bo!

87m2 persoonallinen rivitaloasunto on nyt muuttovalmiina alkuperäiseltä omistajalta uuden asukkaan käyttöön.

Tämä koti sijaitsee Kortepohjassa Laajavuoren kupeessa arkkitehti Bengt Lundstenin suunnittelemalla asuma-alueella, jonka museovirasto on todennut merkittäväksi ja omaleimaiseksi. Rivitalot Torpankujalle rakennettiin vuosina 1967 - 1969. Niitä valmistui yhteensä 12 rakennusta. Ylioppilaskylä sijaitsee Kortepohjan asuinalueen naapurissa.

Huoneisto on kahdessa kerroksessa. Sisääntulon tuulikaapissa on komero ja sen jälkeen eteisestä pienet raput suoraan kodin sydämeen. Täältä löydät tilavan olohuoneen isoine ikkunoineen, keittön ja WC:n. Olohuoneesta on kulku aidatulle lännenpuoleiselle pihalle, jossa kesäisin kukkivat perennat. Yläkerta on rauhoitettu makuuhuoneille, makuuhuoneita löytyy kaksi, joista idänpuoleisesta on pääsy parvekkeelle. Toisesta makuuhuoneista on purettu kahden huoneen välinen kevytrakenteinen seinä pois 1990-luvulla, joten huone on todella tilava. Yläkerrassa on kylpyhuone ja kiinteä komero.

Asunto Oy Torpanperä 1 muodostuu 16 asuinhuoneistosta. Yhtiöön on tehty kattavasti remontteja, mm. käyttövesi- lämpöputket ja viemärisaneeraus. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Laajavuori ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksineen on aivan vieressä. Talvisin löydät monien laskettelurinteiden lisäksi hiihtolatuja useiden kymmenien kilometrien edestä, perheen pienimmille pulkkamäkikin on aivan vieressä. Kesäisin Laajavuoressa voi ulkoilla lenkkeilypoluilla ja ajaa maastopyörillä. Yhtiön suojaisalla piha-alueella on leikkimökki ja hiekkalaatikko, lisäksi leikkipuisto löytyy aivan lähietäisyydeltä.

Tule tutustumaan monien mahdollisuuksien asuntoon! Varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Piritta Huumo

045 1978710

piritta.huumo@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Piritta Huumo
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner


045 197 8710
piritta.huumo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Kortepohja, 40740
OsoiteTorpankuja 1
Koko87,0 m2
Huoneet3-4h,k
Hinta114 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5337-5856
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3-4h,k
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätMetsä, piha, Laajavuorentie
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa avattava ikkuna.
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukone
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatOlohuoneen lattiamateriaalina parketti, joka on hiottu ja lakattu vuonna 2015. Portaat ovat mäntyä, jotka on hiottu ja lakattu samanaikaisesti. Yläkerran makuuhuoneiden lattiamateriaali on korkki.
LattiamateriaalitKoivuparketti olohuoneesta ja keittiöstä hiottu ja lakattu vuonna 2015.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrutakaihtimet kuuluvat kauppaan
Muutostyöt huoneistossaKahden makuuhuoneen välinen seinä purettu 1990-luvulla.
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Torpanperä 1
Tontin omistusOma
Tontin koko3 350,00 m2
Käyttöönottovuosi1969
RakennusmateriaaliPuu, muu
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitDry Ice puhdistus ja suoja-ainekäsittely valkoisiin betoniosiin. Sokkeleiden puhdistus, korjaus ja maalaus 2019. Pyörävaraston rakennuttaminen Torpaperän AH-alueyhtymän nimissä, yhtiö omistaa varastosta 10%. A-talon istutusten uusiminen. C-talon aitojen uusiminen 2017. B-talon lämmönvaihdin ja lämpöjohtojen suunnittelun takuutyöt. Lämpöverkon tasapainotus. Kattokaivojen, IV-piippujen yläosien ja seinätikkaiden uusiminen. LKV venttiili ja -toimilaite. Ulkovalaisimien osittainen uusiminen 2015. Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen sekä talojen välisen sähkökaapelien uusiminen. Talojen välisten viemäreiden ja sadevesiviemäreiden uusiminen ja kahden sadevesikaivon lisääminen A-talon edustalle. Sähköpääkeskuksen uusiminen. Vesikattojen kuntotarkastus ja kunnostustoimenpiteitä 2014. Viemäriputkiston saneeraus 2012. Kiinteistön kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien nuohous. Huoneistojen A7 ja A8 vesivahinko korjaukset sekä käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen uusiminen 2011. C-talon edustan sadevesiviemäröinti ja laatoituksen uusiminen 2010. Keittiöviemäreiden uusinta. Patteriverkoston tasapainotus 2009. C-talon edustan suunnittelu. Huoltomaalaustyöt ja C-talon muurin pellitys. Yhden huoneiston vuotovahingon kuivatus ja korjaustyöt. Kahden huoneiston keittiöviemäreiden vuotovahingon kuivatus- ja korjaustyöt. Viemäreiden pystylinjojen ja keittiöhaarojen kuvaus ja huuhtelu 2008. Puiden kaato pihamaalta. Nurmikon kunnostus siirtonurmella. Yhden kylpyhuoneen pintalaatan purkutyö ja yhden huoneiston vuotovahingon korjaus. Yhden huoneiston kylpyhuoneen putki- ja viemärimuutostyöt 2007. Vesikattojen katteiden uusinta ja reunojen korottaminen 2006. Lämmönjakohuoneen saneeraus. Huoltorakennuksen lämmönvaihtimen uusiminen. Lukkojen uudelleen sarjoitus 2004. Jätekatoksen korjaus. Lämmönjakohuoneen saneerauksen suunnittelu. As Oy Tornikolmosten yhteydessä olevan väestönsuojen korjaus 2003. A- ja B-talojen pihojen korjaus ja sadevesikaivo laatoituksen kuivattamiseksi. C-talon päätyyn sadevesikaivo kattovesien poistamiseen 2000. C-talon sisääntulopihan korjaus 1999. Asuntojen sisääntulo-ovien katosten korjaus. A-talon oleskelupihojen aitojen korjaus 1998. Yhden asunnon putkivaurio 1997. Elementtien ja palkkien saumaustyöt. Katon paisuntasäiliöt vaihdettu kalvopaisuntasäiliöihin, kiertovesipumput uusittu 1995. Kiinteistön peruskuntoarvio. C-talon etelänpuoleisen seinän paneloinnin ja eristeiden uusiminen seka ulkoikkunapokien kunnostus 1994. A-talon etelänpuoleisen julkisivun eristeet ja panelointi 1993. Pihojen laatoituksia, lapsille leikkimökki 1990. Useiden pattereiden uusiminen, neljä uutta ulko-ovea 1989. Lämmönjakohuoneessa asbestieristyskorjaukset 1988. Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 1987. Julkisivun maalaus 1983.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: Kattojen kuntotarkastus, A-talon aitojen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio (pl. katot) ja sen mukaiset toimenpiteet, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Lainat168 477,93 €
Kiinnitykset790 000,00 €
IsännöitsijäNoste Isännöinti Oy, Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä
0447372250, isannointi@nosteisannointi.fi
Anne Såg, anne.sag@nosteisannointi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

PalvelutSale Kortepohja n. 650m, S-market Savela n. 1,3km, Kortepohjan kirjasto n. 550m.
KouluKortepohjan koulu n. 850m.
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti n. 500m.
Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike327,60 €/kk (3,77 €/m2)
Rahoitusvastike135,20 €/kk (1,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä462,80 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
TV-maksut1,54 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKylmä vesi 7,50€/m3, lämmin vesi 12,90€/m3

Hinta

Myyntihinta94 984,06 € (1 091,77 €/m2)
Velkaosuus19 015,94 € (218,57 €/m2)
Velaton hinta114 000,00 € (1 310,34 €/m2)