Pohjolankatu 9, Männistö, Kuopio, 61,0 m2, kerrostalo, #20646908



Tämä sympaattinen pikkukolmio suorastaan kylpee luonnonvalossa! Ihana valo!

Kodin pohjaratkaisu on mahdottoman hyvä; eteisen yhteydessä on vaatehuone, jonne saa ulkovaatteet katseilta piiloon heti kotiintullessa. Olohuone ja keittiö sijaitsevat vierekkäin, ja taitava remontoija näkee tilassa mahdollisuuden upean avokeittiön toteuttamiseen.

Molempiin makuuhuoneisiin on käynnit olohuoneesta - huoneiston tilankäyttö on todella tehokasta ja huoneet ovat väljiä kompakteista neliöistä huolimatta. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avoimet maisemat.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tehtyjen remonttien listalta löytyy mm. hissin ja vesikaton peruskorjaus sekä putkistojen pinnoitus. Sijainti Männistössä lähellä keskustaa on idyllinen ja mukavat lähipalvelut takaavat vaivattoman arjen sujuvuuden.

Tervetuloa tutustumaan!

This is where the story begins.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sanna Seppälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, LVV, partner


040 631 1338
sanna.seppala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKuopio, Männistö, 70500
OsoitePohjolankatu 9
Koko61,0 m2
Huoneet3h,k
Hinta79 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1120-1809
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k
Kerros/Kerroksia1/6
Asuinpinta-ala61,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätPuisto
ParvekeLasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliMuovi
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kuopion Pohjolankatu 9
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 258,00 m2
Tontin vuokraajaKuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2022
Tontin vuokra3 754,16 €/v
Käyttöönottovuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitTalon tulovesiputki ja lumiesteet vesikatolle 2002, uudet ilmastointiventtiilit, pihan kävelyteiden asfaltointi ja liikuntaesteiden poisto 2003, patteriventtiilit uusittu 2004, jätekatos rakennettu 2005, talolle laadittu kuntoarvio 2006, ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus 2007, parvekkeiden ja julkisivun huoltomaalaus 2008-09, porraskäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen 2010, viemäriputkiston pinnoitus, lukitusten- ja postiluukkujen uuisminen 2011, lämmityskaapelointi räystäskouruihin ja vesisyöksyihin 2013, autotallien ovien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä uusi poistoilmapuhallin taajuusmuuntaja ohjauksella 2014, hissin peruskorjaus 2016, vesikatteen uusiminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon reunapeltien puutteiden korjaaminen, ulkoseinän liiasta kosteudesta kärsivien kohtien korjaaminen, rännien korjaus, seinien paikkaus 2021, kiinteistön ylläpidon kannalta välttämättömät huolto-ja korjaustoimet 2022-2025
Autotallit8 kpl
Sähköpistokepaikkoja18 kpl
IsännöitsijäMatti Väänänen / Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
P. 0400 438161
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. pesutupa, irtaimistovarastot, hissi, yhteisantenni

Muita tietoja

PalvelutRuokakauppa, kioski ja kukkakauppa noin 150 metriä.
Keskustan palvelut noin 1,5 km.
Lisätietoa kaavoituksestaKuopion kaupunki p. 017-182111
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä241,50 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Autopaikka/lämmin 12€/kk. Autopaikka/kylmä 7€/kk.
Autotallin vuokra 50€/kk. Saunamaksu 6€/hlö/kk, seuraavat hlöt 2€/hlö/kk.
Pesutupa 3€/tunti.

Hinta

Myyntihinta79 000,00 € (1 295,08 €/m2)
Velaton hinta79 000,00 € (1 295,08 €/m2)
MaksutapaKäteinen.