Sorvarinkatu 6, Hennala, Lahti, 49,0 m2, kerrostalo, #20607112



Voi miten kodikas kaksio Hennalassa!

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Keittön yläkaapin ovet on poistettu ja jätetty avohyllyiksi ja näin saatu kauniit astiat esille. Olohuoneessa on tilaa sohvalle ja ruokaryhmälle ja ruokapöydälle löytyy paikka myös keittiöstä. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen. Tilava makuuhuone, jossa on vaatekaapisto. Viihtyisä parveke sisäpihalle päin tarjoaa mukavan oleskelupaikan kesäpäiviin.

Loistava sijainti Hennalan rauhallisella ja vehreällä asuinalueella. Keskustaan matkaa vain n.2 kilometriä ja hyvät kulkuyhteydet. Salpausselän ulkoilumaastot, nekin kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti yksineläjälle, pariskunnalle, ensiasunnoksi tai vaikkapa opiskelijalle.

Noudatamme koronaohjeistusta ja järjestämme vain yksityisnäyttöjä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Hannele 0400 295 104 tai hannele@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueLahti, Hennala, 15700
OsoiteSorvarinkatu 6
Koko49,0 m2
Huoneetoh, mh, k, kh/wc, p
Hinta85 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet370-418
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh, mh, k, kh/wc, p
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala49,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätParvekkeelta sisäpihan näkymät ja keittiöstä, makuuhuoneesta sorvarinkadulle päin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodikas keittiö, jossa yläosan kaapistojen ovet poistettu ja tehty avohyllyiksi. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu ja välitilassa kaakeli.
LiesiKeraaminen liesi, muu liesi/uuni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMukavan kokoinen kylpyhuone,jossa tilaa antaa liikuteltava suihkuseinä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavassa makuuhuoneessa vaatekaapit. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone josta käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maali/tapetti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut säilytystilatKellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneessa ja keittiössä verhokiskot katossa sekä sälekaihtimet.
Muutostyöt huoneistossaEdellinen omistaja on remontoinut asunnon pinnat ja nykyinen omistaja uusinut keittiöön vinyylilankkulattian ja kylpyhuoneen kalusteet: suihkuseinän, allaskaapin ja peilikaapin.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKodikas, siistikuntoinen huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Ensonkulma
Tontin omistusOma
Tontin koko1 978,00 m2
Käyttöönottovuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit-Yläpohjan eristys 1991,
-Ulkomaalaus 1994,
-Lämpökeskuksen uusiminen+kaukolämpö 1996,
-Jätekatos 2000,
-Pihan asfaltointi 2001,
Parvekekatosten rakentaminen+vedenpoiston asennus 2003,
-Ikkunoiden sääsuojapellitys 2004,
-KV-putket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu 2008,
-Katto maalattu 2008,
-Vihersuunnitelma 2009,
-Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2010,
-Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2011,
-Autotallin tukimuurin korjaus 2011,
-Porrashuoneiden maalaus 2012,
-Ulko-ovien uusiminen 2013,
-Sisääntulo tasanteiden laatoitus 2013,
-Ovisummereiden uusiminen 2013,
-IV-Kanavien nuohous 2014,
-Kaukolämpölaitteiden uusinta (lämmitys ja kv) 2016,
-Vesikaton kuntotarkastus ja huolto 2016,
-Parvekkeiden valokatteiden uusinta 2016,
-Julkisivun ja sokkelin kuntotutkimus 2017
-Julkisivujen paikkakorjaukset 2018
-Yleistilojen, pihan ja julkisivujen valaistuksen uusinta LED 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavan 5-vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2020 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2021 Pihan, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnittelu
2022 Pihojen ja salaojien tarkastus, vesikourut syöksytorviin, rappauspintojen kunnostus ja maalaus, asuinparvekkeiden tarkastus ja peruskorjaus, ikkunoiden ja ovien uusinta.
2022-2023 Sokkelin vesieristys ja salaojien kunnostus, sokkelin kunnostus.
2023 Katon kunnostuksen suunnittelu
2024 Katon uusiminen
Yleiset tilat: huoltomaalauksia, löylyhuoneen panelointi, autotallien lisäeristys ja ovien tiiveys, saunan kiukaan uusiminen, kondenssikuivaimen vaihto. Sähköjärjestelmien uusiminen nykyaikaiseksi. Lukituksen uusiminen.
Autotallit5 kpl
Sähköpistokepaikkoja8 kpl
Lainat71 930,00 €
Kiinnitykset500 000,00 €
IsännöitsijäSirpa Tapper, Ekoisännät ky, Keskuskatu 4 15870 Hollola, puh. 050 331 2333, s-posti: sirpa.tapper@ekoisannat.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike200,90 €/kk (4,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä200,90 €/kk
Vesi17,00 oma mittari
Autopaikka11,00 €/kk
Sauna7,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallimaksu 25,00/kk

Hinta

Myyntihinta85 000,00 € (1 734,69 €/m2)
Velaton hinta85 000,00 € (1 734,69 €/m2)
MaksutapaKäteinen.