Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki, 198,0 m2, kerrostalo, #21052965



Tämä ylellinen huoneisto sijaitsee Rahapajankatu 3:ssa yli 100 vuotta vanhassa arvokiinteistössä Katajanokalla. Asunnon harmoniset pieteetillä toteutetut väriyhdistelmät, klassisen kauniit pintamateriaalit ja nykyajan tekniikka täyttävät vaativammankin asukkaan toiveet. Valoisat ja avarat tilat mahdollistavat kodin isollekin perheelle. Merenläheinen sijainti on mitä parhain Uspenskin katedraalin kupeessa, Tove Janssonin puiston läheisyydessä sekä vain kävelymatkan päässä keskustasta.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Katajanokka, 00160
OsoiteRahapajankatu 3
Koko198,0 m2
Huoneet5h+k+kph x 2
Hinta1 720 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet241-270
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h+k+kph x 2
Kerros/Kerroksia4/5
Asuinpinta-ala198,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätLäpitalon huoneisto, josta näkymät kauniiseen Tove Janssonin puistoon.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ja laadukas italialainen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja graniittitasot.
Keittiöön mahtuu myös reilunkokoinen ruokailuryhmä. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Lisäksi lattialämmitys.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAsunnossa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa myös wc-istuin. Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi.
KodinhoitohuoneKeittiön yhteydessä kodinhoitotila.
LattiamateriaalitLattiat Romanoffin kyynyksetöntä parkettia muaal paitsi keittiössä ja märkätiloissa.
KuntoHyvä
Takka4 kpl:tta kakluunia
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
Tontin omistusOma
Tontin koko5 137,00 m2
Käyttöönottovuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 vesikatto uusittu PMR ja pihasiiven alapihan lappeet
2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia
2015-2016 Julkisivuremontti
2015 runkovesijohto
2014 asbestikartoitus ja purkua kellarissa
2014 katon korjauksia
2013-2014 ikkunoiden korjauksia
2013 ullakkorakentamisen hankesuunnitelma
2012 tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen
2012 pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus
2011 julkisivujen paikkakorjauksia
2011 ikkunoiden korjauksia 2011 ja lämmönsiirtimen vaihto
2008 Pormasterinrinteen ikkunapuiden kunnostus
2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus
2005-2007 kattokorjauksia
2002 D, B, F, C portaiden kunnostus, parvekkeet
1992 1/2 vesikatto, vesi- ja viemärit osittain, sauna
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeille vuosille 2020-2024:
-2020 käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneiden KVR-urakan esisuunnittelu. Kustannusarvio 300.000 € (kokonaisvaraus, osa toteutunut jo 2018-2019). Viemärit, käyttövesiputket, märkätilat, IV-hormit, piipunhatut ja sähkönousut.
-2020-2021 Linjasaneeraus (viemärit sukitetaan, käyttövesinousut uusitaan, IV-hormit, sähköt, lämmitysverkon säätö- ja patteriventtiilit ja lukitus. Valtaosa kylpyhuoneista saneerataan.
-Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus
-A/F portaiden peruskunnostus. Muiden portaiden paikkakorjaukset tarpeen mukaan.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Lainat4 152 321,48 €
Kiinnitykset2 251 237,59 €
IsännöitsijäREIM Helsinki Oy
Erkki Lappi
Raatimiehenkatu 3a A 2
00140 Helsinki
erkki.lappi@reim.fi
09 686 99 686
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 019,70 €/kk (5,15 €/m2)
Rahoitusvastike396,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 415,70 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistamaksu 2,80e kk

Hinta

Myyntihinta1 659 094,68 € (8 379,27 €/m2)
Velkaosuus60 905,32 € (307,60 €/m2)
Velaton hinta1 720 000,00 € (8 686,87 €/m2)