Tavintie 4b, Järvensivu, Tampere, 160,5 m2, paritalo, #20513961



Unelmasijainti - 33100

Kävelymatkan päästä ydinkeskustasta löytyy koti sinulle, joka arvostat laatua sekä asumisen helppoutta! Järvensivun kodit ovat haluttuja, eikä se ole mikään ihme! Arvostetun asuinalueen ylivoimainen sijainti ja upeat maisemat ovat tämänkin kodin tunnusmerkkejä. Uudempaa asuintuotantoa täältä on harvemmin tarjolla – mutta nyt on!

Tämän kodin suunnittelussa kaikki on lähtenyt laadukkaasta rakentamisesta. Kestävät materiaalit, energiatehokkuus sekä turvallisuus ovat lähtökohtia huolettomalle ja viihtyisälle asumiselle. Vuonna 2006 valmistunut paritalo seisoo jykevästi omalla rinnetontilla. Rinnetontin ansiosta pohjaratkaisu on uniikki, mikä tekeekin kodista kiinnostavan.

Kotiin saapuessasi voit ajaa auton suoraan lämpimään tallin, josta on kulku sisälle. Sisääntulokerroksesta löytyy viihtyisä takkahuone, joka toimii perheen oleskelutilana ja tv- huoneena saunan jälkeen. Hulppean kokoisella saunaosastolla rentoutuu isompikin porukka ja varustetasoon kuuluu poreamme sekä heti valmis kiuas. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone ja kodinhoitotila, jonka yhteydessä on iso vaatehuone.

Yläkertaan saapuessaan ymmärtää Järvensivun ainutlaatuisuuden. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuu kertakaikkisen upeat maisemat, jotka tarjoavat erilaisia näkymiä vuodenaikojen mukaan. Olohuone ja laadukkaasti varusteltu keittiö ovat yhteydessä toisiinsa. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme kodin neljästä makuuhuoneesta. Iso lasitettu parveke on keväästä syksyyn kodin ykköspaikka! Laadukkaan kodin varustetasoon kuuluu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, hälytysjärjestelmä sekä Cat- tietoverkko.

Kompakti rinnetontti tarjoaa upeiden maisemien lisäksi helppohoitoisen pihapiirin. Kivetetyllä terassipihalla kasvaa havukasveja ja se on kiireisen ihmisen unelma. OMA 640 m2 tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Tämä koti sopii perheelle, joka haluaa nauttia asumisen helppoudesta kattavien palveluiden sekä harrastusmahdollisuuksien äärellä! Mainittakoon, että kävelymatkan päästä löytyy pian myös kaupunkimme tuorein ylpeys, Uros Live- areena! Tutustu linkistä myös kohteen esittelyvideoon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Sovitaan sinun perheellesi sopiva aika!

Katso linkistä kohteen video:

https://www.youtube.com/watch?v=kvqmtDlMQJg

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Kuitunen, LKV

p. 0405606654

jussi.kuitunen@bo.fi

Anna Saravo, LKV

p. 0440500659

anna.saravo@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jussi Kuitunen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


040 560 6654
jussi.kuitunen@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Järvensivu, 33100
OsoiteTavintie 4b
Koko160,5 m2
Huoneet5h, k, takkahuone, s, khh, las.parveke, at
Hinta795 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2005
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu peltikatto
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala160,5 m2 (177,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli 17 m2.
Muut tilat17,0 m2
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto ( tulo- ja poistoilma, lämmöntalteenotto). IIlmanvaihtokanavat nuohottu v. 2021 ja suodattimet vaihdettu.
Huoneluku5h, k, takkahuone, s, khh, las.parveke, at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia laatotoitettu. Keittiön tason kiveä. Seinät sisustuskiveä / maalattu.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
LiesiInduktioliesi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen yhteydessä wc.
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausYläkerrassa erillinen wc. Alakerran wc pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneen parketti uusittu ja seinät maalattu v. 2020.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatTakkahuoneen ja eteisen lattia laatoitettu v. 2020.
TulisijaTakka nuohottu 2020
TakkatiedotTakka
Muuta kauppaan kuuluvaaHälytysjärjestelmä
Cat- tietoverkko
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-130-474-2
TyyppiMääräosa
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko640,00 m2
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset1 400 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus340,0 m2

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero1 019,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) n. 23 000 kwh/vuosi.
Vesi mittauksen mukaan.
Jätemaksut sopimuksen mukaan ( ollut 60,45 €/3kk).
Kaapeli- tv (netti 50 / 100M).

Hinta

Velaton hinta795 000,00 € (4 953,27 €/m2)
Myyntihinta795 000,00 € (4 953,27 €/m2)
VapautuuHeti
MaksuehtoKäteinen.