Korkeavuorenkatu 27, Kaartinkaupunki, Helsinki, 173,0 m2, kerrostalo, #21602749



Upea, juuri valmistunut ullakkoasunto vaativaan makuun 1889 rakennetussa kauniissa kiinteistössä aivan keskustan tuntumassa.

Tässä Studio Joanna Laajiston tarkkaan harkitussa ja suunnittelemassa huippuhienossa asunnossa on runsaasti avonaista tilaa. Erittäin korkealaatuisesti varusteltu Altacucinen miitatilauskeittiö, ruokailutila, ja olohuone sulautuu yhdeksi vaikuttavaksi tilaksi, josta upeat näkymät yli kattojen merelle ja Johanneksenkirkolle.

Italialaisilla kiintokalusteilla varustetun masterbedroomin yhteydessä mahtava vaatehuone, kodinhoitotila pesutornilla, sekä upea kylpyhuone, jossa pisteenä i:n päälle kattoikkuna. Täällä voi ihailla tähtitaivasta kylpyammeessa maaten.

Asunnon saunaosastolta on kulku omalle tilavalle, katetulle terassille, josta voi ihailla pariisilaistyylistä kattonäkymää.

Apple Homekit älykotijärjestelmä: ilmaistointi, huonekohtainen lämmitys, valaistus sekä kattoikkunat ovat ohjattavissa Applen mobiililaitteilla.

Yhtiössä on erittäin kaunis julkisivu, sekä arvokkaasti ja pieteetillä talon henkeen entisöidyt porraskäytävät sekä hissi menee ylös saakka.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on runsaasti vuokratuottoja.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

+358500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kaartinkaupunki, 00130
OsoiteKorkeavuorenkatu 27
Koko173,0 m2
Huoneet4h, k, 2kph, s, vh, wc, terassi
Hinta3 000 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet337-361
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, 2kph, s, vh, wc, terassi
Kerros/Kerroksia6/6
Asuinpinta-ala173,0 m2
Muut tilat12,7 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi alle 160cm tilaa 12,67m2 sekä katettu terassi. Tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätUpeat näkymät yli kaupungin.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea huippuvarusteltu moderni Altacucine mittatilauskeittiö jossa Tulikiven stormy black granite kivitasot. Induktioliesi, uuni ja liesituuletin (Miele).
Jääkaappi, viinikaappi sekä erillinen pakastin jääpala-automaatilla (Miele).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi kylpyhuonetta.
Laattapisteen laatat, Axor / Hansgrohe / Duravit vesikalusteet ja kylpyamme.
Molemmissa kylpyhuoneissa myös Wc istuimet.
WC-tilojen kuvausErillinen WC eteisen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuoneKodihoitotila piiloitettu kaapiston sisään.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHaapa-panelointi ja pilari IKI-kiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatAsunnossa vaalea, rustiikkinen ja mattalakattu Maison Provence-tammiparketti. Terassilla lehtikuusi lankkulattia led valot sekä säteily lämmitin. Vaatekaapit Altacucinen Italialaiset mittatilaus kaapit.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUllakkohuoneisto valmistunut keväällä 2020
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Mars
Tontin omistusOma
Tontin koko1 060,00 m2
Käyttöönottovuosi1889
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Ullakkorakentaminen
2014-2017 Kellaritilojen peruskorjaus
2014 Pihajulkisivun rappausten uusinta
2013 Ullakkorakentamisen, pihakannen, kellaritilojen ym. peruskorjauksen suunnittelu
2010 Kiinteistön kuntokartoitus
2008-2009 Rasvaneroituskaivon rakentaminen ravintolalle
1995 A-porrashuoneen alimpien kerrosten entisöintimaalaus
1993-1994 Katujulkisivun entisöinti
1993 Kaasuverkoston kunnostus
1992 Katuparvekkeet
1990-1991 Pihajulkisivun saneeraus
1990 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1984 Porrashuonemaalaus
1982-1984 Vesi-, viemäri- ja sähköjohtosaneeraukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2020-2024:
2020 Vuosihuoltotöitä
2021 Asuinkerrosten 2-5 (ei uudet ullakkoasunnot) märkätilojen sekä vesijohto- ja viemäriasennusten kartoitus ja korjaustarveselvityksen tekeminen.
2021 Vesikaton maalaus (lähtökohtaisesti ullakkorakentajan kustannuksella)
2022-2024 Vuosihuoltotöitä

Myöhemmin: LVIS-peruskorjaustyöt asuinkerroksissa 2-5. Ullakko ja osa katutason kerroksista sekä kellari on tehty aiemmin.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella valtuus muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti.
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa korkeintaan kuuden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön tavanomaiset korjaus- ja huoltokulut nousevat oleellisesti arvioidusta tai mikäli yhtiön vuokratulojen määrä poikkeaa oleellisesti talousarvioon arvioidusta määrästä.
Lunastusoikeus yhtiölläKyllä
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetHuoneiston käyttötarkoitus: asunto
Lainat3 524 561,44 €
Kiinnitykset68 800,00 €
IsännöitsijäVesa Itkonen Oy / Vesa Itkonen / puh. 09 4774 1512 / vesa@itkonen.fi / Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKellarikomero, kaapeli-tv. Kiinteistössä on käytössä tietoliikenneyhteyksiä varten DNA: kiinteistöliittymä sisältyen hoitovastikkeeseen. Perusnopeus on 10/2 Mbit/s.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki (www.hel.fi)
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike519,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä519,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta3 000 000,00 € (17 341,04 €/m2)
Velaton hinta3 000 000,00 € (17 341,04 €/m2)
MaksutapaKäteinen.