Sivutuuli 3, Valoniemi, Parainen, 133,0 m2, omakotitalo, #21154813



Upea arkkitehdin suunnittelema koti Paraisilla!

Valttikortteja tällä kodilla on monia, joista parhaimpiin kuuluu kodin valoisuus, kauniit modernit pinnat ja selkeät linjat. Tyylikkäät ulkotilat tarjoavat juuri sopivasti tekemistä puutarhaihmiselle, mutta rentoutta ja helppoutta sellaiselle, joka haluaa nauttia vaivattomasta arjesta omakotitalossa meren läheisyydessä. Keittiöstä avautuva parveke, alapihan katettu terassi, sekä hulppea uima-allas saavat huokaisemaan ihastuksesta jo ensivisiitillä. Täällä ulkotilat on selvästi suunniteltu tarkasti toistamaan koko kodin viehättävää ilmapiiriä.

Sisään astuessa aistit tämän kodin lumoavan rauhallisuuden ja tunnelman. Suuret ikkunat, luonnonvalon määrä ja avara pohjaratkaisu saavat sinut rakastumaan tähän kotiin jo ensisilmäyksellä. Vaaleiden pintojen vastapainona on tummia sävyjä, jotka ryhdistävät tiloja sopivasti. Talon kauniit yksityiskohdat ja viimeistelty

yleisilme jatkuu alusta loppuun saakka, tekevät kokonaisuudesta tyylipuhtaan ja lumoavan kokonaisuuden.

Keittiö toimii olohuoneen jatkeena ja samoin osittain katettu suuri parveke, josta voit ihailla edessä pilkottavaa merimaisemaa.

Kylpyhuoneosasto on unelmien täyttymys, tilaa, laatua ja kauniita yksityiskohtia, joissa silmä lepää. Kiireisen päivän päätteeksi on mukava vetäytyä kylpyyn ja unohtaa päivän hektiset aikataulut. Saunomaan ja suihkuttelemaan tänne mahtuu vaikka koko perhe kerralla. Täältä pääset siirtymään takapihalle, jossa uima-allas kutsuu pulahtamaan ja vilvoittelemaan lämpimän kesäpäivän päätteeksi.

Makuuhuoneita on yhteensä viisi ja huoneet soveltuvat hyvin muuhunkin käyttötarkoitukseen, kuten kotitoimisto, arkiolohuone, leikkihuone, vierashuone tms. Tilaa löytyy niin lapsille, kuin nelijalkaisillekin ystäville.

Tämä koti sijaitsee suositulla Valoniemen asuinalueella, aivan meren läheisyydessä ja oma venepaikkakin löytyy, samoin uimaranta. Tarpeelliset palvelut löytyvät lähettyviltä Paraisten keskustasta, mutta matka taittuu nopeasti myös Turkuun. Pihapiiri on rauhaisa ja todella lapsiystävällinen. Täällä luonnon läheisyys,

ja vehreys toimii osana sisustusta ja kaikki kodin askareet hoituvat sujuvasti, kun kaikelle on oma paikkansa.

Tervetuloa tutustumaan, soita ja varaa oma aika p. 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun esittelyssä noudattavan turvavälejä.

Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, niin älä

tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan.

Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kaarina Nikkanen
KiAT, partner


040 053 2642
kaarina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueParainen, Valoniemi, 21600
OsoiteSivutuuli 3
Koko133,0 m2
Huoneet5h, k, kph, s, 2erill.wc, tekn.tila, v, ak, uima-allas
Hinta415 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliKivi
Rakennusmateriaalien kuvausPerustus Legalett -lämpöperustus, seinärakenteet eristetty kiviharkko.
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Asuinpinta-ala133,0 m2 (151,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuskupapiirustuksien mukainen asuinrekennuksen huoneistoala.
Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuslupapiirustuksien mukaan 158m2.
Kerrokset2
Muut tilat18,0 m2
LämmitysjärjestelmäSähkö, vesi / ilmalämmityskierto, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, takka, ei varaava
Huoneluku5h, k, kph, s, 2erill.wc, tekn.tila, v, ak, uima-allas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTyylikkäät valkoiset kaapistot liukuovilla, työtasot massiivipuuta, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, jää-pakastinkaappi jääpalakoneella, apk., seinäpinnat maalattuja, lattia mustaa puristekivilaattaa, keittiö avautuu olohuoneeseen.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAlakerran kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kahdet suihkut, kylpyamme, poremahdollisuus, lattialämmitys, lavuaarikaapisto, peilikaappi, ovi saunaan, ikkunat ja ovi alapatiolle ja edelleen lämmitettävälle uima-altaalle.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, seinät ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausKaksi wc:tä, laatoitetut, yläkerran wc-tilassa suihku, taitelasiovet, lavuaarikaapisto, peili, alakerran wc kylpytilojen yhteydessä.

Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone, kaapistot, vesipiste, lattia laatoitettu, kuraeteinen, täältä käynti suoraan ulos,
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta, yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa, neljäs makuuhuone mahdollista tehdä! Seinäpinnat valkoiset / tapettia, lattia mustaa puristekivilaattaa.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone, joka avautuu keittiöön ja toisella sivulla tv-huone. Lattiat olohuoneessa ja tv-huoneessa kaunista vaaleaa lautalaminaattia, muut lattiat mustaa puristekivilaattaa, ovi tilavalle parvekkeelle ja portaikko alakertaan, huonekorkeus 3 m.
Muut tilatAutokatoksen yhteydessä erillinen varastotila, autokatos on mahdollista muuttaa autotalliksi!
Alakerrassa on lisäksi katettua tilaa ja säilytystilaa puutarhatyökaluille.
TulisijaEi varaava
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjaukset- v. 2020 Piha asfaltoitu ja pihavalaistus lisätty
- v. 2020 alapihan maisemointi ja tuija-aita
- v. 2021 valokuitukaapeli
- v. 2020 uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu
- v. 2020 kodinhoitohuoneeseen lisätty kaapisto
- v. 2019 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu, toinen yläkertaan ja toinen alakertaan.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus445-35-1-2
Kortteli/Kiinteistön nimiTontti
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko1 136,00 m2
Tontin omistusOma
Rasitukset ja rasitteetPanttikirjoja 400.000,- euron arvosta.
Lisätietoja tontistaHoidettu rinnemäinen puutarhatontti, sisääntulopihassa asfaltointi ja kivetystä, tontti rajattu osittain tuija-aidalla, uima-allas.
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä0 m
Rannan kuvausVenevalkamaoikeus, oma venepaikka mahdollisuus optiona uudelle omistajallae.
PalvelutKaikki hyvät palvelut Paraisten keskustassa.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi100,00 €/kk
Kiinteistövero706,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kokonaiskulutus nykyisillä asukkailla n. 24 - 25.000 kW/v, sisältää myös uima-altaan ilmalämpöpumpun sähkön kulutuksen ja käyttösähkön!
HUOM! Lämmitysputkistoissa ei kierrä vesi, vaan lämmin ilma!

Varaiaransiirtovero 4% kauppahinnasta!
Kaupanvahvistus 132,00 euroa maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoliksi!

Hinta

Velaton hinta415 000,00 €
Myyntihinta415 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.