Pirkankatu 24, Pyynikki, Tampere, 51,0 m2, puutalo-osake, #20245087



Viehättävä kaksikerroksinen koti vanhasta hirsitalosta Pyynikiltä! Tämän vuonna 1926 valmistuneen taloyhtiön vuokratonttisopimus on jo uusittu.

Asunto sijaitsee vanhan hirsitalon yläkerrassa, johon on tehty laajennus vintille. Sisääntulokerroksessa on avara ja nykyaikainen tupakeittiö, jossa on myös kakluuni. Samassa kerroksessa on erillinen olo-/makuuhuone. Asunnon kylpyhuoneessa on myös paikka pesukoneelle. Ullakkotila on remontoitu hyvällä maulla ja tilaa voi käyttää moneen eri tarkoitukseen.

As Oy Pirkankatu 24 on vuonna 1926 rakennettu 20 asunnon yhtiö, johon ei ole suuria remontteja suunnitteilla. Yhtiöllä on kaunis ja viihtyisä sisäpiha. Yhtiössä on myös tunnelmallinen yhteissauna.

Yhtiö sijaitsee mainiolla paikalla Pyynikin ulkoilumaastojen vieressä, mutta toisaalta lyhyen matkan päästä keskustan palveluista. Aivan lähettyviltä tulee kulkemaan uusi ratikkalinja.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jesse Niittymäki
kiinteistönvälittäjä LKV, DI, partner


040 678 7516
jesse@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Pyynikki, 33230
OsoitePirkankatu 24
Koko51,0 m2
Huoneet2-3h, avok, kph/wc (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
Hinta229 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4671-5140
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2-3h, avok, kph/wc (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
Kerros/Kerroksia2-3/3
Asuinpinta-ala51,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston pinta-ala on 44 m2. Rakennuspiirustusten mukaan yläkerran huoneistoala on 7m2.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVuonna 2012 remontoitu vaalea ja tyylikäs keittiö. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja halutessaan muitakin kalusteita. Keittiössä myös kakluuni.
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusNäyttävässä kylpyhuoneessa puusepällä teetetyt kalusteet.

Wc-istuin, sadesuihku, paikka pesukoneelle sekä lasku- ja kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatYläkerran tilassa lautalattia.
Muutostyöt huoneistossaYläkerran kylmä vintti otettu asuinkäyttöön muutostyöllä.

Alakerta remontoitu vuonna 2012.
KuntoHyvä
TakkaKaakeliuuni
TakkatiedotMuu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Pirkankatu 24
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 202,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.05.2070
Tontin vuokra25 620,00 €/v
Käyttöönottovuosi1926
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti/huopa
LämmitysjärjestelmäSähkö
Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset:
1995 Huopakate, räystäskourut ja syöksytorvet
1996 Julkisivun puuosat ja sisäpihan sadevesien hallinnan parantaminen
1997 Sokkeli- ja ikkunakunnostus, puurak. Parvekkeet ja pihan puuportaat
1998 Sähköpääkeskuksen saneeraus
1999 Julkisivumaalaus, aidan rakentaminen
2000 Peltikatto uusittu
2001 Pihasaneeraus
2006 Peltikaton kunnostusta
2010 Peltikaton korjausta E-rapun osuudella, rautaportti asennettu porttiin, A-rapun kellarikerroksen vesijohdot uusittu ja eristetty, rappukäytävien sähköt osin uusittu
2011 Kadunpuolen ulko-ovet uusittu, Abloy Sento-lukot asennettu
2013 IV-hormien nuohous
2013 Katujen puoleisten ulkopintojen huoltomaalausta
2013 Kuntotutkimuksen (v. 2010) mukaisia kattokorjauksia
2013 D-rapun ja saunan valurautaviemärin loppupätkän kunnostus
2013 Saunan laatoituksen uusiminen ja vesieristeiden lisääminen pesuhuoneeseen
2014 Peltikaton korjausta
2014 Saunan pukuhuoneen pintaremontti
2014 Jätesäiliöiden uudellen sijoittaminen
2014 Puisen piha-aidan pesu ja kunnostusmaalaus talkoilla
2017 A2:sen kellarin tukeminen ja puhdistus
2018 Peltikaton korjaukset kuntoselvityksen mukaisesti
2019 Käyttökiellossa olleen parvekkeen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
2020 - 2021 Peltikaton maalaus tarvittavilta osin
2020 - 2021 Parvekkeiden korjaus / uusinta tarvittavilta osin
2021 - 2023 Ulkovuorimaalaus tarvittavin osin
2022 - 2024 Rappukäytävien maalaus
2022 - 2024 Betoniportaikkojen korjaukset
IsännöitsijäKiinteistöjuridia/ Toni Niemi
Pyhäjärvenkatu 1 A 3 krs
33100 Tampere
Puh. 03-212 5142
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Sauna, urheiluvälinevarasto.
Kaapeli-TV, Elisa ADSL.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaPalvelupiste Frenckell
palvelupiste.frenckell@tampere.fi
puhelin 03 5656 4400
Frenckellinaukio 2 B
PL 487
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike308,00 €/kk (6,04 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä308,00 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus ollut noin 6000 kwh/vuosi
Internetmaksu: 12,00 €/kk.

Osakkeenomistajat vastaavat hallinnassaan olevien huoneistoihin 17 pykälän mukaan kuuluvien tilojen korjauksista ja kunnossapidosta, sekä rakennumuutoksista, joihin kuuluvat esim kattoikkkunat. Katso yhtiöjärjestys.

Hallitukselle annettu valtuus kerätä tarvittaessa ylimääräinen yhtiövastike.

Hinta

Myyntihinta229 000,00 € (4 490,20 €/m2)
Velaton hinta229 000,00 € (4 490,20 €/m2)
MaksutapaMaksuehtoinen kauppa