Tehtaanmäenkatu 5, Savio, Kerava, 44,0 m2, luhtitalo, #21328697



Omalla tontilla sijaitseva laadukas luhtitalo-koti.

Helppo asuminen hyvien kulkuyhteyksien varrella on monen unelma. Nyt yhdelle tarjoutuu tilaisuus toteuttaa tämä!

Tämä toisen kerroksen kiva parvekkeellinen päätyasunto sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Savion asemalta. Junalla pääset kätevästi Helsinkiin puolessa tunnissa kotoasi. Asunto on toteutettu laadukkain materiaalein ja se on oleskelutiloiltaan tilava ja valoisa. Olohuoneen pariovista on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa, keittiössä ja eteisessä hyvin kaapistotilaa. Kaukolämpö, lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO), asuntokohtainen vedenmittaus, laajakaista.

Asunto Oy Keravan ratapiha on melkoisen tuore yhtiö ja myynnissä oleva asunto onkin todella siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on 6 erillistä luhtitaloa ja yhteensä 60 asuntoa. Rakennukset ovat valmistuneet v. 2018 ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

Tämän asunnon sijainti on mitä mainioin lähipalveluineen sekä yhteyksineen, liikuitpa sitten julkisilla ajoneuvoilla tai omalla autolla. Savio on turvallinen ja rauhallinen pääosin pientalo asuinalue, jossa ulkoilumaastot ovat lähelläsi. Alueelta löytyvät myös ruokakauppa, posti, apteekki, kioski ja lähiravintoloita. Muutaman kilometrin päässä Keravan kattavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400-615 557

sari.kullberg@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKerava, Savio, 04260
OsoiteTehtaanmäenkatu 5
Koko44,0 m2
Huoneet2h+kk
Hinta178 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet4025-4172
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+kk
Kerros/Kerroksia2/2
Asuinpinta-ala44,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: integroidut kodinkoneet (jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktio keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni), komposiittiallas
Työtaso: laminaatti
Seinäpinnat: maalattu
Lattiapinnat: laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinäpinnat: kaakeli
Lattiapinnat: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinäpinnat: maalattu
Lattiapinnat: laminaatti
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhdistetty keittiö-olohuone-tila, josta käynti parvekkeelle.
Seinäpinnat: maalattu
Lattiapinnat: laminaatti
Muut tilatEteisessä peilipintaiset liukuovikaapistot, lattiamateriaali laatta.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Keravan Ratapiha
Tontin omistusOma
Tontin koko10 872,00 m2
Käyttöönottovuosi2018
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi ole
Pihapaikkoja60 kpl
Lainat5 373 463,12 €
Kiinnitykset7 289 884,00 €
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p.020 7488 370 ja asiakaspalvelu.vantaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Janne Virtanen
janne.virtanen@kiinteistotahkola.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaHuoneisto¡en osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Polkupyörävarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Oregano398 m
Hong Kong Kerava949 m
Neste K-Market Alikeravantie1,62 km
K-Citymarket Kerava2,16 km
Keravan terveyskeskus3,23 km
Vantaan kaupunki Korson terveysasema3,59 km
Peijaksen sairaala5,94 km
Vantaan kaupunki Koivukylän terveysasema7,02 km
KouluKeravan kaupunki Keravan lukio ja aikuislukio2,80 km
Vantaan kaupunki Lumon lukio3,45 km
PäiväkotiKeravan kaupunki Marttilan päiväkoti178 m
Keravan kaupunki Savion päiväkoti656 m
Keravan kaupunki Kanniston päiväkoti1,20 km
Keravan kaupunki Niinipuun päiväkoti1,20 km
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Keravan kaupunki p.09 29 491
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaLasten liikuntakeskus PompIT 1,74 km
FitnesSpa-Naisten Liikuntaklubi 2,14 km
Legirus System 2,61 km
Kjt Ice Sports Arena Oy 3,24 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike158,40 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike69,56 €/kk (1,58 €/m2)
Muu vastike101,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä329,16 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMediavastike 5 €/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkavuokra-Inva 30 €/kk.
Tontin rahoitusvastike 101,20 sisältyy huoneiston yhtiövastikkeeseen (329,16).

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä tai jättää perimättä yksi - kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta61 608,53 € (1 400,19 €/m2)
Velkaosuus116 391,47 € (2 645,26 €/m2)
Velaton hinta178 000,00 € (4 045,45 €/m2)