Jontikka 7, Lutakko, Jyväskylä, 157,0 m2, kerrostalo, #20930258



Ainutlaatuinen, kahdesta kolmiosta rakennusvaiheen aikana yhdistetty arvoasunto 10. kerroksessa.

Maisemat ovat henkeäsalpaavat. Makuuhuoneen parvekkeella voi nauttia aamuauringon lämmöstä, esteettömästä järvinäköalasta sekä kauas horisonttiin avautuvasta maisemasta.

Olohuoneen parvekkeelta voi seurailla Kuokkalan sillan ja sataman elämää. Yhdestä makuuhuoneesta näkymä kaupungin keskustaan, jonka maanmerkkinä Harju torneineen. Valoa tulvii kolmesta ilmansuunnasta tähän asuntoon.

Asuntoa päivitetty viime vuosien aikana, mm. keittiö, pesuhuone, kodinhoitotila ja makuuhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen. Remontti on toteutettu laadukkain ja aikaa kestävien materiaalein.

Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi lasitettua parveketta.

Nykyiset omistajat arvostavat järjestystä, joten remontin yhteydessä yksi makuuhuoneista muutettiin vaatehuoneeksi.

Asunto Oy Amiraali on valmistunut v. 2005 omalle 1845 m2 tontille rannan tuntumaan. Talossa on

47 huoneistoa, huoneistokohtaiset irtainvarastot sekä urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Upea Lutakko alkaa pikkuhiljaa valmistumaan, suurin osa asuintaloista on jo rakennettu. Satamaan saadaan uutta ilmettä, onhan se kaupunkilaisten olohuone. Jo nyt voit kuntoilla järven ympäri tai tehdä harjoituksia kuntoilulaitteilla tai pelata minigolfia. Mikä sen mukavampaa kuin nauttia virvokkeita Sataman kahvilassa, tai nauttia hampurilaisista suositussa konttiravinolassa rantaraitin varrella.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka 10.000 euroa ja autopaikka 7.000 euroa

Myynti:

Mari Valkeinen | p. 040 746 2502 | mari.valkeinen@bo.fi |

FB / IG Bo LKV Mari Valkeinen

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme ja toivomme sinun noudattavan esittelyissä turvavälejä. Jos sinulla on flunssanoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä , älä tule asuntoesittelyyn.

Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mari Valkeinen
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner


040 746 2502
mari.valkeinen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Lutakko, 40100
OsoiteJontikka 7
Koko157,0 m2
Huoneet6h,k,s,pesuh,khh, erill,wc, 2xvh, 2xp
Hinta696 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6461-6869
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku6h,k,s,pesuh,khh, erill,wc, 2xvh, 2xp
Kerros/Kerroksia10/12
Asuinpinta-ala157,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneisto on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta kolmiosta. Huom! kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi parveketta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKerrassaan mahtavat. Makuuhuoneen parvekkeelta voi ihastella Jyväsjärveä sekä kauas horisonttiin. Olohuoneen parvekkeelta näkyy myös Jyväsjärvi sekä satamaa.

Vierashuoneen ikkunasta upea näkymä pohjoiseen: kaupungin keskustaan sekä Harjulle
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö on remontoitu v. 2012: sisustussuunnittelija Marika Kurjen suunnitelman mukaisesti:
lattia, kodinkoneet, liesikupu ja alakaapit vaihdettu. Italialaiset välitilalaatat asennettu.
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPesuhuoneen remontti toteutettu v. 2014. Seinälaatat Villeroy Boch, katossa himmennettävät led-valot.Wc-istuin seinämalli.
Toteutus Laattapiste
Kylpyhuoneen varustusPoreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausWc-kalusteet uusittu v. 2014
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa on myös suihku / suihkukaappi.
Remontoitu v. 2014
( Laattapiste )

Varustus: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusHarvian sauna, joka suunniteltu tähän huoneistoon. Aina lämmin Harvia-kiuas sekä Harvian vaihtuva väri led-valo.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapit. Makuuhuoneen parvekkeella aurinkoverho ( sähkö )
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkötakka
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat Yhden makuuhuoneen yhteydessä walk in closet, joka on muutostyönä toteutettu v.2014 remontin yhteydessä.

Arkieteisestä käynti todella tilavaan ja toimivaan kodinhoitohuoneeseen, jossa on myös wc ja suihku. Lisäksi vesikiertoinen kuivausteline.

Huoeistossa on kaksi olohuonetta, jonka jakaa jyhkeä kaariholvi
SeinämateriaalitSeinät maalattu ja tapetoitu
LattiamateriaalitAsuintilojen lattiat tammiparkettia
KattomateriaalitKatot on paneloitu valkoisella Helmipaneelilla ja niihin on lisätty himmennettäviä led-valoja
Muuta kauppaan kuuluvaaAutomaattiset säleverhot ja pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa, ruokailutilassa ja tv-huoneessa. 2 kpl LTO ja 2 ilmalämpöpumppua, jotka toimivat viilentiminä ( konvektoreina ) neljässä huoneessa
Kassakaappi vaatehuoneessa.
Muutostyöt huoneistossaIlmanvaihdon asennus vierashuoneeseen ja muun ilmanvaihdon parannukset tehty 2016, sähkönmittauspöytäkirja toimitettu, muutostöitä ei ole valvottu.

Khh ja wc:n lattioiden laatoitus vanhan laatan päälle, panelointi uusittu sekä wc-istuimet 6/2014, pesuhuoneen ja saunan lattiapinnat uusittu, wc-istuin vaihdettu seinämalliin, asennettu poreallas 3/2014. Keittiön lattia, kodinkoneet, liesikupu ja alakaapit vaihdettu 4 / 2012.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on remontoitu vuosien 2012 - 2014 välisenä aikana.
Sisustussuunnittelija Marika Kurjen suunnitelman mukaisesti on toteutettu keittiö ja makuuhuone, sekä huoneiston värimaailma ja lattialistat. Sisustusilo Margit Löytönen
on suunnitellut makuuhuoneen verhot ja verhotangot. Kylpyhuone ja khh on toteutettu Laattapisteen toimesta. Muista sisustusremonteista on vastannut ammattilaiset TK Pehtoori, Ville Auvinen Oy ja Kilpukka Oy.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Amiraali
Tontin omistusOma
Tontin koko1 845,00 m2
Käyttöönottovuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2007
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmanvaihdon poistopuhaltimien laajuusmuuttajan painelähettimen lisäys 2010, pihan istutusalueiden kunnostuksia, porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus sekä asuntotasanteiden paikkamaalaukset 2015, porrashuoneen akustoalakattojen korjauksia 2016, jätehuoneen ovien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja perussäätö, porrassyöksyjen seinien ( alimmat kerrokset ) huoltomaalaus 2017, autokatosten huoltomaalaus 2018, kiinteistöautomaation saneeraus Ouflexilla, kolmen parvekelinjan sadevesisyöksyjen sähköinen saattolämmitys, parvekelasitusten käyttöturvahuolto ja parvekekaiteiden kiinnitysten korjaukset, yhden parvekelinjan sadevesikaivokappaleiden uusiminen 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5-vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja akorjaustöiden lisäksi seuraavat:
LVISR-kuntoarvion teettäminen
Lunastusoikeus osakkaillaKyllä
Muut rajoituksetLunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Lunastus ei koske asuntokaupan yhteydessä ostettuja autopaikkaosakkeita.
Lainat73 529,11 €
IsännöitsijäREIM Jyväskylä Oy
Ahjokatu 18
40320 Jyväskylä
Pia Määttä
020 743 8541 / pia.maatta@reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Lisäksi jätevarasto

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike447,45 €/kk (2,85 €/m2)
Rahoitusvastike37,68 €/kk (0,24 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä485,13 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 26,25 euroa / hlö / kk

Hinta

Myyntihinta694 016,30 € (4 420,49 €/m2)
Velkaosuus1 983,70 € (12,64 €/m2)
Velaton hinta696 000,00 € (4 433,12 €/m2)