Metsätähdentie 1, Immanen, Naantali, 85,0 m2, rivitalo, #21629017



ENNAKKOMARKKINOINNISSA!

Naantalin Immasten luonnonläheiseen ympäristöön valmistuu kesäkuussa 2022 RS-uudiskohde As Oy Naantalin Metsätähdentie I.

Kohteeseen rakentuu yhteensä kuusi asuntoa yhteen tasoon. Laadukas rakentaminen ja loppuun saakka mietityt pohjaratkaisut helpottavat arjen toimintoja. Kuudesta asunnosta neljässä on yhteensä kolme makuuhuonetta ja kahdessa asunnossa kaksi makuuhuonetta. Kaikki asunnot ovat yhtä suuria. Huonekorkeus on lähemmäs kolme metriä. Isot ikkunat ja huonekorkeus tekevätkin kokonaisuudesta avaran ja valoisan. Asunnot lämpiävät maalämmöllä.

Kohde on arkkitehdin suunnittelema ja yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa on tarkkaan mietitty laadukkaat ja ajattomat pintamateriaalit. Jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kiertää sekä tammilankkuparketilla että kosteiden tilojen isoilla 60x60 laatoilla. Sama lämminsävyinen laatta lämmittää myös asunnon eteisessä. Kokonaisuus on harmoninen ja ajaton.

Asunnot on varusteltu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla sekä lämmön talteenotolla. Asunnoissa on myös valmiina asennettuna ns. maaviilennys. Kohteessa on valokuituverkko.

Jokaisessa asunnossa on iso terassi, josta avautuvat metsäiset ja upeat maisemat ympäröivään luontoon. Terassin voi halutessaan lasittaa lisähinnasta samoin kuin asennuttaa arjen luksusta lisäävän Drop-altaan.

Arjen sujumista helpottaa talojen läheisyydessä sijaitsevat autokatokset sekä pysäköintialue. Katospaikoissa on latauspistevaraus sähköautoille. Piha-alueet asfaltoidaan ja alueelle tulee istutukset ja kivetykset. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi lämmin varasto heti sisäänkäynnin läheisyydessä.

Uudiskohteen sijainti on mitä loistavin. Luonto ja luontopolut ovat vieressä samoin kuin päiväkoti ja ala-aste. Naantalin keskustan palvelut ovat kattavat ja idyllinen Naantalin vanha kaupunkikin on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Rakentamisesta vastaa Rakennusliike Hörkkö Oy. Kohde nousee vuokratontille.

Varaa oma asuntosi ilman varausmaksua!

Myynti ja lisätiedot:

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, partner


050 527 4106
taina.vuori@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueNaantali, Immanen, 21110
OsoiteMetsätähdentie 1
Koko85,0 m2
Huoneet4h+ak+s
Hinta297 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1466-1762
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+ak+s
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala85,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät autokatos ja autopaikat sekä huoneistokohtaiset varastot. Kaikilla huoneistoilla on lämmin varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Varastoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila, talovarasto ja jätekatos sekä yhteinen piha-alue.

Tekninen tila sijoitetaan A-rakennuksen päätyyn. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot maalattu mdf-ovi /puhdas valkoinen, kodinkoneet integroitu, induktio liesitaso, työtaso mattavalkoinen, allas huullettu/altakiinnitettävä, seinät maalattu, lattia tammilankkuparketti 140/mattalakattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot maalattu mdf-ovi/peili, lattia ja seinät keraaminen laatta 60x60 /hiekanharmaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä,
seinä-wc, sadesuihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi.
WC-tilojen kuvausKaapistot mdf-valkoinen, peili, keraaminen laatta 60x60 /hiekanharmaa, seinä-wc, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLauteet lämpökäsitelty haapa, seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, sähkökiuasmalli ns. kiviverkkokiuas (erillinen ohjauskeskus), saunan ovi kokolasinen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta; seinät maalattu valkoinen, lattia tammilankkuparketti 140 mm, mattalakattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu valkoinen, lattia tammilankkuparketti 140 mm, mattalakattu.
Muut tilatEteinen, lattia laattaa 60x60/hiekanharmaa, peilikaapistot.
Pesuhuoneen, saunan ja erillisen wc:n katot lämpökäsiteltyä haapaa.
Kauppaan ei kuuluTerassille on mahdollista asentaa Drop-allas, allas ja asennus sovittava erikseen.
Terassille mahdollista asentaa lasit, kysy välittäjältä tarjousta terassilaseista.

Halutessaan em. asiakkaalle tulee kustannus maksettavaksi.
KuntoUusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Naantalin Metsätähdentie 1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko2 413,00 m2
Tontin vuokraajaNaantalin kaupunki
Käyttöönottovuosi2022
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiLapekatto
KateHitsattu bitumi
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
Autokatokset6 kpl
Sähköpistokepaikkoja6 kpl
Taloyhtiössä muutaSähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.
Kohteen lämmitys toteutetaan maalämmöllä. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohteessa on valokuituverkko, johon kuuluu kaapeli-tv. Asukkaat tekevät itse operaattoreiden kanssa sopimukset.

Muita tietoja

PalvelutNoin 3 km
KouluTaimon kouluun (ala-aste) noin 2 kilometriä
PäiväkotiPäiväkoti sijaitsee alle kilometrin päässä kohteesta.
VapautuuKun kohde valmis
Lisätietoa palveluistaNaantalin kaupungin kattavat palvelut.

Asumiskustannukset

Hoitovastike242,25 €/kk (2,85 €/m2)
Rahoitusvastike189,00 €/kk (2,22 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä431,25 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiössä on asuntokohtainen

Yhtiölainan lyhennykset alkavat vuoden kuluttua taloyhtiön valmistumisesta. Lyhennys + korko ovat silloin yhteensä ko. asunnossa 844,00 e/kk eli rahoitusvastikkeen määrä.

Hinta

Myyntihinta118 800,00 € (1 397,65 €/m2)
Velkaosuus178 200,00 € (2 096,47 €/m2)
Velaton hinta297 000,00 € (3 494,12 €/m2)
MaksutapaKäteinen.