Kalliomäki 11, Pikkala, Siuntio, 58,5 m2, kerrostalo, #20809653



Luonto, meren läheisyys ja rauhallisuus, tästä pääset nauttimaan Asunto oy Siuntion Pikkalanlahdessa.

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. pohjaratkaisu on toimiva ja sillä on saatu kaikista huoneista tilavia. Keittiöstä näkyy ihastuttava kallioinen metsä. Parvekkeelta aukeaa vehreät maisemat.

Kalliomäeltä palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Autolla pääset liikkumaan helposti, esimerkiksi:

Pickala Golf noin 9 minuutissa

Kirkkonummen juna-asemalle noin 8 minuutissa.

Espoon Iso omena noin 20 minuutissa.

Helsingin rautatieasemalle noin puolessa tunnissa.

Yhteydenotot ja esittelyt:

Juho Rantala

0400 9777 64

juho@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Juho Rantala
asuntomyyjä, partner


0400 977 764
juho.rantala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueSiuntio, Pikkala, 02490
OsoiteKalliomäki 11
Koko58,5 m2
Huoneet2h+k
Hinta79 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet357-414
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala58,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusWc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanlahti
Tontin omistusOma
Tontin koko30 002,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontitV.1998 uusittu kaikki Kalliomäki 11-39 talojen väliset ulkopuoliset runkovesiputket
ja lämpörunkoputket.
v.1999 uusittu Kalliomäki 11-39 rakennusten sisäpuoliset käyttövesiputket kokonaan ja
kytketty v.1998 uusittuihin ulkopuolisiin runkoputkiin.
v.1999 uusittu Kalliomäki 11-39 kellaritilojen lämpöputket ja sulkuventtiilit (jäljellä
vanhat nousulinjat)
v.2004-2006 uusittu salaojat, sokkelien vesieristeet ja sorastus, ikkunoiden
vesipellitys, syöksytorvien kunnostus, räystäskourujen kunnostus, vesikattojen
huoltomaalaus, elementtien saumaus, parvekkeiden ovet,huoneistojen parvekeikkunat,
Kalliomäki 11-29 rakennusten ikkunoiden huoltomaalaus, Kalliomäki 38-39 rakennusten
ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden kaiderakennepellitys, sisäpuolen vanerointi ja
parvekelattian pinnoitus, elementtien laattakorjaukset, sokkelien pesu ja maalaus,
porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta
sekä takapihan valaistuksen uusinta. Kalliomäki 11-29 viemärihajoituksien uusinta
huoneistoissa. Kalliomäki 11-29 pystylinjaviemärien uusinta, autokatoksien l ja 2
ulkopuolinen pellitys ja sisäpuolen laudoitus, etupihojen nurmien uusinta ja
sisääntulojen laatoitukset, piha-alueiden istutusten uusinta.
Kalliomäki 38-39 huoneistoviemäreitä ei ole uusittu.
v.2010 autopaikoitussähköistyksen uusinta ja yhtiön lukitusjärjestelmän uusinta.
v.2011 ELISA Oyj kiinteistökuitu.
v.2011 talojen 11-29 ylimpien kerrosten parvekepuolen julkisivun ja yläpohjaliittymän
vesivauriokorjaukset.
v.2012 rakennusten vesikatteiden ja katerakennelmien peruskunnostus sekä yläpohjien
lisälämmöneristys
v.2012 asuinrakennusten julkisivukorjaussuunnitelmat valmistuneet Suomen Talokeskus Oy
v.2013 kattoperuskorjaukseen liittyvä syöksytorvien ja kattotikkaiden uusinta
v.2013 huoneistojen pehmytkudosletkuilla varustettujen hanasekoittajien vaihto ORAS
sekoittajiin
v.2014 Talojen 11-29 ikkunoiden vaihto ja talojen 38 ja 39 ikkunoiden huolto. Lämmityksen
ja ilmanvaihdon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto.
v.2016 Kalliomäki 38-39 märkätilojen lattiakaivojen epoksipinnoitus Consti Oy
v.2016 Kalliomäki 11 saunan märkätilan ja löylyhuoneen peruskorjaus Siteco Oy
v.2016 Kalliomäki 11-29 rakennusten antennijärjestelmä kunnostettiin ja urakoitsijana
toimi Yhteisantennilaite Iitti Oy.
v.2016 Kalliomäki 11-29 talojen länsipäätyihin tehtiin elementtisaumauskorjaukset
Saumalaakso Oy:n toimesta.
v.2017 Yhtiön tontin sähköliittymän uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta
v.2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö
v.2018 maalämpöjärjestelmän hankinta Tom Allen Senera Oy
2020 vesi- ja viemäriliittymä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Päällysrakenteiden kunnossapitoa.
Istutusten korjaaminen.
23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Perustukset ja Runko: Julkisivujen yhtenäistäminen, korjaaminen ja lisälämmöneristys,
Parvekkeet: Peruskorjaus sekä parvekelasitusten asentaminen. 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Julkisivukorjauksen yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely.
Katto: Ei tarvetta. Uusittu 2012.
Huoneistojen märkätilat: Peruskorjaus tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta, talot 11,23 ja 38 väestönsuojien laitteiden ylläpito
ja ajantasalle saattaminen.
Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitohuolto, maalämpöjärjestelmä
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein v.2021.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten keskusten
uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen
sekä maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän
saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Autokatokset44 kpl
Pihapaikkoja44 kpl
Lainat1 408 504,52 €
Kiinnitykset3 338 000,00 €
IsännöitsijäKiinteistöpalvelu Talovarma Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaSiuntion kunnalta.
VapautuuSopimuksen mukaan
Vuokra630,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike234,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike5,79 €/kk (0,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä239,79 €/kk
Vesi30,00 €/hlö/kk
Autopaikka15,00 €/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHankeosuuslaskelma vesi- ja viemäriliittymäkustannukseen.
Osakkaalla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois v 2022, jolloin hän vapautuu yhtiölle
muodostettavasta pääomavastikkeesta.
Pääomavastike muodostetaan v.2022 niille osakkeille, jotka eivät maksa hankeosuuttaan kerralla
pois. Hankkeen kokonaiskulut 338022,00 Euroa. Neliötä yhteensä 6037,50m², Hankeen kustannus per
m² 55,987 euroa. Talo 11 A 17 noin. 3 275,24€

Hinta

Myyntihinta78 186,11 € (1 336,51 €/m2)
Velkaosuus813,89 € (13,91 €/m2)
Velaton hinta79 000,00 € (1 350,43 €/m2)