Tarhurintie 14, Hiekkaharju, Vantaa, 39,5 m2, kerrostalo, #20452441



Tervetuloa ihastumaan tähän kerrassaan upeaan kotiin, jossa jokainen yksityiskohta on saanut ansaitsemansa huomion. Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja ikkunat ovat sisäpihan suuntaan. Laadukkaat ajattomat materiaalit tekevät seesteisen ja harmonisen tunnelman, ja hyvä pohjaratkaisu luo tilan tuntua. Asumismukavuutta tuo hyvin varusteltu keittiö, tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke.

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ja pihalla on vuokrattavia autopaikkoja. Kauniit lenkkipolut lähtevät melkein suoraan kotiovelta, ja lähiseutu tarjoaa kattavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet. Hiekkaharjun juna-asemalle kävelee 10 minuutissa ja mm. Dixin kattavien palveluiden äärelle on vain 2,4 km matka.

Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma näyttöaika!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt

Myynti / Försäljning / Sales

Anne Ramsay

partner, LKV, KTM

040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Jag betjänar på svenska. Service in English.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Partner


040 585 3081
anne.ramsay@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueVantaa, Hiekkaharju, 01350
OsoiteTarhurintie 14
Koko39,5 m2
Huoneet2 h, avok, kph, las. parveke
Hinta179 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet832-954
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2 h, avok, kph, las. parveke
Kerros/Kerroksia2/4
Asuinpinta-ala39,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätSisäpihalle noin itään.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaItä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaapisto, hana, allas, astianpesukone, kalustemikro, induktioliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali.
VÄlITILA: Kaakeli.
TYÖTASO: Kvartsi.
LATTIA: Parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaappi.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Kaakeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Tapetti, maali.
LATTIA: Parketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut tilatEteinen.
VARUSTUS: Kaapisto.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Parketti.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa10.11.2018 keittiötasojen vaihto, välitilan laatoitus, tiskialtaan vaihto, jalkalistojen vaihto, maalaustyöt, kylpyhuoneen allaskaapin ja peilikaapin vaihto, välioven vaihto.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Punapellava
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 361,00 m2
Tontin vuokraajaVantaan Seurakuntayhtymä
Tontin vuokrasopimus päättyy01.07.2058
Tontin vuokra52 625,20 €/v
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2018: Pensaiden ja puiden istutusta ja pihan korjausta ja vesienohjausta sekä kaatokorjauksia.
2016-2017: Yhteisparkkialueen asfaltointi. Jätekatoksen edessä olevan kävelytien asfaltointi.
2015-2016: Pääsisääntuloihin suojakaiteet sekä portaisiin kulmalistat.
2015: Ajopuomin rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2024: Yhtiön pihatason asuntojen puuterassien korjausta mm. kaatokorjausta.
Pihapaikkoja44 kpl
Lainat1 047 137,34 €
Kiinnitykset4 971 922,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti / Ismo Nurmi
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
p. 010 228 4000, ismo.nurmi@realia.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, 2 x lastenvaunovarasto.

Muita tietoja

PalvelutAlepa Hiekkaharju n. 1 km, K-market Manteli n. 1,2 km, Lidl Koivukylä n. 2 km, Kauppakeskus Dixi n. 2,4 km, Malminiityn frisbeegolfrata n. 600 m, Hiekkaharju Golf n. 1,1 km, Dixi Hiekkaharjun tenniskeskus n. 1,2 km, Hiekkaharjun urheilupuisto n. 1,7 km.
KouluHiekkaharjun koulu n. 1,1 km, Simonkallion koulu n. 1,8 km
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Hiekkaharju n. 240 m, Simonmetsän päiväkoti n. 1,6 km
Lisätietoa kaavoituksestaVantaan kaupunki p. 09 839 11
VapautuuKuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 4 §: Asuinhuoneistoihin A4-A21, B26-B29, B31-B34, B36-B39 ja C43-C54 kuuluu lasitettu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden ja pihaterassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.

Yhtiöjärjestyksen 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Yhtiökokous 09.09.2020 valtuutti hallituksen nostamaan kanteen perustajaosakas Bonava Suomi Oy:tä vastaan koskien asunnon A 20 rakennusvirhettä, valtuutettiin hallitus käyttämään tarvittaessa lakimiestä ja valtuutettiin hallitus tarvittaessa sopimaan parhaaksi katsomallaan tavalla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike205,40 €/kk (5,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä205,40 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra 20,00 €/kk.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1 tai 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä 1 tai 2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa tai salliessa.

Hinta

Myyntihinta179 000,00 € (4 531,65 €/m2)
Velaton hinta179 000,00 € (4 531,65 €/m2)
MaksutapaKäteinen.