Uudenkartanontie 15, Huovila, Kärkölä, 250,0 m2, omakotitalo, #21889535



Hienolla paikalla Kärkölässa kuuluisan Huovilan puiston kupeessa uniikki ja upea maatila kokonaisuus. Tilasta myydään määräala n. 2,5 ha. Tilalle saavutaan ajamalla upeaa kuusien ympäröimää lemmenkujaa pitkin.

Carl Collinin rakennuttama ja keski-eurooppalaista arkkitehtuuria edustava huikea kartanomainen päärakennus, joka kätkee tiloihinsa erilaisia huoneita tai saleja kakluuneineen. Kodikkaassa keittiössä lämpiää puuhella ja leivinuuni. Tyylikkäät sauna- ja pesuhuone- ja wc-tilat. Yläkerrasta löytyvät tunnelmallinen aulatila ja kaksi makuuhuonetta sekä kylmää vinttitilaa.

Päärakennukseen on tehty laajalti remontteja mm. maalämpö asennettu ja alapohjaa uusittu, sauna-pesuhuone ja wc-tilat remontoitu ja alakertaan on tehty pintaremonttia. Kts. tehdyt korjaukset, muutostyöt.

Peltojen ympäröimässä pihariissä on päärakennuksen lisäksi makasiini, kuivain, konehalli, sikala ja vanha hevostalli. Tilalla ei ole vuoden 2000 jälkeen harjoitettu maataloutta vaan pellot, kuivain ja konehalli osittain on vuokrattuna ( sopimus v. 2021 loppuun)

Lämpimästi tervetuloa paikanpäälle. Noudatamme koronaohjeistusta ja järjestämme vain yksityisnäyttöjä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295104 I tai hannele@bo.fi

Bo LKV Lahti Oy

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Hannele Leivo-Savioja
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner


0400 295 104
hannele@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKärkölä, Huovila, 16610
OsoiteUudenkartanontie 15
Koko250,0 m2
HuoneetAK. 5h, k, ph, s, 2wc, khh/tekn,tila,et, YK. aula, 2h, vinttitila
Hinta525 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1890
Käyttöönottovuosi1920
RakennusmateriaaliHirsi, betoni
Rakennusmateriaalien kuvausMaanvarainen betonilaatta ja keittiössä tuulettuva alapohja. Ulkoseinärakenteet: Savi/kanervatiilet ja uusi osa hirsirakenteinen.
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu peltikate
Katon kuntoHyväkuntoinen , maalattu v.2015
Asuinpinta-ala250,0 m2 (250,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAlakerran pinta-ala n. 250m2 ja yläkerrassa n. 100m2 josta osa kylmää vinttitilaa.
Kerrokset2
IlmanvaihtojärjestelmäKylpyhuoneessa huippuimuri
LämmitysjärjestelmäMaalämpö asennettu v.2019, lämpökaivot 2x200m.
HuonelukuAK. 5h, k, ph, s, 2wc, khh/tekn,tila,et, YK. aula, 2h, vinttitila
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittö on remontoitu v.1985.
Tuolloin tehty tuulettuva alapohja. Ruskeat, puiset keittiökaapistot. Lisäksi keittiössä on leiviuuni ja puuliesi. Puulattia. vesikiertoiset patterit.
Keittiön muut varusteetAstianpesukone, liesituuletin / hormi
LiesiSähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusV.2009 remontoitu tyylikäs pesuhuone kahdella suihkulla. Pesuhuoneen yhteydessä seinällä eroteltu pieni wc tila. Seinät valkoista kaakelia ja lattialla talon tyyliin sopiva laatoitus. Sähköinen lattialämmitys. Huippuimuri.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusV.2009 remontoitu sauna. Sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinät paneelia.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausErillinen v. 2009 remontoitu Wc, jossa lavuaari ja lavuaarikaappi, peili, wc-istuin. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Sähköinen lattialämmitys.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone sekä tekninen tila ja varastotila. Kulku ulos. Lattia laatoitettu ja seinät maalattu.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneita tai saleja on alakerrassa kolme ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on kakluunit ja vinttikerroksessa pönttöuunit.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTalossa iso ruokailutila/olohuone ja sali. Lattia ovat yhtenäistä rustiikkista lankkuparkettia. Vinttikerroksessa on aulatila. Huoneissa on tulisijat ( tarkistettava ja kunnostettava)
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
TulisijaKaikissa huoneissa tulisijat ja keittiössä puuhella ja leivinuuni.( tulisijat tarkistettava ja kunnostettava, osaan asennettu sähkövastukset ja yhteen takkahormiin asennettu radonputki)
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetKeittiöremontti 1985
Kylpyhuone ja WC-remontti 2009
Viemäri- ja käyttövedet uusittu 2009
Katon maalaus 2015
2015 - 2020 ala-pohjaremontti:
Alapohjan purku (pois lukien kylpyhuone, WC ja keittiö, joissa alapohja oli kunnostettu aiemmin).
Kymen Abestipurku ja Romutus Oy, hoiti ongelmallisen betonilaatan purkamisen
- Kivijalan hiekkapuhallus
- Hirsiosan alaosan putsaus
- Alapohja kaivettiin kivijalkaan saakka
- Sorien vaihto, radonputkiston asennus yms. Eristeet ja uusi betonilaatta.
- Samalla lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpö (lattialämmitys).
- Hämeen Maalämpö-maalämmön asentaja.
- Lämpökaivot 2x200m, mitoitettiin koko talolle, jos lämmityksen haluaa myöhemmin laajentaa yläkertaan.
- Samalla pinta-remontti alakertaan.
- 2019 - 2020 routasuojaus talon ympärille
- 2020 etupihan ja nurmikkoalueiden kunnostusta.
Kohteen kuvausKulttuurimaisema on suojeltu, joten rakennukset on lähtökohtaisesti pidettävä kunnossa eikä niitä saa purkaa. ELY:ltä voi hakea kunnostuksiin tukea.

Käy tutustumassa alueen historiaan https://www.huovilanpuisto.fi/historia/
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPäärakennus remontoitu ja hyväkuntoinen.
Lisätietoja energiatodistuksestaMyyjä teettää energiatodistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus316-406-6-139
Kortteli/Kiinteistön nimiUusikartano
TyyppiMääräala
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko2,50 ha
Tontin omistusOma
Velkakiinnitykset168 957,05 €
Lisätietoja tontistaUudenkartanon tilasta 23,10 ha myydään määräala n.2,5 ha johon kuuluvat pihapiiri rakennuksineen ( lukuunottamatta peltosaunaa ja lemmenkujan varrella sijaitsevaa puuvajaa) ja peltoa. Pihapiiri rakennuksineen on n. 1,5 ha ja loput peltoa. Lohkomiskustannukset maksaa ostaja.
On myös mahdollista neuvotella koko tilan 23,10 ha ja myös metsä-alan 50 ha ostamisesta.

Tie perille
VesijohtoKunnan, kaivo
Veden laatu ja riittävyysTilalla on kaivo.Sikalalle tulee vesi kaivosta. Kaivo on tosin kunnostettava ja sikalan päässä tehtävä putkitöitä, jotta se taas toimisi.
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudestaKärkölän kunta

Muita tietoja

PalvelutKärkölän palvelut.
LiikenneyhteydetBussiyhteydet ja Kärkölässä juna-asema.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero417,84 €
Tiemaksut246,12 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus, lämmitys ja taloussähkö arviolta n. 20 000 Kwh/v.

Hinta

Velaton hinta525 000,00 €
Myyntihinta525 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.