Lars Sonckin tie 14, Kulosaari, Helsinki, 443,9 m2, erillistalo, #21104110



HETI VAPAA TALO KULOSAARESSA!

Erittäin korkealaatuinen kolme kerroksinen edustava talo loistavalla sijainnilla.

Tässä asunnossa on upea avokeittiö, joka muodostaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa yhtenäisen tilan jossa on mahtava kattokorkeus. Talosta löytyy jopa 6 makuuhuonetta, useita vaatehuoneita, yli 200 m2 terasseja (osa lasitettuja), mahtava spa-osasto uima altaalla ja porealtaalla varustettuna, useita kylpyhuoneita sekä suuri autotalli 4:lle autolle.

Materiaaleina on käytetty mm. italialaista lasimarmoria, raakabetonia, intialaista hiekkakiveä ja Svartholman merilinnoituksesta 1740- luvulta peräisin olevaa koristepuuta.

Kiinteistöllä on rantaoikeus ja oma laituri.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kulosaari, 00570
OsoiteLars Sonckin tie 14
Koko443,9 m2
Huoneet12 h, k, 2 saunaa, 2 oh, 3 vh, khh, 4 autopaikkaa
Hinta3 200 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-800
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku12 h, k, 2 saunaa, 2 oh, 3 vh, khh, 4 autopaikkaa
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala443,9 m2 (571,7 m2)
Muut tilat127,8 m2
Lisätietoja pinta-alasta Tarkistusmitattu.
NäkymätPihalle, avarat katunäkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö sijaitsee keskikerroksessa. Siellä on luonnonvaaleat Nixi kaapistot, vaaleat kivitasot, 6-levyinen italialainen kaasuliesi sekä liesituuletin, joka on yhdistetty katolla olevaan huippuimuriin. Kaasulieden kaasupullot ovat alakerran varastossa. Täyskorkeat rosteriset jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone. Keittiön lattia pihakivetystä, käsittely hartsilla.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSisääntulokerros: Upea ja hulppean kokoinen saunaosasto, jonka yhteydessä on uima-allas, kaksi suihkua, lattiaan upotettu pyöreä poreamme, jonka vieressä wc. Makuuhuoneen yhteydessä privaattisuihku. Sauna ja uima-allasosasto on kauttaaltaan vaaleanbeigeä suurta laattaa.
Yläkerta: Yläkerran kaksi makuuhuonetta jakavat kylpyhuoneen, jossa suihku, suihkukaappi, peili, allas, jossa marmoritaso. Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku, kaksi allasta, lasitaso, tassuamme, wc, bideéistuin. Lisäksi erillinen wc olohuoneen vieressä.
Kellarikerros: kylpyhuone, jossa suihku ja wc.
WC-tilojen kuvausWC:t löytyvät joka kerroksesta.
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone sijaitsee keskikerroksessa ja sieltä löytyy työtilaa, pesukoneliitännät, allas sekä säilytystilaa ja käynti terassille. Seinät ovat rapatut ja lattia on suurta laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTalossa on kaksi saunaa. Höyrysauna ja sähkösauna. Uima-allas on saunojen välittömässä läheisyydessä. Minikeittiö viinikaappeineen sekä kaksi eri uloskäyntiä terassille löytyvät myös tästä tilasta. Saunassa kauniit vaaleat lauteet.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusValtava masterbedroom sijaitsee yläkerrassa. Siellä on tummat parkettilattiat, käynti terassille sekä oma kylpyhuone. Tilava walk-in-closet on arjen luksusta. Yläkerrassa lisäksi kaksi makuuhuonetta, jotka jakavat kylphuoneen. Molemmissa on parvi sekä tummat parkettilattiat. Sisääntulokerroksessa myös makuuhuone.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa on valtavasti ikkunapinta-alaa, ikkunat ulottuvat lattiasta kattoon ja tuovat paljon valoa. Tummanharmaat tyylikkäät pylväät tuovat tilaan lisää ryhtiä. Kattoikkuna löytyy myös. Lattia on tummaa lankkuparkettia. Ja seinät tummanharmaat. Olohuoneessa on takka sekä äänentoistolaitteet ja useita kaiuttimia.
Muut tilatKellarikerroksessa on paljon säilytystilaa, suuri varastohuone, jossa vanha kassakaappi, 2 vaatehuonetta sekä kerhohuone. Autotalliin käynti tästä kerroksesta.
SeinämateriaalitAsuintilojen seinät ovat kauttaaltaan rouheasti maalatut rapatun pinnan päälle.
LattiamateriaalitAsuintiloissa kauttaaltaan tumma lankkuparkettilattia.
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiBostads Ab Helsingfors Villa Nyberg
Tontin omistusOma
Tontin koko643,00 m2
Tontin vuokraajaBrickbiz LTD Oy
Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KateSavitiili
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaA2007
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat pihakannen vuodon korjaamiseen, julkisivun puuosien huoltokäsittely, terassin korjaukseen ja kattoikkunoiden pellitykseen. Asuntokaupan kuntotarkastus RS3 tehty 16.5.2019 (Raksystems)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosihuoltokorjauksia, puuosien huoltomaalausta suositellaan 6-12 vuoden välein.
Autotallit1 kpl
Pihapaikkoja3 kpl
Lainat848 568,24 €
IsännöitsijäPaul Nyberg p. 040 310 0089
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö

Muita tietoja

PalvelutKulosaari
KouluKulosaari
PäiväkotiKulosaari
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09-310 1691
VapautuuHeti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on osallisena hallinnanjakosopimuksessa 31.5.2006 kolmen muun asunto-osakeyhtiön kanssa. Yhtiö on sopinut 21.7.2007 rasitesopimuksen As Oy Lars Sonckin tie 12:n ja Villa Andersinin kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 401,48 €/kk (3,16 €/m2)
Rahoitusvastike1 488,50 €/kk (3,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä2 889,98 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari

Hinta

Myyntihinta2 351 431,76 € (5 297,57 €/m2)
Velkaosuus848 568,24 € (1 911,75 €/m2)
Velaton hinta3 200 000,00 € (7 209,32 €/m2)