Kauppalantie 17, Etelä-Haaga, Haaga, Helsinki, 87,0 m2, kerrostalo, #21241136



Tästä perheellesi valoisa koti viihtyisään asumiseen.

Vaikka kohtuullisella pinta- ja keittiöremontilla omaan makuun saatettava, huikean mukavalla huonekombinaatiolla varustettu päätyhuoneisto isoine ikkunoineen ja parvekkeineen hakee uusia asukkaitaan. Näkymät antavat todellakin jopa kolmeen ilmansuuntaan, joten tähän huoneistoon luonnonvaloa todellakin tulvii sisään!

Huoneiden runsaus - 3 makuuhuonetta ja iso olo-/ruokailuhuone - tekee tästä tunnelmallisesta huoneistosta halutun ja toivotun. Ylin eli 3. kerros portaita pitkin. Eteläparvekkeelle pääsee chillailemaan kelien lämmetessä.

1960-luvun talo seisoo omalla tontillaan. Viemäri- ja linjasaneeraus sekä sähkönousut on tehty 2014-15, yhtiön sauna on peruskorjattu viime vuonna. Julkisivu- ja parvekekunnostus on seuraavaksi korjaustarveselvityslistalla lähivuosina (ei suunnitelmia eikä päätöksiä vielä).

Erittäin pidetty sijainti Etelä-Haagan keskellä. Lähimmät ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä, Huopalahden asemalle 600 m, busseja kulkee pitkin Kauppalantietä, koulu ja kirjastokin lähellä. Haagan vehreys miellyttää myös, sillä lähes vieressä on useita puistoja, Keskuspuisto mukaanlukien. Vihdintie, Hämeenlinnanväylä ja Kehä I, kaikki näppärästi lähellä.

HUOM. Kohteen kuvat ovat Bo:n Unrealerin virtuaalikalustamia saadaksesi ideaa ja mittakaavaa omaan tulevaan kotiisi tässä osoitteessa.

Paikan päällä esittelyssä näet huoneiston tarkemmin. Asunto vapautuu jo kaupanteossa.

Tämän tyyppinen ja tämän kokoinen kohde keskeisellä sijainnilla on erittäin haluttu, joten pyydä pikaisesti lisätiedot ja varaa esittelyaika.

Halutessasi arvion ja tehokkaan myynnin nykyisestä asunnostasi, kutsu minut käymään.

LISÄTIEDOT JA MYYNTI:

Tiina Virjonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV

BO LKV Helsinki

tiina@bo.fi

044 0111 066

Lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tiina Virjonen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 011 1066
tiina@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Etelä-Haaga, Haaga, 00320
OsoiteKauppalantie 17
Koko87,0 m2
Huoneet4h+k+kph+p
Hinta469 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet413-499
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h+k+kph+p
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKauppalantielle, etelään ja itään Kallioille.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusYhtiön sauna uusittu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilatSeinät maalattu ja osin lasikuitutapettia.
Seiniä osittain maalattu 04/2021.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kauppalantie 17
Tontin omistusOma
Tontin koko2 394,00 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Saunaosaston remontointi
2019 huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2017 pihapuiden hoitoleikkauksia ja poistoja, porrashuoneiden maalaus
2016 liittyminen taloyhtiölaajakaistaan
2015 linjasaneeraus, sähkönousut huoneistoihin sekä huoneistojen ryhmäkeskukset
2013 lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lukituksen uusiminen, viemärien huuhtelu
2012 vesikaton pinnoitus Indurust-paksukalvopinnoitteella
2008 takapihan sadevesikourun uusiminen
2007 rikkoutuneen tonttivesijohdon uusiminen ja tonttiviemärin uusiminen, ikkunoiden uusiminen
2005 porrashuoneen maton uusiminen kerroksissa
2004 porrashuoneiden sisääntulotasojen maalaus, porrashuoneen maton uusiminen sisääntulotasolla
1998 parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan:
2021 julkisivun kunnostus, parvekkeiden kaidelevyjen vaihto, katto
2022-24 tavanomaisia ylläpitokorjauksia
Autotallit7 kpl
Pihapaikkoja3 kpl
Lainat345 396,09 €
IsännöitsijäVuo-Kiinteistöpalvelu Oy
Piia Liukkonen
Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki
010 821 3500
www.vuo-kiinteistopalvelut.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutAlepa Etelä-Haaga ja K-Market Etelä-Haaga n. 200 m, K-supermarket 400 m, apteekki n. 100 m, Haagan terveysasema 1,2 km
KouluHelsingin Suomalainen Yhteiskoulu Isonnevantie 8
PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (Kylätie 5), Päiväkoti Haaga Isonnevantie 27
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuKaupanteossa

Asumiskustannukset

Hoitovastike408,90 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike110,49 €/kk (1,27 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä519,39 €/kk
Vesi10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHoitovastike 452,40 €/kk 1.5. alkaen.
Mikäli käytössä: saunamaksu 12 eur/kk, autotallivuokrat 70 eur ja 113 eur/kk, liikehuoneistovuokrat 680 eur/kk, varastotila 65 eur/kk.
Yhtiöllä on Op:n luottolimiittitili 20 000,00 €.

Hinta

Myyntihinta467 260,05 € (5 370,81 €/m2)
Velkaosuus1 739,95 € (20,00 €/m2)
Velaton hinta469 000,00 € (5 390,80 €/m2)
MaksutapaKäteinen.