Hatanpään valtatie 14, Keskusta, Tampere, 65,0 m2, kerrostalo, #21318566



Keskustan v.1929 valmistuneen vankan kivitalon ylimmän kerroksen tilava kaksio.

Asunto on täysin remontoitu 2018-2019

Huonejärjestys muutettu arkkitehdin suunnitelman mukaan toimivaksi, mm. keittiön paikka muutettu. Nyt keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Keittiön takana on myös tilava säilytystila.

Asunnon sisäiset sähköt ja putkistot uusittu. Kylpyhuone ja keittiö sekä kaikki pinnat uusittu.

Rauhallinen sisäpihan talo.

Lisätiedot ja esittely: Eero Konttila 0500 622 699 / eero.konttila@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Eero Konttila
myyntijohtaja, LKV, partner


0500 622 699
eero.konttila@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33100
OsoiteHatanpään valtatie 14
Koko65,0 m2
Huoneet2h, k
Hinta275 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet111-113
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala65,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpiha, länteen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia, valkolakattu tammi, seinät maalattu.
Kaapistot, korkeakiilto valkoinen, työtasot massiivipuu. Jää-/pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (uusittu 2021).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaatoitettu.
Suihku, peilit, pk-liitäntä, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia valkolakattu tammi, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia valkolakattu tammi, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet,
Muutostyöt huoneistossaAsunto on remontoitu täydellisesti, remontti valm. 2/2019. Remontissa: kaikki asunnon sähköt ryhmäkeskukselta asti uusittu, kaikki vesi- ja viemärijohdot uusittu runkoputkistoon asti, asunnon sisäiset patteriverkoston putket ja patterit uusittu, keittiö, kph ja kaikki pinnat uusittu.
Kph:n lattiassa ollut kosteutta ennen asunnon remonttia - koko kph uusittu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sorinmäki
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 926,00 m2
Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2027
Tontin vuokra8 076,40 €/v
Käyttöönottovuosi1929
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto, pelti-/tiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Julkisivut ja porrashuon. maalattu -88, kaukolämpökeskus uusittu -92, piharemontti -94, kattosaneeraus -97 (kadunpuoli tiili ja pihanpuoli pelti), sähköremonttil -03, putkianalyysi -05, liitelty kaikki huoneistot kaapeliverkkoon -08, käyttövesiputki- ja viemäriremontti -08, ikkunat uusittu -08, räystäiden sulanapitokaapelointi -09, lukoston uusiminen -09, tuuletusparvekkeiden saneeraus -10, saunan pukuhuoneiden saneeraus 2011, julkisivun pinnoitteen korjaukset 2014, tukimuurin saneeraus 2016, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2017, pihavalaistuksen kunnostus/lisäys 2019, jäteastiasuojien hankinta v. 2020.
Esitetty yhtiökokouksessa 10.6.2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset, sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: kts. suunnitelmallinen korjaustoiminta.
Kattojen kunnostus ja ulko-ovien sekä varastotilojen ovien uusiminen v. 202O - 2021.
Lainat424 073,60 €
Kiinnitykset1 733 630,00 €
IsännöitsijäREIM Tampere Oy
Lindgren Anu, p. 020 743 8600
Hatanpään valtatie 24 B, 33100 TAMPERE
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Hoitovastike279,50 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike128,79 €/kk (1,98 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä408,29 €/kk
Vesi20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAsunnolle tulee kattojen kunnostamisesta ja ulko-oven ja varasto-ovien uusimisesta/kunnostuksesta n. 3 270 euron laina osuus (kts. is. todistus).

Hinta

Myyntihinta255 715,99 € (3 934,09 €/m2)
Velkaosuus19 284,01 € (296,68 €/m2)
Velaton hinta275 000,00 € (4 230,77 €/m2)