Kirstinkatu 15, Harju, Helsinki, 68,0 m2, kerrostalo, #20516273



Tyylikäs ja valoisa läpitalon kolmio avarin pihanäkymin! Tämä kaunis koti on raikas kokonaisuus, jossa on otettu huomioon sekä käytännöllisyys että ajaton estetiikka.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Viihtyisät makuuhuoneet, tilavan olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Toisesta huoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Tyylikäs valkoinen avokeittiö tarjoaa paljon kaappitilaa ja kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Putkiremontissa saneerattu kylpyhuone ja hyvät säilytystilat lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa, tyylikäs sävymaailma ja mukavasti yksityiskohtia istuen saumattomasti 1960-luvun talon henkeen.

Sijainti on mitä parhain Harjun alueella aivan palveluiden äärellä: muutaman metrin päästä löytyvät tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat, kattavat lähipalvelut sekä liikenneyhteydet.

Asunto Oy Kirstintalo seisoo vankasti omalla tontilla ja yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien saatossa. Yhtiössä on tällä hetkellä suunnitteilla lisärakennushanke. Ullakon rakennusoikeus on tarkoitus myydä ja rahoittaa kaavaillut remontit, kuten julkisivusaneeraus, myynnistä saatavilla varoilla.

Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

040 515 4747

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä käyttävän kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita, olet tullut Suomeen korkean koronailmaantuvuuden maasta 10 vrk sisällä tai olet altistunut koronatartunnalle, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Rona Pomoell
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Harju, 00510
OsoiteKirstinkatu 15
Koko68,0 m2
Huoneet3h+k
Hinta448 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1042-1109
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k
Kerros/Kerroksia3/6
Asuinpinta-ala68,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeSisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni kaunis keittiö. Vaaleat kaapistot, upea kivitaso, liesituuletin, uuni, induktioliesi, integroitu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Lattiat laminaattia, seinät maalattu, välitila terästä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkunurkkaus, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä, wc-istuin, bidee-käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaksi erillistä makuuhuonetta. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusErittäin valoisa ja kaunis olohuone. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
SeinämateriaalitMaalattu.
LattiamateriaalitLaminaattia.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaHuoneisto on saneerattu edellisen omistajan toimesta 2013.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Kirstintalo
Tontin omistusOma
Tontin koko1 349,00 m2
Käyttöönottovuosi1962
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Pihan kunnostaminen,
2012 Porraskäytävien kunnostus,
2011 Hissien uusiminen,
2010-2011 Putki- ja sähköremontti,
1998 Pihakannen eristys,
1992 Asuntojen ikkunat uusittu kolmilasisiksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2015-2021 Julkisivujen, vesikaton ja parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu,
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaaminen,
2023 Jätekatoksen ja pihanurmikon uusiminen,
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus,
Pihapaikkoja12 kpl
Lainat54 431,99 €
Kiinnitykset1 708 400,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy/Max Liljestrand
max.liljestrand@realia.fi
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
010 228 4000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin Kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu2kk/ sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike272,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä272,00 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Autopaikka33,00 €/kk
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuutus tarvittaessa periä enintään kahden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike.

Hinta

Myyntihinta448 000,00 € (6 588,24 €/m2)
Velaton hinta448 000,00 € (6 588,24 €/m2)